¿Le gustaría una muestra de un contrato de alquiler de casa en bruto?

Modelo aproximado de contrato de alquiler de casa

Arrendador (en adelante, Parte A):

Arrendatario (en adelante, Parte B):

De conformidad con la Ley de Contratos y las disposiciones legales pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de igualdad y voluntariedad, han llegado al siguiente acuerdo con respecto al arrendamiento de la casa de la Parte A por parte de la Parte B:

Artículo 1 Estado de la propiedad

A El partido posee un conjunto de inmuebles con un área de construcción de metros cuadrados. La casa está en buenas condiciones. Las paredes, el techo y el piso están todos lisos y sin abolladuras. Las tuberías de agua, gas y calefacción están en buenas condiciones y el suministro de energía es normal. Después de investigar y comprender, la Parte B voluntariamente. alquila la propiedad antes mencionada a la Parte A.

Artículo 2 Plazo y finalidad del arrendamiento

1. El plazo de arrendamiento de la vivienda es de *** meses. Del día del mes al día del mes del año 2014. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá notificar a la Parte A por escrito dentro de los 2 meses anteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento y, con el consentimiento de la Parte A, se volverá a firmar el contrato de arrendamiento.

2. La Parte A entregará la casa a la Parte B antes de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento y se asegurará de que la Parte B pueda usar la casa normalmente durante el período del contrato de acuerdo con los propósitos prometidos en el contrato.

3. La Parte B se compromete a la Parte A a que la casa arrendada sólo se utilizará para uso residencial y de oficina.

Artículo 3 Alquiler y método de pago

1. El alquiler mensual de la casa es RMB (mayúscula) y el alquiler total es RMB (mayúscula).

2. El método de pago del alquiler es

① Un pago por mes, cada pago en RMB (en letras mayúsculas) La Parte B debe pagar el alquiler dentro de los 3 días anteriores al primer día. de cada ciclo de pago de arrendamiento. La Parte A paga por adelantado el pago del ciclo de pago de alquiler.

② Prepaga el importe total del arrendamiento de una sola vez.

Previa negociación y acuerdo entre la Parte A y la Parte B, el pago del alquiler se realizará a través del método de pago mencionado anteriormente.

Artículo 4 Compromiso de arrendamiento de la casa

1. La Parte B utilizará la casa con cuidado desde la fecha de mudanza y tiene estrictamente prohibido dañar todas las instalaciones de la casa antes de mudarse. en (incluyendo pero no cualquier demolición, modificación o daño se limita a pisos, paredes, techos, puertas, ventanas, cajas de reserva de cable y teléfono). El llamado daño incluye, entre otros:

① Hay abolladuras obvias en la pared, el piso o el techo, la profundidad de la abolladura es superior a 5 mm o el área es superior a 10 cm_. ② Hay grietas en la pared, el suelo o el techo. ③Las instalaciones de calefacción por suelo radiante están dañadas. ④ Las tuberías de suministro de agua y de alcantarillado están dañadas o bloqueadas. ⑤El cristal de la ventana está roto o el marco está deformado. ⑥La puerta de la unidad está dañada.

La denominada demolición, modificación o destrucción no incluye: la instalación de sanitarios, lavabos, duchas y otras instalaciones por parte de la Parte B para residencia temporal, pero la premisa debe ser que las tuberías correspondientes no estén dañado o bloqueado.

2. La Parte B realizará los trabajos de limpieza correspondientes después del período de arrendamiento para restablecer las condiciones sanitarias antes del alquiler.

Artículo 5 Gastos relevantes durante el período de arrendamiento

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los gastos de agua, electricidad y gas natural incurridos durante el arrendamiento. Otros gastos que deberá asumir la Parte B son:.

2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A correrá con los gastos de reparación, instalación y modificación de la vivienda y sus instalaciones ocasionados por causas no causadas por la Parte B.

3. Tarifa de garantía de la casa: Para garantizar que el posible incumplimiento de contrato por parte de la Parte B durante el período de alquiler no cause pérdidas a la Parte A, la Parte B debe pagar RMB (en mayúsculas) como tarifa de garantía de la casa. antes de que la Parte A entregue la casa. Cualquier incumplimiento de contrato se deducirá de la tarifa de garantía de acuerdo con el acuerdo correspondiente sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato y los daños y perjuicios restantes se pagarán después de que se deduzcan todas las tarifas de garantía. Si la Parte B no comete ningún incumplimiento de contrato durante el período de arrendamiento, la Parte A reembolsará íntegramente la tarifa de garantía una vez finalizado el proceso de aceptación de la vivienda después del arrendamiento.

Artículo 6 Rescisión del Contrato

1. Este contrato podrá modificarse o rescindirse mediante negociación entre ambas partes.

2. Si la Parte A no puede proporcionar una casa o la casa proporcionada no cumple con las condiciones estipuladas en el contrato, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato.

3. La Parte A tiene derecho a rescindir el contrato si la Parte B comete cualquier violación del contrato, almacena mercancías peligrosas en la casa alquilada o se involucra en actividades ilegales.

Artículo 7 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si la Parte A no puede proporcionar la casa o la retira anticipadamente debido a la violación de este contrato, deberá reembolsar todo en su totalidad. el dinero pagado por el Partido B.

2. Si la Parte B rescinde el contrato por adelantado, la Parte B no tendrá derecho a recuperar el pago del alquiler. Sin embargo, la Parte A reembolsará íntegramente la tarifa de garantía de la casa de la Parte B si no hay anomalías después. la aceptación de la casa.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B compensará 1,5 veces el precio de mercado por los gastos de mantenimiento incurridos por incumplimiento del compromiso de arrendamiento de la vivienda.

Artículo 8 Otros Acuerdos

Artículo 9 Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas. fiestas.

Parte A (firma): Parte B (firma):

DNI: DNI:

Tel: Teléfono:

Fecha de firma: mes y día de 2014