¿Cuál es la tarifa de alquiler judicial?
Los gastos de arrendamiento se refieren a todas las salidas de efectivo incurridas por empresas e individuos por el arrendamiento de equipos. Incluyendo alquiler, gastos de instalación y puesta en marcha de equipos, intereses, gastos de gestión, gastos de mantenimiento, primas de seguros, gastos de garantía, gastos de compra simbólica, etc.
Las tarifas de arrendamiento financiero se refieren a las tarifas cobradas por el arrendador al arrendatario en nombre de completar los procedimientos pertinentes al proporcionar servicios de arrendamiento financiero al arrendatario. Además de los honorarios de gestión, cada vez más empresas de arrendamiento financiero cobran estos honorarios a los arrendatarios con diversos nombres, como honorarios de servicios, honorarios de servicios de consultoría, honorarios de consultoría, honorarios de consultoría financiera, honorarios de gestión, etc. En muchos casos de disputas de arrendamiento financiero, el arrendatario reclama que se le devuelva la tarifa de gestión o que se la deduzca del alquiler, lo que se ha convertido en una de las disputas del caso.
1. El tribunal apoya casos que involucran honorarios de arrendamiento financiero y otros gastos relacionados.
1) La tarifa de gestión pactada en el contrato de arrendamiento financiero es la base de cobro del arrendador.
Puntos de juicio: El contrato de arrendamiento financiero es legal y válido, y estipula claramente que el arrendatario pagará los gastos de gestión y otros gastos relacionados al arrendador, y el arrendador cobrará los gastos de gestión de acuerdo con la ley.
Índice de casos: Tribunal Popular Superior de Beijing (2016) No. 113, Hu Jinlong, Zhang Hongbo, etc. Sentencia civil de segunda instancia sobre la disputa del contrato de arrendamiento financiero con Beijing State-owned Assets Financial Leasing Co., Ltd.
Opinión del tribunal: El artículo 7, punto 4 del "Contrato de arrendamiento financiero" estipula claramente que la empresa china y australiana pagará el canon de arrendamiento a la empresa estatal. Los gastos de alquiler una vez cobrados no serán reembolsados bajo ninguna circunstancia. Por lo tanto, existe una base contractual para que las empresas estatales cobren tarifas de arrendamiento. Después de determinar que el contrato de arrendamiento financiero es legal y válido, la solicitud de Feida de deducir el canon de arrendamiento no tiene base legal y no será respaldada por este tribunal.