¿Cuál es la calidad de los bienes raíces en Tailandia?
¿Cuál es la calidad de los inmuebles en Tailandia?
La mayoría de las propiedades en Tailandia están finamente decoradas, equipadas con pisos de madera, baños, gabinetes, aires acondicionados, guardarropas, sofás, mesas de comedor, escritorios, camas, etc. En comparación con China, si gastas entre uno y dos millones para comprar una casa, generalmente gastarás entre el 20 y el 30% del precio de la casa en decoración. Comprar una propiedad inmobiliaria en Tailandia equivale a otro descuento del 20-30%.
Algunos compradores de viviendas lamentaron que gastar 20.000 o 30.000 yuanes en China no necesariamente renueve una casa bien decorada, pero en Bangkok, si gastas 100.000 yuanes, puedes tener una casa bien decorada. Es más, no hay piscina ni instalaciones de apoyo incomparables en China. Los compradores de viviendas en Shanghai dicen que por el precio de una plaza de aparcamiento en su casa pueden comprar una casa de lujo en Bangkok comparable a un hotel de cinco estrellas.
En Tailandia, los extranjeros no pueden comprar terrenos ni villas, sólo pueden comprar apartamentos y, en una comunidad, pueden comprar hasta el 49% de las unidades.
Entonces ocurrió un extraño fenómeno en Bangkok. Los apartamentos de gran altura son más caros que las villas de lujo, tal vez el doble. Después de todo, los ingresos de la población local son limitados.
El precio medio de los apartamentos locales en Bangkok se acerca a los 19.000 yuanes/metro cuadrado. Cerca del tren ligero y del metro, el precio mínimo inicial es de 10.000 yuanes, y en algunas zonas populares suele rondar los 30.000 yuanes.
Si inviertes en una casa en Tailandia, no hablemos de la tasa de rentabilidad por el momento. En Tailandia, comprar una casa siempre es mejor que alquilar. Le dará tranquilidad ya sea para invertir o para vivir. Asimismo, la calidad de vida es mucho mayor que la del alquiler. Si cree que alquilar una casa es mejor y más seguro que comprarla, entonces los locales que viven en Tailandia no necesitan pensar que los precios de los condominios son altos.
La gente que vive en Tailandia suele alquilar un apartamento. Las personas que dicen ser felices alquilando una casa no hacen más que consolarse y engañarse a sí mismas. Todo el mundo tiene un hogar en su corazón. Al tener vivienda propia, no tienen que preocuparse de transferir el alquiler a su tarjeta de arrendador al final de cada mes.