Condiciones de renovación del arrendamiento de viviendas públicas de alquiler en Hangzhou
1. El solicitante ha obtenido la residencia permanente en la nueva zona durante más de dos años y realmente vive en la nueva zona. 2. El ingreso disponible per cápita de los hogares es inferior a 1,2 veces la línea estándar de ingreso disponible per cápita en la nueva área el año pasado.
3. No hay terreno para construcción residencial de ningún tipo en la nueva área. Las familias no tienen casas o el área de construcción de viviendas existente per cápita es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es. Menos de 50 metros cuadrados. 4. Nunca ha alquilado una vivienda pública ni ha disfrutado de seguridad de vivienda, como alquilar viviendas de bajo alquiler, comprar viviendas asequibles o viviendas comerciales de precio limitado. 5. Otras condiciones especificadas por el departamento de seguridad de la vivienda. * * * La vivienda de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, diseñada para brindar asistencia de vivienda a personas que no son de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y grupos que han migrado a la ciudad desde otros lugares, a un precio inferior al del mercado. precio o a un precio que el inquilino pueda pagar.
Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”. Para solicitar vivienda pública de alquiler, se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Artículo 30 Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento al vencimiento, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento.
Artículo 31 Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:
(1) Solicita la renovación del contrato de arrendamiento, pero al revisarlo no lo hace. cumplir las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento.
(2) Otras viviendas adquiridas por compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no cumplir con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Durante el período de arrendamiento, alquilar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.