¡Ocho departamentos de la provincia de Hebei lanzaron conjuntamente una acción especial para rectificar y estandarizar el orden del mercado inmobiliario!
El "Plan" señala que el objetivo de este trabajo de rectificación y normalización es promover una mejora significativa en el orden del mercado inmobiliario, mejorar continuamente el sistema regulatorio, implementar efectivamente medidas regulatorias, básicamente establecer un sistema de información regulatoria y trabajar juntos para gestionar todos los departamentos. Poco a poco se ha ido formando un patrón de trabajo * * *, se han frenado eficazmente nuevas violaciones de las leyes y reglamentos, el número de quejas de las masas ha disminuido significativamente y los resultados de Se ha consolidado aún más el saneamiento y normalización de proyectos de desarrollo inmobiliario.
Esta acción se centra en rectificar los siguientes problemas:
1. Desarrollo inmobiliario
Enfocarse en rectificar la construcción ilegal por parte de empresas de desarrollo inmobiliario y construcción que; no sigue los planos de construcción ni los documentos de diseño La propiedad no se entrega a tiempo según lo estipulado en el contrato de venta de la casa los problemas de calidad como fugas, grietas y huecos de la casa son pendientes; estándares de construcción de comunidades residenciales de apoyo.
2. Venta de viviendas.
Centrarse en la rectificación de la publicación de anuncios inmobiliarios falsos e ilegales y la publicación de información falsa sobre viviendas; acaparamiento de propiedades y viviendas; no implementar el sistema de supervisión de fondos de transacciones y malversación de fondos de supervisión de transacciones; transacciones comerciales para la compra de viviendas", "préstamos", "préstamos al consumo" y otros préstamos no personales para viviendas; ayudar a los compradores de viviendas a evadir ilegalmente impuestos sobre las transacciones de viviendas; cobrar ilegalmente pagos por adelantado, "tarifas del té" y otras tarifas para aumentar los precios disfrazados; utilizar términos de formato abusivo para infringir los derechos de los consumidores; agrupar las ventas en almacenes; fabricar y difundir información falsa para alterar el orden del mercado;
3. Alquiler de casa.
Centrarse en rectificar la construcción ilegal por parte de empresas de desarrollo inmobiliario; no desarrollar y construir de acuerdo con los planos de construcción y los documentos de diseño; no entregar a tiempo según lo estipulado en el contrato de venta de la casa; problemas de calidad destacados, como fugas; , grietas y huecos de las casas; No construir instalaciones de apoyo de acuerdo con los estándares de construcción de comunidades residenciales.
4. Servicios inmobiliarios
Enfocarse en la rectificación de conductas que no proporcionen servicios de acuerdo con el contenido y los estándares acordados en el contrato de servicios inmobiliarios, no divulgar los estándares de tarifas de servicios inmobiliarios; ingresos operativos de algunos propietarios y uso de fondos de mantenimiento y otra información relevante, cobro de tarifas más allá de los estándares para cobrar artículos estipulados en el contrato o publicados, utilizando a algunos propietarios * * * para realizar actividades comerciales sin autorización, malversación y apropiación indebida de la operación; ingresos de algunos propietarios * * * después de rescindido el contrato de servicios inmobiliarios o rescindido de conformidad con la ley, negándose a retirarse de proyectos de servicios inmobiliarios sin motivos justificables.
Además, el "Plan" aclara las responsabilidades de cada departamento y exige que todas las localidades sigan aumentando las sanciones y castigando a las empresas promotoras inmobiliarias, agencias de intermediación inmobiliaria, empresas de alquiler de viviendas, empresas de servicios inmobiliarios y otras empresas que violen las leyes y regulaciones dentro de sus propias regiones administrativas, las instituciones financieras, las plataformas en línea, los medios en línea y los empleados deberán tomar medidas tales como entrevistas de advertencia, suspender negocios para rectificación, revocar licencias comerciales y certificados de calificación, y exponerlos públicamente a los sospechosos; de la comisión de delitos serán transferidos a los departamentos de seguridad pública y judicial para su investigación y tratamiento conforme a la ley.
Centrarse en la supervisión de empresas con importantes riesgos operativos, como pagos de deudas vencidas, retrasos a gran escala en la entrega de viviendas, opiniones públicas más negativas y un gran número de quejas, y mejorar la capacidad de prevención y resolución. riesgos.
Las empresas que sean gravemente deshonestas se incluirán en la lista de deshonestas de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, y se implementarán medidas disciplinarias contra las deshonestas.