Cómo gestionar la compra de una propiedad en Tailandia
Muchas personas optarán por comprar una casa en Tailandia, entonces, ¿cómo gestionar la compra de bienes raíces en Tailandia? Esta es una pregunta que preocupa a muchas personas que viajan al extranjero. ¡Echemos un vistazo a la Red de Inmigración en el Extranjero! A continuación se muestra la información relevante que recopilé, bienvenido a leer.
Cómo gestionar la compra de un inmueble en Tailandia
1. Decoración y distribución de la casa
Como todos sabemos, el sector inmobiliario en Tailandia es Básicamente decorado, pero la decoración está completa. La mayoría de ellos no están en tan perfectas condiciones como te imaginas si te mudas con tus maletas. Los estándares de entrega para la mayoría de los apartamentos de los principales promotores son: el agua, la electricidad, los techos, los pisos, los gabinetes y el aire acondicionado están listos como comprador, después de la entrega, ya sea que planee vivir en ellos usted mismo o alquilarlos; , necesitas arreglar personalmente la casa a la perfección.
Si tu casa está destinada a ser alquilada y quieres alquilarla a buen precio en la misma categoría y quieres ponerla en el mercado rápidamente, a menos que tengas una gran experiencia en decoración, debes elegir el estilo de posicionamiento Antes de comprar muebles y diversas decoraciones, es mejor investigar un poco en los principales sitios web de muebles o decoración de interiores y luego ir a la tienda a comprar y elegir, para evitar gastar dinero desperdiciado y crear un efecto poco atractivo. Aquí me gustaría compartir con ustedes mi experiencia práctica en la búsqueda de propiedades en alquiler para varios clientes desde el día a día hasta la venta final:
En primer lugar, comprenda los principales grupos de inquilinos en el zona, y también se puede, tras analizar hasta la nacionalidad de la persona, que el estilo de decoración pueda ser ligeramente "adecuado a su gusto".
Trata la casa como si vivieras en ella. Lo que queremos decir es: imagina que tú mismo vives en esta casa. Entonces, desde la perspectiva de la comodidad de vida, ¿qué tipo de muebles y electrodomésticos necesitas comprar? ¿Qué muebles y electrodomésticos necesitas comprar? ¿Qué equipamiento para sumar puntos? En general, si gastas 20.000 yuanes en decorar una casa, puedes vivir en ella, y gastar 25.000 yuanes puede hacerte sentir que tu vida puede ser de mejor calidad y más cómoda, así que no seas tacaño con los 5.000 yuanes. Puedo decir que en el mercado de alquiler posterior, ¡su generosa contribución le traerá sorpresas inesperadas!
2. Gestión del alquiler de viviendas
Al tratarse de una inversión inmobiliaria, alquilar a buen precio y acortar al máximo el tiempo de desocupación hace que se pueda obtener una mayor rentabilidad sobre la inversión.
¿Cómo acortar el tiempo de vacante y publicar rápidamente un anuncio? Personalmente, creo que primero debemos encontrar canales intermediarios locales. Este "local" incluye intermediarios tailandeses y tailandeses del círculo de habla china. Las empresas intermediarias en Tailandia a menudo publican listados de inquilinos potenciales en todo el mundo y el mercado es enorme.
Si quieres conquistar a este tipo de inquilino, tu dominio del inglés debe alcanzar un cierto nivel para que puedas mantener la comunicación con el inquilino durante el futuro período de alquiler. Si tu dominio del inglés es limitado, lo es. Es mejor encontrar una empresa intermediaria china confiable que sea totalmente responsable del arrendamiento y el alojamiento, lo que lo hace más libre de preocupaciones.