Casa de ensueño subarrendar
En primer lugar: tu contrato no ha caducado, por lo que sigue siendo válido. El alquiler no se ajustará durante el período de arrendamiento.
En segundo lugar, usted propuso subarrendar, pero la otra parte no estuvo de acuerdo. Usted no subarrendó y la otra parte no pudo probar el incumplimiento de contrato provocado por el subarrendamiento. No tienen ningún motivo para catalogarlo como moroso y sus reglas internas no deberían obligarlo.
Tercero: Ahora no te cobran alquiler. Debe encontrar formas con anticipación de conservar evidencia para demostrar que está pagando el alquiler, pero no cobran por cosas como registrar o enviar cartas (la notaría es la más segura pero cobra una tarifa, por lo que esta pequeña cosa no es necesario).
En definitiva, todas las razones están de tu lado. Si pasa por el proceso legal, definitivamente ganará el caso. Pero la otra parte no te sigue de manera formal en absoluto, sino que te amenaza, lo que significa que serás conmovido por otros medios.
Lo que puedes hacer ahora es:
1. Múdate directamente cuando expire el alquiler actual, sin necesidad de depósito. No puedes dedicar tiempo a estar con ellos y no puedes quedarte en casa todos los días. Ya sea que el 110 esté de su lado o el tribunal esté de su lado, se necesita tiempo para resolver las disputas. También necesita un lugar donde quedarse durante la disputa y también necesita ir a trabajar. Cuando te encuentres con un agente negro, te engañarán. Presta atención la próxima vez.
2. Puede verificar las calificaciones comerciales de la otra parte (no sé si tienen las calificaciones para subarrendar su casa local) y luego puede hablar con ellos. Puede utilizar el nombre del medio en el medio. Si se atreven a perder el tiempo, serán expuestos y denunciados ante los departamentos pertinentes. Vea si la otra parte puede ceder. Si aún no puedes llegar a un acuerdo, puedes elegir la primera forma de finalizar el alquiler, o puedes seguir luchando con ellos para luchar por tus derechos. Alguien de arriba tiene razón. Muchos de estos intermediarios negros viven de indemnizaciones por daños y perjuicios. Incluso si no subarrendas, te criticarán. Por supuesto, también temen la publicidad, lo que dificulta hacer negocios.
Personalmente, el mejor resultado es que te devuelvan el dinero durante un mes (ahora estás en sus manos durante dos meses, por lo que es poco probable que ambos vuelvan), y luego te den 10- 15 días para encontrar una casa. Múdate a otro lugar y no vivas con ellos. De esta manera, perderá menos si no los aborda lo más rápido posible.
No tiene sentido ser razonable aquí cuando te encuentras con gente irracional. Sea seguro al comunicarse. No vayas solo a un lugar con poca gente. Es mejor tener a alguien afuera. Si algo sale mal, los forasteros pueden llamar a la policía inmediatamente.
¡Te deseo todo lo mejor!