¿Qué debo hacer si el contrato de arrendamiento no se cumple según la ley civil?

Según el Código Civil, la parte incumplidora que incumpla el contrato de arrendamiento puede optar por rescindir el contrato. La parte incumplidora asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato y pagará la indemnización por daños y perjuicios a la parte incumplidora. La parte incumplidora se niega a ejercer el derecho a rescindir el contrato, la parte no incumplidora puede rescindir el contrato de acuerdo con el contenido del contrato de arrendamiento. Solicitar arbitraje a una institución de arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir a la parte incumplidora. para continuar ejecutando el contrato, si la parte que incumple se niega a cumplirlo, la parte que no incumple puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular;

Base Legal

Artículo 2 de la Ley de Arbitraje

Las disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad entre ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones que sean sujetos iguales pueden ser arbitrado.

Artículo 122 de la Ley de Procedimiento Civil

Si la mediación es aplicable a una disputa civil presentada por una parte ante el Tribunal Popular, la mediación se llevará a cabo primero, a menos que la parte rechace la mediación.

Artículo 509 del Código Civil

Ambas partes cumplirán íntegramente sus respectivas obligaciones de conformidad con el acuerdo. Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos de transacción del contrato. Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología.

Artículo 577

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas medidas o compensar pérdidas.