Es difícil alquilar un apartamento en Hangzhou.
1. ¿Cómo encontrar una casa?
(1) Información online
En la era de Internet, puedes encontrar una casa sin salir de casa. Sin embargo, un recordatorio: los sitios web de bienes raíces actuales son heterogéneos y los listados se pueden ver. No te lo tomes demasiado en serio. Se recomienda encarecidamente mirar listados personales en lugar de listados gratuitos de intermediarios/agentes; las casas que son demasiado hermosas y baratas probablemente sean trampas, así que no se deje engañar fácilmente.
¡No envíes información de alquiler fácilmente, no envíes información de alquiler fácilmente, no envíes información de alquiler fácilmente a menos que sea absolutamente necesario! Sus datos de contacto son útiles para los agentes. Créeme, siempre que dejes tu número de teléfono, aunque le digas al agente que no te moleste, recibirás varias llamadas al día.
(2) Limpiar la comunidad
Muchos propietarios alquilan casas de muchas maneras, como decirle al guardia de seguridad en la puerta de la comunidad que tienen una casa en alquiler y salir su información de contacto. También puedes preguntar a los guardias de seguridad en la puerta de la comunidad. 80 guardias de seguridad en la comunidad tienen información sobre este trabajo a tiempo parcial y están dispuestos a ayudar a otros.
(3) Anuncios de barrido viario.
Cuando camines por la calle, verás información de alquiler publicada en muchos lugares.
(4) Introducción de amigos y compañeros.
En términos generales, los colegas y personas mayores de una empresa suelen tener experiencias de alquiler similares y la mayoría de las ubicaciones de alquiler no están muy lejos de la empresa. También podría aprender de sus compañeros de la empresa y recomendar algunas comunidades de alquiler adecuadas. Si tienes amigos en Hangzhou, también puedes preguntarles. Los amigos nunca te mentirán.
2. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa
(1) Si la encuentra un intermediario, el precio generalmente será más alto de lo que el propietario espera, así que regatee si posible.
(2) Prestar atención a si hay muebles y a las condiciones de agua y luz del inmueble.
(3) La fianza debe negociarse bien Antes de dar la fianza, debes leer detalladamente el contrato de alquiler y prestar atención a tus derechos y obligaciones.
3. Algunas sugerencias para alquilar una casa:
(1) De hecho, es mejor conseguir una casa después del Festival de Primavera y antes de la graduación. Vivienda durante la temporada de graduación no sólo es difícil de encontrar, sino también cara.
(2) Independientemente de si eres niño o niña, no mires la casa solo. Lo mejor es ir acompañado de dos o más personas, para que no te dejes instigar fácilmente (y. más seguro)
4. Descripción del contrato de arrendamiento
(1) Antes de decidirte a alquilar una casa, debes tener claros los aspectos de salida. Lo mejor es reflejarlos en el. contrato para evitar molestias innecesarias.
(2) Verifique claramente los derechos de propiedad de la casa y prepare todos los documentos.
(3) Ya sea que se trate de alquiler compartido o subarrendamiento, debe prestar atención a los dos aspectos siguientes: primero, al firmar el contrato, asegúrese de verificar si el propietario tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, o averigüe si la segunda habitación está subarrendada correctamente. En segundo lugar, antes de entrar a vivir, consulta con el arrendador la cantidad, estado, etc. de los muebles y electrodomésticos de la casa alquilada. , para evitar disputas innecesarias al alquilar en el futuro. Además, el nivel del alquiler suele estar estrechamente relacionado con la configuración de los electrodomésticos. Algunos expertos dijeron que los jóvenes que quieran reducir los costos de alquiler tanto como sea posible y tengan bajos requisitos de electrodomésticos pueden considerar alquilar propiedades con Wuji o electrodomésticos deficientes.
(4) Verifique frente al propietario si los artículos, decoraciones y accesorios de la casa están intactos y son nuevos. , haga una lista y explique claramente las responsabilidades al arrendador y el monto a pagar después del daño. Después de que ambas partes hayan acordado las responsabilidades y obligaciones anteriores, deben firmar un contrato escrito que establezca claramente el contenido acordado por ambas partes, en lugar de simplemente hacer un acuerdo oral para evitar la rectificación posterior al alquiler.
(5) El propietario normalmente pedirá un mes de alquiler como depósito y asegúrese de pedir un recibo al pagar el dinero. Recuerde devolver el depósito y el recibo al realizar el check out. Después de mudarse, lo mejor es pedirle al propietario que cambie las cerraduras de las puertas para evitar problemas como que el inquilino anterior pierda las llaves.
(La respuesta anterior se publicó el 10 de septiembre de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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