Segmento comercial del grupo de construcción Fanhua
El Departamento de Desarrollo Urbano de Fanhua Group es un departamento comercial establecido para llevar a cabo inversiones, construcciones y operaciones urbanas con el fin de practicar el "Modelo de Innovación de Desarrollo Urbano de China" e implementar la estrategia de desarrollo del grupo. Guiado por la estrategia del grupo, el Departamento de Desarrollo Urbano de Fanhua Group promueve el desarrollo conjunto de la cadena industrial y empresarial mediante la construcción de plataformas, la tracción de la inversión y la integración de la cadena de valor, y proporciona soluciones sistemáticas para el desarrollo sostenible de China.
Los principales productos de inversión del Departamento de Desarrollo Urbano del Grupo Fanhua son nuevas ciudades ecológicas inteligentes + parques industriales, que completan la inversión, construcción, operación y otros servicios del sistema urbano a través del desarrollo primario de terrenos, inversión en infraestructura y construcción. etc.
El Departamento de Desarrollo Urbano hará realidad la visión del grupo, creará valor para la ciudad y se esforzará por convertirse en un desarrollador urbano que brinde a los clientes soluciones sistemáticas a través de esfuerzos incansables y un espíritu pionero para promover el crecimiento inclusivo en la ciudad.
Bienes Raíces
Como segmento de negocio principal del grupo, Fanhua Real Estate implementa la estrategia del "modelo de innovación de desarrollo urbano" del grupo y se dedica a la optimización de los recursos urbanos y la infraestructura urbana desde la perspectiva de la industria de la construcción urbana, inversión, construcción y operación de instalaciones e inmuebles, integrando a los desarrolladores de construcción urbana y proveedores de servicios de sistemas en el campo de la construcción, tomando "construcción urbana industrial, bienes raíces de nuevas ciudades" como el concepto de gestión de marca de Pan-China. sector inmobiliario, emprendiendo el desarrollo de nuevas ciudades ecológicas industriales de Pan-China, inversión urbana integral en desarrollo de proyectos, desarrollo residencial y otros proyectos.
Fanhua Real Estate se encuentra en el extremo superior del desarrollo de la industria, con "bienes raíces comerciales basados en pedidos", "bienes raíces de nueva ciudad" y "bienes raíces de marca" únicos como modelos de desarrollo, basándose en la innovación financiera. e innovación en modelos de control y gestión operativa Brindar una gama completa de servicios de operación y gestión de proyectos, tales como planificación, diseño, desarrollo, construcción, promoción de inversiones basada en pedidos, comercio y operaciones inmobiliarias. Instituto de Investigación Urbana
A través de una reflexión profunda sobre el nuevo modelo de desarrollo sostenible de urbanización de China, desde la perspectiva del desarrollo urbano innovador, el Instituto de Investigación sobre Desarrollo Urbano Pan-China tiene como objetivo construir una nueva ciudad industrial ecológica para resolver problemas urbanos. problemas de desarrollo, planificar el camino de desarrollo de la innovación de valores urbanos, formular una estrategia de desarrollo urbano sistemático, formar un mapa de combate tridimensional para guiar el desarrollo coordinado de la economía y la sociedad urbanas, estimular la vitalidad urbana, remodelar la propia función hematopoyética de la ciudad, y, en última instancia, lograr el objetivo de maximizar la eficiencia urbana y el valor de los recursos.
Como operador y practicante de la planificación sistemática en el modelo de innovación de desarrollo urbano de China, el Instituto de Investigación de Desarrollo Urbano Fanhua es el implementador del “desarrollo y planificación de nuevos productos urbanos ecológicos industriales” del Grupo Fanhua, y el líder de la innovación urbana. "Coordinador, explorador de proyectos de inversión en fase inicial, investigador de la teoría del desarrollo urbano innovador" está en el origen de la cadena industrial del grupo y es el centro de estudios estratégico del grupo en el ámbito de la construcción urbana. dirección de la inversión desde una perspectiva estratégica.
