Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en la ciudad de Taian 2022
1. No hay viviendas en el área local o el área de viviendas es inferior al estándar prescrito.
2. Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos.
3. El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.
4. Otras condiciones que establezca el gobierno municipal.
Primero, el momento de la solicitud
Las solicitudes se aceptarán a partir de ahora y las calificaciones se confirmarán en lotes según el mes de solicitud.
En segundo lugar, el método de protección
Hay dos formas de proteger la vivienda pública de alquiler. Una es el alquiler en especie, es decir, el alquiler de viviendas públicas de alquiler organizadas por el gobierno para construir y. disfrutar de descuentos en alquiler; subsidio de alquiler de vivienda, es decir, alquilar una casa en el mercado y recibir subsidio de alquiler.
Tres. Alcance y condiciones de aplicación
De acuerdo con las "Opiniones de implementación de la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Tai'an sobre la mejora adicional del sistema de seguridad de la vivienda" (Gobierno Popular Municipal de Tai'an [2022] No. 12) y la situación de la vivienda pública de alquiler urbana, vivienda pública de alquiler Los objetos de la distribución del alquiler en especie son las familias de ingresos medios con dificultades de vivienda cuyo registro de hogar está dentro del rango designado, y los trabajadores migrantes sin casa cuyo registro de hogar está fuera del rango designado y que se emplean de manera estable dentro del rango designado. Las familias solicitantes deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) Alcance de demarcación de la solicitud
Oficina Caiyuan, Oficina Daimiao, Oficina Taiqian, Oficina Shanggao, Oficina administrativa del edificio Xu Family Office división.
(2) Condiciones de registro del hogar
Al menos uno de los cónyuges tiene un registro de hogar dentro de un rango específico o ambos cónyuges están fuera del área urbana (calle Taiqian, calle Caiyuan, calle Daimiao); , Shang Gaojie, calle Xujialou, calle Tianping, calle Zhoudian, calle Beijipo (en adelante, el área urbana) registro del hogar, y al menos una de las partes tiene un empleo estable en el área designada, y debe firmar un contrato con el empleador en el área designada Trabajadores migrantes que tienen un contrato laboral de más de 10 años y han pagado continuamente el seguro social de empleado urbano durante más de 1 año y se encuentran en estado de pago. Las personas solteras deben tener al menos 25 años.
(3) Situación de ingresos
Familias de bajos ingresos: familias determinadas por el departamento de asuntos civiles que cumplen con las condiciones mínimas de seguridad de vida.
Familias marginales (de bajos ingresos): familias cuyo ingreso anual per cápita es inferior al doble del estándar de subsidio de subsistencia urbano (10.452 yuanes/año en 2022) y son identificadas como familias marginales por el departamento de asuntos civiles.
Familias de ingresos medios y bajos: el ingreso familiar anual per cápita es inferior a 35.480 yuanes (85 % del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en la ciudad de Tai'an en 2021).
Los ingresos del hogar se basan en el ingreso total de todos los miembros del hogar que solicitaron protección en el último año anterior al mes del informe.
(4)Condiciones de vivienda
La familia solicitante no tiene casa en el área urbana o la superficie edificable per cápita de su propia casa es inferior a 12 metros cuadrados.
Se consideran casas propias las siguientes situaciones: casas con derechos de propiedad legales, casas en terrenos de finca y casas en terrenos colectivos que han sido registradas para preventa (actualmente); han firmado un acuerdo de demolición y reubicación pero casas que no han sido reubicadas casas que efectivamente han adquirido la propiedad por otros medios;
Las familias que soliciten subvenciones para viviendas de alquiler deben alquilar la vivienda y registrarla.
(5) Situación de la propiedad
Familias de bajos ingresos: familias con certificados de seguridad mínima de vida garantizados por el departamento de asuntos civiles.
Familias marginales (de bajos ingresos) con seguridad de vida mínima: familias cuya propiedad familiar ha sido determinada por el departamento de asuntos civiles para cumplir con los requisitos de estado de propiedad de las familias de seguridad de vida mínima de la ciudad.
Familias de ingresos bajos y medios: el solicitante y los miembros de su familia no tienen más de un vehículo de motor a su nombre y el precio no supera los 12.000 yuanes (incluido, según el precio de compra); el capital registrado no supera los 500.000 yuanes. Actuar como representante legal, director o accionista de una empresa privada, el valor total de los activos (incluidos depósitos, valores, fondos de previsión de vivienda, vehículos, acciones, negocios, producción, oficinas y otros). edificios no residenciales) a nombre del solicitante y sus familiares no exceda Más de 200.000 yuanes (inclusive).
