¿Existe alguna relación entre la compensación por demolición de la aldea Xibeijiao, condado de Linzhang, ciudad de Handan, provincia de Hebei, y el número de residentes registrados?

1. Antes de la demolición de viviendas, primero debemos distinguir las propiedades del terreno de las viviendas. Las leyes y normas aplicables para la demolición de viviendas en terrenos de propiedad estatal y colectivas son diferentes.

2. Para quienes viven en terrenos urbanos de propiedad estatal, la ley aplicable es la Orden No. 590 del Consejo de Estado y las normas de implementación formuladas por el gobierno popular local. Según esta ley, la indemnización por expropiación de viviendas es una compensación y reubicación para los propietarios de viviendas y no tiene relación directa con el número de registros de hogares. Sin embargo, los residentes reales que tienen dificultades de vivienda y no tienen casa, pueden solicitar viviendas de bajo alquiler o comprar viviendas asequibles de acuerdo con las políticas del gobierno local para resolver la expropiación y el reasentamiento.

3. La expropiación y demolición de viviendas en terrenos colectivos se regirán por la Ley de Ordenación del Territorio y las normas de aplicación que formulen los gobiernos locales de conformidad con esta ley. La expropiación y demolición de casas en tierras colectivas se basa en los miembros económicos colectivos de la aldea y está relacionada con el registro de hogares de la aldea. La compensación por el terreno para las casas no tiene precio porque el terreno es de propiedad colectiva. Los propietarios de las casas serán compensados ​​después de evaluar los costos de construcción sobre el terreno. La "Ley de Gestión de Tierras" estipula que a los aldeanos con registro de hogar se les pueden asignar tierras para su vivienda. El área asignada está relacionada con la población, pero a cada hogar sólo se le puede asignar una tierra para su vivienda. Para las familias con registros de hogares separados, la posibilidad de casarse se estipula en la carta unificada formulada por el comité de la aldea.

4. La propiedad pública colectiva de la aldea * * * Los subsidios acumulados o los subsidios utilizados para la compensación por demolición deben distribuirse per cápita a los miembros económicos colectivos.