A finales de 2009, bajo la presidencia de Yang, presidente del Grupo Fanhua, el Instituto de Investigación sobre Desarrollo Urbano de Fanhua emprendió plenamente el plan de investigación científica a nivel ministerial del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: planificación de sistemas e investigación innovadora sobre modelos de inversión y financiación urbana. Centrándose en los problemas que enfrenta el desarrollo de la urbanización, el equipo de investigación realizó un análisis en profundidad, utilizó la perspectiva de la teoría de sistemas, se centró en la combinación de teoría y práctica y realizó una investigación específica sobre el desarrollo y la construcción urbanos desde la perspectiva de la innovación de mecanismos. , innovación de modelos, innovación de rutas, etc. El proyecto pasó la aceptación del grupo de expertos en marzo de 2011 y recibió elogios generalizados. Este no es solo un resumen de los años de exploración activa del Grupo Fanhua de conceptos de gestión y desarrollo urbano y modelos operativos innovadores, sino que también muestra que el país y la sociedad reconocen plenamente las capacidades de investigación científica del instituto.
Design Institute
El negocio de diseño Fanhua es uno de los principales sectores comerciales del grupo y ha asumido importantes responsabilidades desde que se estableció el grupo. Como eslabón central del modelo estratégico del grupo, desempeña el papel de puente y eslabón de la cadena industrial del grupo.
Actualmente, las calificaciones de diseño de Fanhua Group incluyen: diseño de ingeniería de construcción Clase A, diseño de ingeniería pública municipal Clase A, diseño de ingeniería de jardines Clase A, planificación urbana Clase B y diseño de ingeniería profesional Clase B en la industria de carreteras ( carretera) Grado 1, licencia de calificación de diseño de tuberías de presión (GB2, GC2), que puede realizar diseños de ingeniería de decoración arquitectónica, diseño de ingeniería de muros cortina de construcción, diseño de ingeniería de estructuras de acero ligero, diseño de sistemas inteligentes de construcción, diseño de ingeniería de iluminación, diseño de ingeniería de instalaciones de protección contra incendios , UKAS pasó la industria de diseño ISO9000.
Fanhua Design tiene una gran solidez técnica y un completo soporte profesional. Cuenta con cerca de 700 profesionales y técnicos en arquitectura, estructuras, ingeniería civil, planificación urbana, ingeniería ambiental, carreteras, puentes, jardines, suministro y drenaje de agua, climatización, electricidad y costes.
Más del 70% de ellos tienen títulos técnicos intermedios o superiores, y más de 50 son arquitectos registrados de primera categoría e ingenieros estructurales registrados de primera categoría.
El negocio principal de Fan Hua Design incluye: planificación urbana y diseño urbano; diseño arquitectónico de complejos comerciales, edificios públicos, hoteles, edificios de oficinas y áreas residenciales; diseño de carreteras, puentes, agua e ingeniería térmica; ; diseño de paisaje, etc. Desde 1993, ha llevado a cabo el diseño de muchos proyectos importantes en el país y en el extranjero, ha completado una serie de trabajos de diseño destacados y ha ganado más de 50 premios de diseño. Las principales obras representativas incluyen: Colegio Budista de China, Universidad de Mujeres de China, Grandes Almacenes Wangfujing Dushi, Jardín Huaqing de Beijing, Edificio Xinsheng de Beijing, Base de la Sede Internacional del Acero de Shanghai, Plaza Comercial Shenyang Fanhua, Hotel Guangzhou Pearl River y Edificio de Oficinas Integrales de la CCPPCh de Henan. Centro de Arte y Cultura de Wuhai en Mongolia Interior, Ciudad Nueva Ecológica de la Ciudad de Heilongjiang Hailin, Red de Agua del Parque Ecológico "Lago Dadong" de Wuhan, Reconstrucción Rápida de la Carretera Nacional Nanjing 312, Reconstrucción Ambiental Integral del Río Qinhuai de Nanjing Reconstrucción de la Carretera Hangzhou Wenyi, Avenida Shenzhen Nanshan, Ciudad de Ordos en Mongolia Interior Proyectos en el extranjero como la regulación del canal del río Ulan Mulun y la planificación del paisaje, la calefacción central de la Nueva Ciudad Tieling en la provincia de Liaoning, la Nueva Ciudad Ecológica en la provincia de Dunduo en Angola y la Nueva Ciudad Az en Phnom Penh, Camboya.
