Solicitar un resumen de diseño de decoración de hotel de cinco estrellas

El proyecto está ubicado en la próspera zona xxx de xxxxx y el sitio de construcción es XXXXX. Al este de la base está xx Road, al sur está xxxxx, al oeste está xxxxX y al norte está XX Road. La base cubre un área de 7437,6 m2, con un área total de construcción de 54685 m2, de los cuales el área de construcción sobre el suelo es de 42701 m2, el área de construcción subterránea es de 11984 m2, la relación de superficie construida es de 5,74 y la tasa de ecologización es 20,36.

El contenido del diseño es un hotel de cinco estrellas de lujo internacional con 25 plantas sobre rasante y una altura total de 100 metros. La durabilidad del diseño arquitectónico es de 50 años y el nivel de diseño de protección contra incendios es el Nivel 1.

II Diseño arquitectónico

Los pisos 1.° a 4.° del hotel xxxx son edificios tipo podio, equipados. con los principales servicios públicos del hotel. Las instalaciones incluyen catering, salones de banquetes, piscinas, salas de conferencias y podios en la azotea. Se instaló un carril contra incendios de 4 m de ancho alrededor del edificio y se instaló un lugar para escalar incendios en el lado norte del edificio de gran altura. El cuerpo principal del rascacielos está diseñado como un plano en forma de "T" para maximizar la eficiencia de utilización y minimizar la interferencia en la línea de visión. Los pisos quinto al vigésimo quinto son habitaciones de hotel, con un total de 488 habitaciones (528 habitaciones naturales); ). * * * Hay tres plantas subterráneas, equipadas principalmente con salas de equipos, salas de gestión y aparcamientos subterráneos. Plazas totales de estacionamiento: 117 vehículos, estacionamiento en superficie: 14 vehículos, estacionamiento subterráneo: 55 vehículos, estacionamiento mecánico: 48 vehículos.

La fachada adopta un sistema de muro cortina de piedra, que refleja un hotel de cinco estrellas clásico, elegante y noble con los principios rectores de solemnidad, sencillez y generosidad. El cuerpo principal de la torre combina las ventanas de las habitaciones de invitados en ventanas generosas para reflejar su ritmo brillante, mejora disimuladamente la relación ventana-pared y forma un efecto de fachada estable y generoso. Cada unidad mejora aún más el ritmo de la fachada a través de la combinación de piedra, vidrio revestido de baja reflexión, vidrio esmaltado y ventanales metálicos. La fachada de la torre está diseñada con líneas verticales reforzadas para reflejar la sensación de esbeltez y rectitud del edificio. La apertura de la ventana de la torre refleja la necesidad de una vista interna. Los tres pisos superiores son ventanas de vidrio del piso al techo, lo que le permite disfrutar de la vista panorámica del parque xxx, xx, la calle xxx y otras áreas comerciales circundantes. El color general enfatiza la identidad y personalidad del espacio urbano a través de una combinación de piedra en tonos oscuros y vidrio en tonos grises claros. El podio adopta un diseño de muro cortina con soporte puntual de gran área para crear un espacio comercial moderno, luminoso y elegante.

3. El propósito del diseño de decoración de interiores

Tema claro, diseño razonable, funciones completas, seguridad y comodidad. Requiere simplicidad, novedad, fuertes características de la época y el estilo general debe ser único y creativo mediante un diseño razonable, fortalecer las funciones de las instalaciones, resaltar la personalidad de los hoteles de cinco estrellas y crear puntos destacados de ventas en la tendencia de desarrollo; hoteles avanzados internacionales, aumentar el contenido tecnológico y adaptarse a los requisitos de protección ambiental, inyectar contenido de desarrollo de información para hacer que el tema de los hoteles de negocios sea más distintivo, garantizar y mejorar las capacidades de recepción de servicios integrales y las capacidades de respuesta integral. Al mismo tiempo, se deben implementar estrictamente las últimas regulaciones obligatorias nacionales y locales sobre protección contra incendios, salud y prevención de epidemias, y protección del medio ambiente.

Cuatro.

