Cómo solicitar viviendas de alquiler asequibles en Hangzhou

Primero, diríjase a la calle de residencia de la dirección de registro del hogar, consulte en la ventanilla de solicitud y complete el formulario. El segundo paso es registrarse en la dirección designada dentro del límite de tiempo especificado y luego participar en la lotería. El proceso de lotería será supervisado in situ por el departamento de notarios, y los resultados de la lotería y la selección de vivienda se anunciarán al público. Paso 3: Después de que la vivienda pública de alquiler cumpla con las condiciones de ocupación, la oficina de seguridad de vivienda de cada distrito le indicará que seleccione una casa de acuerdo con el orden de lotería, firme el contrato y realicen juntos los procedimientos de registro.

En la actualidad, una gran cantidad de viviendas públicas locales de alquiler han aterrizado oficialmente en Hangzhou. Esta es también una medida importante adoptada por unidades administrativas como el departamento de seguridad de la vivienda local para supervisar el mercado inmobiliario después de la entrada de Hangzhou. el siglo XVIII. Se puede ver que Hangzhou ha estado haciendo varios esfuerzos para satisfacer las necesidades de los ciudadanos locales en cuanto a la cantidad de viviendas públicas de alquiler. Entonces, ¿cuál es el proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Hangzhou?

1. ¿Cómo se estandariza el proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Hangzhou?

1. Los solicitantes inician sesión en el sitio web oficial para presentar su solicitud en línea;

2 luego traen la información requerida a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito designado para presentar la solicitud;

p>

3. El personal acepta los datos y realiza una inspección preliminar de los datos;

4 Si la revisión preliminar cumple con las condiciones de la solicitud, la ventana de aceptación del distrito emitirá un recibo de presentación y escaneará. y cargar los materiales de solicitud escritos presentados por el solicitante y enviarlos al departamento municipal competente para su revisión final. Si la propiedad no cumple con las condiciones para vivienda pública de alquiler, se emitirá un "Aviso de rechazo";

5. El departamento municipal competente inspeccionará la situación relevante en lotes cada trimestre junto con la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, la Oficina de Asuntos Civiles y el Departamento de Seguridad de Vivienda del Distrito.

6. las condiciones de la solicitud en la revisión final se incluirán en la base de datos de espera; quienes reprueben la revisión final rechazarán la solicitud y emitirán un aviso de rechazo;

7.

2. Características de la vivienda pública de alquiler

Como nuevo tipo de vivienda asequible, la vivienda pública de alquiler se diferencia de la vivienda de alquiler bajo y de la vivienda asequible, pero no existe una definición clara de lo que es. connotación unificada. Al analizar los requisitos para el desarrollo de viviendas públicas de alquiler en las "Opiniones Orientadoras" y comparar las regulaciones sobre viviendas públicas de alquiler con las medidas locales de gestión de viviendas públicas de alquiler, las viviendas públicas de alquiler tienen las siguientes características:

Primero, seguridad . El derecho a la vivienda es un derecho humano básico reconocido unánimemente por la Declaración Universal de Derechos Humanos, el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales y la Convención sobre la Eliminación de todas las Formas de Discriminación Racial. Las "Opiniones Orientadoras" también señalaron claramente que el desarrollo vigoroso de la vivienda pública de alquiler es una medida importante para mejorar el sistema de oferta de vivienda, cultivar el mercado de alquiler de vivienda y satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios en las ciudades. Se puede ver que el desarrollo de viviendas públicas de alquiler es un nuevo tipo de vivienda asequible lanzado por el gobierno chino después de las viviendas de alquiler bajo y las viviendas asequibles.

En segundo lugar, el apoyo político. La vivienda pública de alquiler no surge espontáneamente en el mercado inmobiliario, sino que es promovida por el Estado. Es un nuevo tipo de vivienda diseñada por el Estado con el fin de garantizar la seguridad habitacional. Por lo tanto, el desarrollo de viviendas públicas de alquiler, especialmente en las primeras etapas de desarrollo, sólo puede entrar en la vía de desarrollo normal con el apoyo de políticas nacionales especiales. Al mismo tiempo, basándose en las características de seguridad de la vivienda pública de alquiler, el Estado también tiene la responsabilidad de promover el desarrollo de la vivienda pública de alquiler mediante políticas de apoyo. En este sentido, las "Opiniones Orientadoras" han creado una sección de "Apoyo a las políticas" para brindar apoyo político para el desarrollo de viviendas públicas de alquiler en términos de oferta de suelo, inversión estatal, incentivos fiscales, apoyo financiero, etc.

En tercer lugar, el arrendamiento. Esta es la característica principal de la vivienda pública de alquiler y la mayor diferencia entre la vivienda pública de alquiler y la vivienda asequible. La vivienda asequible es vivienda con derechos de propiedad a un precio inferior al precio de mercado para los grupos objetivo, mientras que la vivienda pública de alquiler ofrece viviendas de alquiler adecuadas para los grupos objetivo para garantizar que tengan un lugar donde vivir.

En cuarto lugar, la profesionalidad. Ésta es la mayor diferencia entre la vivienda pública de alquiler y la vivienda de alquiler individual. La función principal de las viviendas de alquiler individuales tradicionales es la autoocupación, mientras que las viviendas de alquiler públicas, ya sea mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones o viviendas de alquiler a largo plazo en el mercado, no son para la autoocupación, sino para el alquiler profesional.

En quinto lugar, el grupo de oferta es extenso. Las viviendas asequibles originales de China proporcionaban viviendas de alquiler bajo a los grupos de ingresos más bajos y viviendas asequibles a los grupos de ingresos medios. Las "Opiniones Orientadoras" estipulan que las viviendas públicas de alquiler se proporcionan principalmente a familias urbanas con ingresos medios bajos que tienen dificultades de vivienda en áreas donde las condiciones lo permiten, a empleados recién contratados y a trabajadores inmigrantes que tienen trabajos estables y han vivido en la ciudad durante un tiempo. Se puede incluir un cierto número de años en el alcance del suministro. En algunos lugares, las viviendas públicas de alquiler están disponibles para un grupo más amplio de personas. Por ejemplo, Shanghai ha ampliado la oferta de viviendas públicas de alquiler de la población registrada a la población permanente, sin restricciones de ingresos.

Esto es muy importante para las personas interesadas en solicitar viviendas públicas de alquiler en Hangzhou. Las solicitudes de viviendas públicas de alquiler en Hangzhou también son gestionadas íntegramente por el departamento de seguridad de la vivienda local. Algunos estudiantes universitarios nuevos que se quedan en Hangzhou deben saber cómo presentar la solicitud en el sitio web, pero los ingresos de las familias que solicitan viviendas públicas de alquiler en Hangzhou deben ser muy limitados y es posible que no necesariamente tengan computadoras en casa. Estas personas pueden presentar su solicitud en persona ante la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hangzhou bajo la dirección del personal.