¿Plantilla de contrato de alquiler individual formal? ¿Qué trámites se requieren para el registro de alquiler de casa?

Para quienes han alquilado una casa, deben saber que debemos firmar un contrato al alquilar una casa. Esto es para proteger los derechos e intereses de ambas partes, por lo que un contrato de alquiler formal es para nosotros muy. importante, ¿cuánto sabes al respecto? Hoy le presentaremos el modelo de contrato de alquiler personal formal y los procedimientos necesarios para el registro de alquiler de una casa. Veámoslo juntos. Espero que pueda resultarle útil.

1. Modelo de contrato formal de alquiler individual

Arrendador: (en adelante Parte A)

Arrendatario: (en adelante Parte B)

La Parte B ha llegado al siguiente acuerdo en materia de arrendamiento de la casa:

La Parte A alquilará la casa a la Parte B para vivir y usarla, y el período de arrendamiento es de día, mes, año. a día, mes, año.

El alquiler mensual de esta casa es RMB y se liquida anualmente. Dentro del día 15 de cada mes, la Parte B deberá pagar el alquiler anual a la Parte A.

Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos en que incurra la Parte B para vivir en el mismo. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los atrasos.

La parte B acepta pagar RMB por adelantado como depósito, que se utilizará como compensación del alquiler cuando se rescinda el contrato.

El periodo de alquiler de la vivienda es de año mes día a año mes día. Durante este período, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagar el alquiler total de la otra parte como indemnización por daños y perjuicios; si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene derecho de tanteo;

A excepción de los derechos del terreno y los gastos de reforma, los demás gastos incurridos por el alquiler de la casa correrán a cargo de la Parte B.

Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; no se debe cambiar la estructura y el uso de la casa y sus instalaciones de apoyo. son dañados debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la compensación.

La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad sobre la casa; si la Parte B requiere que la Parte A proporcione un certificado de propiedad de la casa u otros materiales de certificación relevantes debido a necesidades comerciales, la Parte A ayudará.

Si surge una disputa con respecto a este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tendrá derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular y solicitar un acuerdo judicial.

La parte B no participará en actividades ilegales en la casa y prestará atención a la seguridad de la casa, su propia propiedad y la seguridad personal. Usted será el único responsable de cualquier accidente ilegal o de seguridad personal. La parte A no asume todas las responsabilidades legales y civiles.

Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

Parte A:

Parte B:

Año, Mes, Día

2. Qué trámites se requieren para el registro de arrendamiento de vivienda

1. Dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, la parte que alquila la casa deberá llevar el contrato de arrendamiento y los siguientes materiales al distrito o condado donde se encuentra la casa para registrar y presentar la transacción inmobiliaria.

2. Materiales presentados por el arrendador: certificado de propiedad inmobiliaria u otros certificados de propiedad requeridos; entre ellos: si se alquila a trabajadores migrantes, también se debe adjuntar una licencia de seguridad de alquiler de la casa emitida por el departamento de seguridad pública.

3. El certificado de identidad personal del arrendador o el certificado de registro de la empresa u otra organización, entre ellos, si *** tiene una casa en alquiler, otros certificados o cartas de autorización de *** personas que así lo acuerden; para alquilar también debe presentarse; si la propiedad se alquila como agente, debe haber prueba de que el propietario de la propiedad ha confiado al agente el alquiler de la propiedad.

4. Materiales que deberá presentar el arrendatario: certificado de identidad personal del arrendatario o certificado de registro de la empresa u otra organización si los materiales presentados por las partes para su registro y presentación cumplen con la normativa, el distrito o; transacción de bienes raíces del condado o granja La oficina de aceptación de la Oficina emitirá un certificado de registro y presentación del contrato de arrendamiento.

Todo lo que no cumpla los requisitos no será registrado. Si una parte solicita el registro y la presentación pero la otra parte se niega, la parte que solicita el registro y la presentación puede registrar y archivar la transacción inmobiliaria con el contrato de arrendamiento y los materiales que la otra parte debe presentar.