¿Cuánto cuesta el alquiler de una casa en bruto? ¿Es fácil alquilar una casa en bruto?

Hoy en día, muchas personas compran casas para alquilar, pero es más conveniente para algunas personas que acaban de comprar una casa pero necesitan pagar el préstamo alquilar la casa para trabajar en otros lugares, por lo que muchas personas no la alquilarán sin una simple decoración. . Entonces, ¿cuánto cuesta alquilar una casa en bruto? ¿Alguien elegirá alquilar una casa tosca?

1. Cómo calcular el alquiler general por alquilar una casa en bruto:

En general, alquilar una casa en bruto depende de la ubicación. Cada ciudad es diferente. Después de todo, el precio de alquilar una casa definitivamente será diferente si el nivel de consumo es diferente. Entonces, cuando alquile una casa, asegúrese de preguntar sobre los precios de las viviendas en los alrededores.

Este plan puede controlar el coste de decoración de 100 metros cuadrados a unos 30.000 yuanes, con muebles normales, por supuesto, el alquiler será ligeramente inferior. Sobre la base de una decoración simple de estilo puro de alquiler, agregue una decoración suave de aspecto lujoso, como agregar papeles pintados, techos, tiras de luz, etc. y algunos muebles fijos (como armarios con puertas correderas, etc.), por lo que el coste total de decoración es de unos 50.000 yuanes.

En segundo lugar, ¿es fácil alquilar una casa tosca?

1. No podemos negar que el precio de las casas en bruto es relativamente bajo, pero se deben preparar los documentos de las casas en bruto que se van a alquilar por si los inquilinos piden ver los certificados. Los certificados incluyen principalmente el certificado de calidad del proyecto de construcción, el manual de instrucciones residencial, el certificado de garantía de calidad residencial, el certificado de aceptación integral de finalización del proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario, el formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción, el certificado de propiedad inmobiliaria, etc.

2. Aunque la casa en bruto está en alquiler, se debe discutir con el inquilino al alquilarla y la estructura principal de la casa en bruto no se puede cambiar. Y puede garantizar que el propietario pueda utilizar la casa en el futuro. Además, la demolición y renovación del cuerpo principal de la casa también plantea grandes riesgos para la seguridad. Por lo tanto, el propietario debe llegar a un acuerdo claro con el inquilino de que la estructura principal de la casa en bruto no se puede cambiar.

3. Negociar la forma de pago y el plazo del arrendamiento. ¿Cuál es el depósito y cuánto tengo que pagar? Al mismo tiempo, debido a que es una casa tosca, deberíamos prestar más atención a alquilarla a personas que realmente se preocupan por la casa. El contrato debe estipular cómo el arrendatario cubrirá los costos de renovación después de que se alquile la casa y quién será el propietario de los materiales de renovación una vez que expire el contrato de arrendamiento.

4. En el contrato de arrendamiento se estipula si el arrendatario puede subarrendar la vivienda. Si no, llegar a un acuerdo claro; si es posible, negociar una solución y cómo dividir el alquiler del subarrendamiento.