Plantilla de contrato de hipoteca para vivienda de préstamo privado

Prestamista: xx

Prestatario: xx

1. Propósito del préstamo

Zhang xx quiere hacer. Trabajador autónomo y con necesidad urgente de dinero.

2. Monto del préstamo

El prestatario pide prestados xx millones de RMB al prestamista.

En tercer lugar, el interés del préstamo

A partir de la fecha en que se utiliza el préstamo, el interés se calculará en función del monto real utilizado y se calculará el interés compuesto. Durante el período del préstamo especificado en el contrato, la tasa de interés anual es del 7%. Si el prestatario no paga a tiempo, se le cobrará un interés del 0,5% sobre la parte vencida.

Cuarto, plazo del préstamo

El prestatario garantiza reembolsar el préstamo con el interés especificado en este contrato de xx a xx. Algunos prestamistas cuyos préstamos están vencidos tienen derecho a recuperar el préstamo dentro de un cierto período de tiempo.

Cambio de terminología del verbo (abreviatura del verbo)

Cuando sea necesario cambiar los términos del contrato debido a cambios en las tasas de interés nacionales, ambas partes deberán firmar un documento de modificación del contrato como parte integral de este contrato.

Verbo intransitivo derechos y obligaciones

El prestamista tiene derecho a supervisar el uso del préstamo y comprender la capacidad de pago del prestatario. El prestatario debe proporcionar verazmente información relevante. Si el prestatario no utiliza el préstamo según lo estipulado en el contrato, el prestamista tiene derecho a recuperar parte del préstamo y a cobrar intereses de penalización sobre la parte impaga de conformidad con las normas bancarias. Si el prestamista reembolsa el préstamo anticipadamente, el interés se reducirá según la normativa.

Siete. Términos de garantía

(1) Si el prestatario utiliza 6 casas propias como garantía y no puede pagar el préstamo al prestamista a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de la garantía. Si el prestatario reembolsa íntegramente el préstamo a su vencimiento, el derecho hipotecario se extingue.

(2) El prestatario debe utilizar el préstamo de acuerdo con los fines estipulados en el contrato de préstamo y no deberá utilizarlo para otros fines ni utilizar el préstamo para realizar actividades ilegales.

(3) El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses dentro del plazo especificado en el contrato.

(4) El prestatario está obligado a aceptar inspecciones por parte del prestamista, supervisar el uso del préstamo y comprender la ejecución del plan del prestatario, la gestión comercial, las actividades financieras, el inventario de materiales, etc.

(5) Cuando se necesite un garante, el garante tendrá derecho a recuperar del prestatario después de cumplir con las obligaciones solidarias, y el prestatario tendrá la obligación de reembolsar al garante.

Ocho. Formas de resolver disputas contractuales

Las disputas que surjan de la ejecución de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación amistosa o mediación de un tercero. Si la negociación o la mediación fracasan, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.

Nueve. Si no hay acuerdo en este contrato, se aplicarán las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China.

Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.

Prestamista: xx

Prestatario: xx

x día, x mes, x año

Base jurídica: “Derecho Civil del República Popular China” Para constituir una hipoteca según el artículo 400 del Código, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca.

Los contratos hipotecarios generalmente incluyen las siguientes cláusulas:

(1) La clase y monto de los derechos del acreedor garantizados;

(2) El plazo para la deudor para cumplir con su deuda;

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(3) Nombre y cantidad de la garantía;

(4) Alcance de la garantía.