4. Método de solicitud
La solicitud normal se envía a través de la cuenta oficial de WeChat "Anzhu Qilu". Busque "Anzhu Qilu" en WeChat y sígalo. Haga clic en "Servicios gubernamentales" y seleccione "Vivienda pública de alquiler" para registrarse. Seleccione el área de aceptación y la oficina del subdistrito según el registro del hogar o la ubicación de trabajo del solicitante. Seleccione las familias con dificultades de vivienda urbana y los hogares urbanos de bajos ingresos; si tienen subsidios de subsistencia y subsidios marginales reconocidos por el departamento de asuntos civiles. Las familias con dificultades de vivienda o familias con dificultades de vivienda por debajo del nivel medio eligen si son trabajadores migrantes según su registro de hogar y luego completan la información básica según su; respectivas situaciones familiares y aclarar si la garantía de solicitud es un alquiler físico o un subsidio de alquiler. Siga los pasos para completar el contenido de la solicitud y cargar los materiales de apoyo correspondientes. Los solicitantes deben prestar atención de inmediato al progreso que se muestra en la cuenta oficial de WeChat.
Los métodos de solicitud detallados se pueden descargar desde el sitio web del Centro de servicios de administración de bienes raíces de Tai'an (sitio web: fg.taian.gov.cn) y la guía de solicitud de la cuenta oficial de WeChat "Living in Qilu".
Documentos que se deben presentar al solicitar verbo (abreviatura de verbo)
Para promover la declaración honesta, cumplir con los compromisos de notificación y verificación de autorización, además del registro de hogar. folleto del solicitante y los miembros de la familia (incluida la página de título, además de la página de índice, la página del formulario de registro personal) y la tarjeta de identificación (anverso y reverso), la familia del solicitante carga otros materiales de apoyo de acuerdo con la situación real, como certificado de matrimonio, certificado de salario, compra de vehículos, registro de empresa industrial y comercial, certificado de familia especial, etc.
El departamento de seguridad de la vivienda, junto con los departamentos y unidades pertinentes, verificará el estado de las familias solicitantes a través de la plataforma de información big data * *. Si se encuentra una declaración falsa, se tratará como una declaración falsa.
Sexto, la ubicación de la casa
La vivienda pública de alquiler en el área urbana es HP Home West District, Yujie New Garden, High-speed Railway Zone A, Runfeng Garden, Yuexiu. Fudi y Fu Yingtianji Esperando casas desocupadas en complejos de vivienda pública.
Siete. Requisitos relevantes
1. Las familias solicitantes deben garantizar la exactitud y autenticidad de la información ingresada. Las solicitudes con información incorrecta o materiales incompletos serán rechazadas.
2 Después de que la familia solicitante pase la revisión preliminar, el libro de registro del hogar original, la tarjeta de identificación y los materiales de respaldo relevantes y la solicitud exportada e impresa a través de la cuenta oficial de WeChat "Anzhu Qilu" deben enviarse dentro de cinco años. días a partir de la fecha de aprobación. Envíe el formulario de aprobación a la ventana de aceptación de la oficina del subdistrito. Quienes no se registren después de la fecha límite se considerará que han renunciado a la confirmación de calificación. Para aquellos que no pasaron la revisión, verifique los motivos del fracaso. Si los materiales proporcionados están incompletos y se devuelven o las imágenes cargadas no son claras, puede complementar los materiales relevantes y volver a presentar la solicitud.
3. El solicitante oculta información relevante o comete fraude, informa falsamente, omite informes u oculta población familiar, ingresos, bienes, vehículos, viviendas, etc. , o falsifique materiales de certificación relevantes o falsifique firmas (sellos), la solicitud no será aceptada si la solicitud ha sido aceptada y se obtiene la seguridad de la vivienda, una vez que se descubran dichos problemas, sus calificaciones serán canceladas y registradas en sus expedientes de crédito; y no se les permitirá volver a solicitar seguridad de vivienda dentro de 5 años.
4. El solicitante debe ser una persona con plena capacidad civil y puede postularse como familiar.
Base Legal
Medidas Administrativas para Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
( 1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
( 3) El solicitante es un trabajador migrante y ya ha tenido un empleo estable en el área local durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleto, se notificará al solicitante por escrito la necesidad de materiales de corrección en un momento dado.
En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.