Jiang Yu le reembolsó el alquiler. ¿Cuándo llegará el dinero?

Generalmente dentro de los 30 días. Si aún no lo ha recibido, puede comunicarse con la Autoridad de Vivienda para presentar una queja.

1. ¿Es ilegal no reembolsar el depósito de alquiler?

Ilegal

1. Esta es una disputa de contrato de alquiler que podemos negociar.

2. Si el arrendatario no rescinde el contrato de arrendamiento o lo abandona anticipadamente de acuerdo con el período de ejecución del contrato, se considera incumplimiento del contrato.

3. Se reembolsará y la forma de reembolsarlo depende del contrato de arrendamiento. Acordar la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si hay acuerdo de que no se devolverá la fianza en caso de incumplimiento de contrato, el arrendador tiene derecho a no reembolsar la fianza;

4. contrato, el depósito será reembolsado;

5. Base jurídica: Según el Código Civil, el "artículo 585" estipula que las partes pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte. con base en el incumplimiento del contrato, pudiendo también acordar un método para calcular el monto de la indemnización por incumplimiento del contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución arbitral que aumente el monto; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas por las partes; podrá solicitar al Tribunal Popular o a la institución de arbitraje que aumente la cantidad correspondientemente.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.

2. ¿Puedo llamar a la policía si no me devuelven la fianza al alquilar una casa?

Si el propietario se niega a reembolsar el depósito, puedes llamar a la policía y la policía puede mediar. Si la mediación fracasa, el asunto sólo podrá resolverse mediante un litigio.

Según las leyes y prácticas vigentes en la tramitación de litigios, si existe derecho a solicitar la devolución de la fianza en el arrendamiento de vivienda, suele ser durante la duración de la relación contractual, cualquiera que sea el motivo. el deudor hipotecario no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito. Cuando se extingue la relación contractual, el enajenante devuelve los bienes arrendados, bienes contratados, etc. Según el contrato, y no existiendo otro incumplimiento de las obligaciones contractuales, el otorgante tiene derecho a exigir al acreedor la devolución del depósito o del saldo después de deducir los daños y perjuicios. Por lo tanto, si el contrato de arrendamiento ha sido cancelado o rescindido y no hay atrasos en el alquiler, daños a la propiedad y otros gastos relacionados, el arrendador aún se niega a devolver el depósito y la negociación con el arrendador no puede resolver el problema. Puedes pedir al comité vecinal local o a la comisaría de policía que coordinen la resolución, o puedes presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si el inquilino no quiere seguir alquilando, cancelará el contrato de arrendamiento y exigirá al arrendador la devolución del depósito del contrato de arrendamiento original para evitar pérdidas. El sistema de pago de un depósito puede brindar protección a los bienes personales del propietario en la vivienda. Si el inquilino daña las instalaciones de la casa, el arrendador puede descontar de la fianza la parte correspondiente.