Alcance del diseño y materiales resultantes a presentar

(1) Alcance del diseño (partición funcional):

Primer piso

1.0 Vestíbulo (incluye puerta de entrada principal y secundaria Puerta de entrada y escaleras mecánicas del vestíbulo)

2.0 Decoración interior del ascensor de pasajeros y vestíbulo (incluida la decoración de la cabina del ascensor de 8 pasajeros)

3.0 Lobby Bar

4.0 Área de servicio general

5.0 Centro de Negocios

6.0 Oficina del Gerente General

7.0 Cocina Japonesa

8.o Baños públicos (invitados masculinos, invitadas femeninas Invitados, personas discapacitadas)

b Segundo piso

1.0 Cafetería (con cocina abierta)

2.0 Restaurante chino (con baño adjunto)

3.0 Hall de ascensores de pasajeros, pasillos públicos y escaleras mecánicas

4.0 Sala VIP

5.0 Baños públicos (invitados masculinos, invitadas femeninas, personas discapacitadas)

6.0 Tienda pequeña

Tercer Piso

1.0 Salón de Banquetes

2.0 Salón de Banquetes

3.0 Sala VIP (Baño y Vestuario)

4.0 Pasillo del ascensor de pasajeros y pasillo público

5.0 Guardarropa

6.0 Sala de conferencias (sala multifunción)

7.0 Vestíbulo de la sala de conferencias

8.0 baños públicos (para hombres, mujeres y personas discapacitadas)

d cuarto piso

1.0 piscina cubierta, piscina de masajes de surf, sauna (con vestuarios para hombres y mujeres habitaciones), salón de belleza, sala de billar.

Centro de fitness 2.0 (vestuario equipado)

Habitación estándar 3.0

Pasillo de ascensor de pasajeros 4.0 y pasillo público

Baño público 5.0 (Invitados masculinos, invitadas femeninas, personas discapacitadas)

ePiso quinto al 19:

1.0 vestíbulo del ascensor para invitados (incluida la decoración de la puerta del ascensor para invitados)

2.0 Invitado estándar Habitación

3.0 Habitaciones para discapacitados (5 habitaciones en el 5.° piso)

4.0 Pasillo de habitaciones

del piso 20 al 25

1.0 Sala de estar (incluida la decoración de la puerta del ascensor de pasajeros)

2.0 Habitación estándar

3.0 Junior suite (2 habitaciones estándar)

4.0 Suite Deluxe (3 habitaciones Habitación Estándar )

5.0 Suite Presidencial (6 Habitaciones Estándar)

6.0 Pasillo de Habitaciones

7.0 Salón Ejecutivo

(2) Base de diseño y datos (incluidos, entre otros):

1 "Estándares de clasificación y evaluación de estrellas de hoteles turísticos" (GB/T14308-2003)

2. Código (GB50222-95)

3. Código nacional de aceptación de calidad para proyectos de decoración de edificios (GB50210-2001)

4 Códigos y regulaciones nacionales vigentes, regulaciones relevantes del gobierno municipal de Shanghai. y regulaciones.

5. Todos los planos de planificación, construcción, instalación, protección contra incendios, equipos y archivos de texto y archivos electrónicos relacionados de este edificio (proporcionados por el propietario).

6. Pautas de diseño relevantes de la empresa gestora del hotel (proporcionadas por el propietario)

7. Resumen de diseño para el diseño interior de este caso (proporcionado por el propietario)

(3) El alcance del trabajo y los requisitos de logro del diseño de decoración de interiores:

1. Plan de diseño de decoración (renderizado, función del plano, diagrama de tráfico)

2. vista del diseño de decoración

3. Dibujos de construcción del diseño de decoración (incluidos dibujos completos del techo)

4. Serie de dibujos de soporte de iluminación del diseño de decoración

5. -Serie de dibujos de soporte de voltaje (incluidos diagramas del sistema de atenuación y diagramas de circuitos)

6. Diseño de decoración de la serie de dibujos exteriores del aire acondicionado

7. Diseño de decoración de series de dibujos que combinan con corriente débil.

8. Dibujo de conexión contra incendios de diseño decorativo y serie de instrucciones contra incendios

9. Serie de tecnología de diseño decorativo

10. Dibujos de selección de series para todos los muebles y muebles diseñados (se deben realizar obras de arte especiales). determinarse por separado).

11. Especificaciones de diseño integrales (incluidos los requisitos técnicos para la licitación de construcción)

12.

13. Vestíbulo, vestíbulo con ascensor, vestíbulo con ascensor de piso estándar, baño público, salón VIP, salón VIP, sala de conferencias, salón de banquetes, restaurante chino, restaurante occidental, piscina, cafetería, gimnasio, decoración. renders de habitaciones estándar simples y dobles, suites de lujo, suites ejecutivas, salones ejecutivos, suites presidenciales, etc. , con pequeña perspectiva parcial.

