Solicitar un plan de alquiler de casa
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, ambas partes llegan a un acuerdo sobre asuntos relacionados con el arrendamiento de vivienda sobre la base de igualdad y voluntariedad. Luego de una completa negociación entre ambas partes, este contrato estipula lo siguiente:
Arrendador (en adelante, Parte A): Número de identificación:
Arrendamiento (en adelante, Parte B): Número de identificación:
La Parte A alquila la casa ubicada en el domicilio de la Parte B como sala de estar.
Propiedad de la casa:, superficie de construcción:, decoración:, la distribución de la casa es habitación, salón y baño.
Plazo de arrendamiento:
1. El plazo de arrendamiento es de años.
2. El plazo de arrendamiento es de mes a mes.
3. Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, el alquiler mensual es RMB Yuan (mayúscula: RMB Yuan). La Parte B adopta las siguientes formas de pago: pago trimestral, pago semestral y pago anual. Durante el período de alquiler de la casa de la Parte A, la Parte B deberá pagarle a la Parte A un depósito de la propiedad interior en RMB (en letras mayúsculas: _ _ _ _ _ _ _ _).
4. Al expirar el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, pero en las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar. Después de que la Parte A y la Parte B hayan liquidado todas las tarifas, como agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, etc., y la Parte B entregue la propiedad interior especificada en este contrato a la Parte A en persona, la Parte A la reembolsará inmediatamente. al depósito de propiedad del Partido B Interior. Conserve el comprobante de pago de todas las tarifas pagadas durante el período de alquiler.
Otros gastos:
1. Los gastos de agua, electricidad, gas natural, televisión por cable, teléfono, saneamiento y seguridad utilizados por la Parte B durante el período de arrendamiento serán a cargo de la Parte B. .
2. La Parte A es responsable de los gastos de propiedad, gastos de calefacción, gastos de mantenimiento, etc.
3. Al alquilar, el medidor de agua del inodoro muestra una palabra, el medidor de agua de la cocina muestra una palabra, el medidor de gas natural muestra una palabra y el medidor de electricidad muestra una palabra.
La parte B debe pagar el alquiler de acuerdo con el contrato. Si la Parte B no paga el alquiler y varios cargos en su totalidad de acuerdo con el plazo del arrendamiento (como los atrasos en el alquiler), la Parte B pagará un cargo por pago atrasado del 0,5% del alquiler mensual a la Parte A por cada día de retraso, y el pago atrasado La tarifa se deducirá del depósito de seguridad de la propiedad interior. Si el alquiler de la casa está vencido por más de tres días y la Parte A cree que la Parte B no tiene capacidad de pago, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa, y tiene derecho a negarse a devolver el interior. depósito de propiedad.
La Parte A es responsable de la calidad de ingeniería de la estructura de la casa y del uso normal de los equipos de agua y electricidad, muebles y aparatos eléctricos durante el arrendamiento (consulte la lista de aceptación de artículos). Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá cambiar la estructura y uso de la casa sin autorización. Si la casa de alquiler, las instalaciones de apoyo y la propiedad interior son dañadas intencionalmente o por negligencia por la Parte B, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que la restaure a su condición original o compense las pérdidas económicas.
La Parte B será responsable de la prevención de incendios, robos y perturbaciones de las casas y propiedades de alquiler de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas de gestión de propiedad comunitaria pertinentes. Si la Parte B causa varios accidentes y causa pérdidas a la Parte A u otros vecinos, la Parte B la compensará.
Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá utilizar la casa arrendada para realizar actividades ilícitas, ni podrá subarrendar la casa a un tercero. Una vez descubierto, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y la Parte B será responsable del incumplimiento del contrato.
Si ambas partes rescinden anticipadamente el contrato por circunstancias especiales, deberán comunicarlo por escrito a la otra parte con un mes de antelación.
Cuando expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovarlo, debe negociar con la Parte A con un mes de anticipación.
La Parte A y la Parte B entregarán a la otra parte una copia de su DNI como anexo al presente contrato.
Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede solicitar una mediación al departamento de gestión de arrendamiento de viviendas o puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor inmediatamente después de su firma o sello. El Partido A y el Partido B poseen cada uno una acción. Si existieran cuestiones pendientes, ambas partes podrán negociar para dictar disposiciones complementarias, las cuales tendrán el mismo efecto jurídico.
Términos adicionales:
Adjunto: Lista de aceptación de mercancías
Nombre del artículo Estado de la cantidad Nombre del proyecto Estado de la cantidad Nombre del proyecto Estado de la cantidad
Sofá doble Mueble mesa de comedor
Sofá individual TV lavadora
Cama doble en armario combinado con calentador de agua
Mesa de centro campana extractora aire acondicionado
nevera
Arrendador (o unidad): (sello) número de teléfono:
Arrendatario (o unidad): (sello) número de teléfono:
Firme esta copia el ( fecha) contrato.