¿Qué zona de Pattaya, Tailandia, es la más adecuada para invertir?
Como uno de los destinos de inversión más populares de Tailandia, el mercado inmobiliario de Pattaya está dominado por extranjeros. Los 365 días del año, innumerables personas de diferentes razas e idiomas vienen a Pattaya de todo el mundo para vacacionar, vivir, hacer negocios, invertir e iniciar negocios. Con la construcción del ferrocarril de alta velocidad de Tailandia (Bangkok-Pattaya-Rayong) y el aeropuerto U-Tapao, el mercado inmobiliario de la ciudad será uno de los mejores canales para que los clientes de alto patrimonio busquen valorizar sus activos. Entonces, ¿cuáles son las ventajas de inversión de los bienes raíces populares de Pattaya? ¿Dónde invertir en bienes raíces en Pattaya que sean más propicios para la preservación de activos?
1. Clima agradable y ricos recursos turísticos
Tailandia tiene un clima tropical monzónico, con poca diferencia de temperatura a lo largo del año. La temperatura es más alta en abril y mayo, con una temperatura media anual de unos 20 grados centígrados. Puedes llevar pantalones cortos y camisetas durante todo el año. Las playas de Pattaya tienen 40 kilómetros de largo, con cielo azul, agua clara, arena blanca como la plata y ricos recursos marinos. Los promotores incluso construyeron apartamentos con vistas al mar en la playa, que son realmente cómodos y tienen la vida nocturna más famosa. Todo esto atrae a turistas de todo el mundo. El número de personas que vienen a Pattaya cada año es de casi 120.000, ubicándose entre los primeros del mundo.
2. Transporte conveniente y desarrollo económico saludable
Pattaya está ubicada en el corredor económico Bangkok-Rayong, la zona económicamente más desarrollada de Tailandia, con un crecimiento económico saludable, un turismo desarrollado y un real feroz. industria inmobiliaria. El transporte también es muy conveniente. Se espera que la línea ferroviaria de alta velocidad planificada desde el aeropuerto de Bangkok hasta Pattaya esté terminada en 2018, y el viaje entre los dos lugares se reducirá a 20 minutos.
El aeropuerto de Bangkok o Pattaya está a unas 2 horas de vuelo desde las ciudades del sur de China y a unas 4-5 horas de vuelo desde las ciudades del norte. Cada año se celebran en Pattaya entre doscientas y trescientas conferencias internacionales. La economía del turismo es muy internacional, con turistas que vienen de todo el mundo, y no se ve fácilmente afectada por una recesión en una economía.
3. Disfrute de una vida tranquila con una educación médica de primera.
Las instalaciones médicas de Tailandia son de clase mundial y el costo es sólo una cuarta parte de las de Europa. Las familias con niños también pueden optar por estudiar en algunas escuelas internacionales de alta calidad. La educación internacional de Tailandia está muy desarrollada. Entre ellas, Regent (el alma mater de la princesa Diana), las tres mejores escuelas privadas del Reino Unido, tiene sucursales en Bangkok y Pattaya. El gobierno tailandés también brinda un fuerte apoyo político y emite visas de jubilación especiales para personas mayores de 50 años. Cada vez más personas eligen mudarse a Pattaya.
4. Bajos precios de la vivienda y alto retorno de la inversión
El precio de un apartamento de un dormitorio en Pattaya ronda los 600.000 euros. Sólo se calcula la superficie útil, excluyendo piscinas, decoración completa, plazas de aparcamiento gratuitas y piscinas y gimnasios. Los ingresos por alquiler son de aproximadamente 8-10, y para propiedades en buenas ubicaciones offshore, pueden llegar hasta 15. Durante la temporada alta en Pattaya, puedes alquilar un hotel por 300 yuanes al día, especialmente en Europa y Estados Unidos. Pattaya www.contactmalaysia.com.cn/thailand ha invertido mucho en infraestructura urbana y construyó un tren de alta velocidad hasta el aeropuerto de Bangkok en 2018. El mercado inmobiliario en las ciudades a lo largo de las líneas de alta velocidad tiene buenas perspectivas y se prevé que crecerá más del 30% en los próximos años.
5. Más flexible que las políticas inmobiliarias nacionales.
Los bienes raíces en Tailandia son propiedad libre. No hay impuestos sobre la propiedad ni restricciones de compra. Puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de entregar la casa.