14. Valoración del proyecto (se deben considerar la mano de obra, los materiales, los precios de los equipos y los estándares de cobro de las unidades de construcción en Shanghai).

15. Muestras físicas de los materiales principales (las partes correspondientes deben convertirse en un conjunto de placas de color).

16. Plan de medidas de control de costes del diseño de decoración.

5. Trabajo de coordinación que debe realizar el diseño de decoración de interiores

1. Coordinación del diseño de interiores y el diseño arquitectónico:

Coordinar el plan de diseño de decoración de interiores con el arquitectónico original. diseño Ajuste técnico de espacios, cambio, decoración, construcción y construcción civil (incluido muro cortina) entre piezas, piezas estructurales y piezas de instalación mecánica y eléctrica.

2. Coordinación entre el diseño de interiores y los propietarios:

Coordinar la relación entre el diseño de decoración de interiores y los propietarios y operadores, y cooperar con los propietarios para controlar la calidad, el progreso y el coste total del proyecto. contrato de construcción decoración.

3. Coordinación de diseño y construcción de interiores:

Cooperar en la implementación de materiales de texto de diseño de decoración de interiores y consultas técnicas sobre decoración en la construcción en sitio, procesamiento fuera de sitio, selección de materiales y tecnología de construcción especial.

4. Diseño de interiores y explicaciones de los departamentos gubernamentales:

Acepte consultas técnicas relevantes de los departamentos de gestión industrial y del gobierno, y proporcione las respuestas documentales orales y escritas correspondientes (incluidas las presentaciones de protección contra incendios).

5.Coordinación y supervisión del diseño de interiores:

Coordinar con el diseño de decoración de interiores y la decoración de la construcción en obra, la elaboración fuera de obra, la selección de materiales, la documentación técnica especial de construcción y otros trabajos. .

6. Elaboración de ofertas de cotización de diseño decorativo

La cotización de diseño de decoración presentada por el postor debe incluir, entre otros, lo siguiente:

1. en los últimos cinco años Información de calificación de la empresa hotelera Star de cinco estrellas y desempeño del diseño de interiores.

2. Descripción completa: incluido el tema del diseño y los puntos clave del plan de diseño, el concepto de planificación y las características del diseño del plan deben expresarse clara y completamente por escrito de la manera más detallada o efectiva posible; Explique el diseño general y las diferentes ideas de áreas. La selección de los materiales principales y la descripción de las medidas necesarias para la protección contra incendios, la seguridad, la iluminación, el saneamiento y la prevención de epidemias, y la protección del medio ambiente (por ejemplo, se pueden poner los requisitos para la protección contra incendios, el monitoreo, la alarma contra incendios, la extinción de incendios y el consumo de electricidad). adelante según las necesidades especiales del diseño del programa). Incluyendo los principales indicadores y especificaciones técnicos y económicos para la selección del diseño.

3. Cronograma detallado del diseño de decoración de interiores (después de ganar la licitación, garantizar el ciclo de calidad del trabajo y garantizar el progreso del diseño)

Medidas que incluyen profundizar el diseño del esquema y el diseño del plano de construcción. ).

4. Cotización de honorarios de diseño y método de pago (incluidos honorarios de diseño regulares, posibles costos de ingeniería, medidas de cooperación de construcción en el sitio y métodos preferenciales, etc.).

5. ganar la licitación Términos principales del contrato.

4. Relación de los principales diseñadores del proyecto y su desempeño.

5. Información detallada de la unidad de diseño de iluminación y diseñador jefe.

6. Otra información:

1) La inversión total en el control de decoración fina de la recepción de este proyecto es de aproximadamente 110 millones de yuanes (sin incluir muebles móviles); >

2) Por favor, los costos de diseño de las siguientes piezas se enumeran por separado para referencia del propietario:

A. Serie de dibujos de soporte de iluminación de diseño de decoración diseño de decoración de alto voltaje (incluido el sistema de atenuación); diagrama y diagrama del circuito);

B. Restaurante japonés en el primer piso;

C. Restaurante chino en el segundo piso; cuarto piso (vestidores para hombres y mujeres), salón de belleza, sala de billar, gimnasio (con vestuarios);

3) Este diseño pertenece al contratista de diseño arquitectónico general (Shanghai xxxxx). Detalle el costo de utilizar dibujos del contratista general, etc.