¿Un contrato de compraventa de vivienda sin cédula inmobiliaria puede emitir únicamente factura de alquiler?
La factura de alquiler de vivienda es una factura especialmente diseñada y emitida para los ingresos por alquiler de vivienda. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre.
Los materiales a aportar son: copia del contrato de alquiler entre ambas partes, cédula de propiedad del propietario, DNI del propietario y DNI del responsable.
La tasa impositiva general para la suma de los impuestos relacionados es diferente en diferentes lugares y circunstancias. Por ejemplo, el tipo impositivo total para el alquiler de viviendas personales oscila entre 5 y 7.
Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario.
Los impuestos recaudados por la oficina de impuestos local eventualmente se pagarán al tesoro del gobierno local.
Datos ampliados
Documentos necesarios para la tramitación de facturas: copia del título de propiedad de la vivienda en alquiler, copia del DNI del arrendador, copia del contrato de alquiler, copia del DNI del responsable; DNI del arrendador. La dirección debe ser la misma que figura en la escritura de propiedad.
Si en el encabezado está escrito el nombre de la factura, también deberás preparar los datos de facturación de la empresa; si es un particular, no. En términos generales, el título de la factura de la oficina de impuestos y el título del contrato de alquiler son los mismos. Se recomienda llamar antes de ir para preguntar si es necesario volver a firmar el contrato de alquiler para asegurarse de que el título sea coherente.
Con toda la información anterior lista, puedes dirigirte a la oficina de impuestos local más cercana. El tiempo de procesamiento es de lunes a viernes.
Suplemento: Factura de alquiler de casa:
(1) La factura de alquiler de casa es una factura emitida específicamente para los ingresos por alquiler de casa. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre.
(2) Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario.
Enciclopedia Baidu-Factura de alquiler de casa