En el contexto del acelerado proceso de urbanización de China, Fan Hua Design ha aprovechado la oportunidad para expandir su escala y mercado, y su negocio ha mostrado un fuerte impulso de crecimiento vigoroso y rápido. Actualmente ha alcanzado una escala considerable y ocupa una posición alta en los rankings del sector. En el ranking de las 100 principales empresas de estudios y diseño de ingeniería del país patrocinado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Fanhua Group ha estado en la lista durante cuatro años consecutivos. En 2009, se ubicó entre las 100 principales empresas de estudios y diseño de ingeniería del país, ocupando el puesto 13 en ingresos operativos, el 10 en impuestos comerciales y el 4 en ingresos en el extranjero. En la clasificación del mercado de diseño arquitectónico civil de China, ocupó el puesto 13 en la lista general de 2010 y el 12 en la lista de propiedad estatal.
Consultoría de construcción y gestión de proyectos
Beijing CMEC Fanhua Engineering Consulting Co., Ltd. fue financiada conjuntamente por China Survey and Design Association y Fanhua Engineering Co., Ltd. en junio de 5438+ 2, 2003 Formación. Es una entidad establecida por la Asociación de Topografía y Diseño de China para proporcionar una plataforma para que expertos de alto nivel en la industria de topografía y diseño lleven a cabo diversos trabajos de consultoría de ingeniería y aprovechen al máximo el papel de expertos de alto nivel. Es una empresa de consultoría de ingeniería directamente afiliada a la Asociación China de Estudios y Diseño, y considera la construcción como el cinturón de inversión y financiación en el espíritu del documento No. 30 del Ministerio de Construcción [2003].
Actualmente, la empresa cuenta con más de 80 profesionales y técnicos, incluidos 36 ingenieros superiores, 17 ingenieros consultores registrados (inversores), 9 arquitectos registrados, 7 ingenieros estructurales registrados y 7 supervisores registrados.
La gestión de proyectos y la supervisión de ingeniería de Fanhua son una parte importante de la estrategia de Fanhua Group. Puede proporcionar a los propietarios gestión de procesos completos y gestión de etapas de proyectos de construcción, servicios de agencia de construcción, supervisión de diseño, supervisión de proyectos y consultoría de ingeniería. , Consultoría de costos, agencia de licitación y otros servicios profesionales.
Fan Hua es vicepresidente y director ejecutivo de la Asociación de Supervisión de la Construcción de Beijing. Es una de las primeras cinco unidades piloto de gestión de proyectos identificadas por el Comité de Construcción Municipal de Beijing. Ha sido seleccionada en la Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo, la base de datos de agentes de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Beijing y el gobierno de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Beijing. Base de datos de agencias de consultoría en ingeniería de inversiones. Fanhua es el principal contribuyente del estándar nacional actual "Especificaciones de gestión de proyectos de construcción" (GB/T50326-2006) y el editor jefe de la "Guía de servicios de gestión de proyectos de construcción". Fanhua es el estándar local de Beijing "Especificación de supervisión de proyectos de construcción" (DBJ01-41-2002) y "Proyecto de construcción
En la actualidad, la empresa cuenta con consultoría de ingeniería de clase A, consultoría de costos de proyectos de clase A y consultoría de costos de proyectos de clase A. Agencia licitadora, supervisión de proyectos de construcción de viviendas Clase A, supervisión de proyectos de carreteras Clase A, supervisión de ingeniería pública municipal Clase A, estudio de ingeniería Clase A, calificaciones de diseño de ingeniería de construcción Clase A y ha pasado la certificación del sistema estándar ISO9000, ISO14000, OHSAS18000 y calidad internacional UKAS. certificación. Razones del proyecto
El sistema de contratación de ingeniería general de Fanhua Group tiene las calificaciones de contratación general de proyectos de construcción de viviendas, contratación general de proyectos municipales, contratación profesional de proyectos de cimientos y cimientos, contratación profesional de proyectos de decoración de edificios. y contratación profesional de proyectos de estructuras de acero emitidos por el Ministerio de la Construcción, calificaciones de contratación profesional para instalación de equipos mecánicos y eléctricos y calificaciones de contratación profesional para proyectos de construcción inteligentes.
El negocio de contratación de ingeniería del sistema de contratación de ingeniería de Fanhua Group incluye edificios públicos, edificios industriales, edificios civiles, infraestructura, ingeniería municipal, construcción de aeropuertos, ingeniería de estructuras de acero, instalación de equipos mecánicos y eléctricos, y diseño y construcción, ingeniería geotécnica básica, estudios y estudios geológicos y otros campos de contratación integrales.
