Afectadas por la epidemia de COVID-19, las empresas, especialmente las pequeñas y microempresas del sector de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales, se encuentran bajo una gran presión para pagar el alquiler de la vivienda. Recientemente, se ha exigido a las entidades pertinentes relacionadas con el arrendamiento de viviendas de propiedad estatal que tomen la iniciativa en el cumplimiento de las responsabilidades sociales, ayuden activamente a las empresas y alienten a las entidades de arrendamiento de viviendas de propiedad no estatal a compartir razonablemente las pérdidas causadas por la epidemia sobre la base de igualdad consultas e implementar políticas de reducción y exención del alquiler de viviendas. La política de reducción del alquiler de viviendas y pago diferido apoya principalmente a las empresas y a los hogares industriales y comerciales individuales con dificultades operativas, especialmente a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios. Se da prioridad a la restauración, el alojamiento, el turismo, la educación y la formación. , limpieza, teatros, salones de belleza, etc. afectados por la epidemia Industrias que están gravemente afectadas y tienen dificultades operativas. El plan de implementación propone que en la provincia de Jiangxi, las empresas y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas de propiedad estatal (incluidas casas para empresas estatales y departamentos gubernamentales, universidades, institutos de investigación científica y otras instituciones administrativas) para operaciones comerciales estén exentos. de pagar el alquiler por un mes y dos meses El alquiler se reduce a la mitad. Sobre esta base, las pequeñas y microempresas del sector de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales estarán exentas del pago de un mes de alquiler para garantizar que se cumpla el requisito del país de que las pequeñas y microempresas del sector de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales estén exentos. de pagar tres meses de alquiler. Subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal para garantizar que los beneficios de la vivienda gratuita recaigan en última instancia en el arrendatario. Al mismo tiempo, el plan de implementación enfatiza que para las empresas y hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas no estatales para sus operaciones y encuentran dificultades, se alienta al arrendador a considerar las dificultades reales del arrendatario y reducir o retrasar el alquiler. de la casa sobre la base de una negociación igualitaria entre ambas partes.
En la provincia de Jiangxi, las empresas y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas de propiedad estatal (incluidas casas de empresas estatales y departamentos gubernamentales, universidades, institutos de investigación científica y otras instituciones administrativas) para operaciones comerciales están exento de pagar un mes de alquiler la mitad del alquiler por dos meses. Sobre esta base, las pequeñas y microempresas del sector de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales estarán exentos de un mes de alquiler, y el requisito del Estado para que las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios estén exentos de tres Se garantizarán los meses de alquiler. Subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal para garantizar que los beneficios de la vivienda gratuita recaigan en última instancia en el arrendatario.
Base jurídica: Según el artículo 13 de la Constitución, la propiedad privada legal de los ciudadanos es inviolable. El Estado protege los derechos de propiedad privada y de herencia de los ciudadanos de conformidad con la ley. Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar la propiedad privada de los ciudadanos de conformidad con las disposiciones legales y proporcionar indemnizaciones. Por lo tanto, el Estado no puede intervenir con fuerza para exigir la exención del alquiler.