El sistema de contratación de ingeniería del Grupo interactúa con el sistema de gestión de consultoría de ingeniería, el sistema de gestión de diseño y el sistema de gestión de inversiones, y tiene capacidades integrales en desarrollo de ingeniería, construcción y contratación de construcción, así como BT (Build-Transfer) y EPC (Engineering-Transfer- Construcción) capacidad de contratación.
Bajo el sistema de contratación de proyectos de Fanhua Group, existen 9 empresas de ingeniería profesionales y más de 20 sucursales de construcción ubicadas en más de 30 ciudades grandes y medianas de China. La capacidad de construcción por contrato anual es de más de 6 mil millones de yuanes. Hay más de 100 comités de expertos responsables de la consulta y demostración de proyectos de ingeniería y alta tecnología. Los involucrados en el campo de la construcción incluyen: expertos en ingeniería de la construcción, expertos en ingeniería de equipos mecánicos y eléctricos, expertos en ingeniería de estructuras de acero y expertos en ingeniería geotécnica. Cuenta con 89 ingenieros de construcción de primer nivel, 62 ingenieros de construcción de segundo nivel, 35 ingenieros de costos registrados, 30 ingenieros de seguridad y más de 1200 profesionales y técnicos de alto nivel.
Desde su creación en 16, Fanhua ha emprendido sucesivamente la construcción del Centro Financiero Mundial de Shenzhen, la Terminal 3 del Aeropuerto Capital, el Nuevo Estudio CCTV, la Plaza Comercial Shenyang Fanhua, la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de Guangdong Enping y Cientos de centros urbanos clave de Liaoyuan. proyectos como los de reconstrucción de carreteras urbanas y el Estadio Nacional de Tanzania. Entre ellos, más de 60 proyectos han ganado premios nacionales y provinciales de destacada decoración arquitectónica, como el Premio Luban, el Proyecto Nacional de Calidad, la Copa Gran Muralla, la Copa Qianjiang, la Copa Yulan y la Copa Minjiang. Fue calificada como "Unidad que Contribuye a la Construcción de Grandes Proyectos para Celebrar el 50 Aniversario de la Fundación de la República Popular China", "Empresa de Satisfacción del Usuario", "Cumplimiento de Contratos y Cumplimiento de Promesas" y "Unidad Avanzada en Proyectos". Calidad".
En los últimos años, Fanhua ha explorado nuevos modelos innovadores de construcción urbana desde la perspectiva de los promotores urbanos y proveedores de servicios de sistemas en el campo de la construcción, con "crear valor para los clientes" como su filosofía empresarial principal, y BT y modelos EPC ha contratado una serie de proyectos de construcción urbana a gran escala que integran planificación, diseño, construcción, inversión y financiación, como Hailin New City en Heilongjiang y la construcción urbana de 4.700 millones de dólares en Angola. en el desarrollo de teorías pioneras y con visión de futuro sobre modelos innovadores de desarrollo urbano. Resumen de investigaciones y prácticas. Fanhua Group responde activamente al llamado del país a "globalizarse" y se ajusta a la tendencia de desarrollo de la globalización y sus propios requisitos de desarrollo. Después de obtener el certificado de calificación para proyectos de contratación extranjera emitido por el Ministerio de Comercio en 2007, se estableció formalmente el segmento del sistema en el extranjero y comenzó el camino hacia la exploración y el desarrollo en el extranjero.
Fanhua Overseas se adhiere a los conceptos innovadores, las capacidades profesionales integrales y el estilo de trabajo meticuloso de Fanhua Group, utiliza la estrategia de "diferenciación", aprovecha al máximo las ventajas de los servicios del sistema "todo en uno", enfocándose en África, Medio Oriente, Sudeste Asiático y otras regiones, especializadas en inversión y desarrollo en el extranjero, EPC en el extranjero, contratación de ingeniería general en el extranjero y comercio internacional en contratación en el extranjero.
Fanhua Overseas está dispuesta a establecer asociaciones estratégicas con destacadas empresas de inversión y construcción en el país y en el extranjero, esforzarse por promover el desarrollo empresarial y crear juntos un futuro mejor.