¿Hay algo particular en vender una casa en el primer mes?
2. Desde la perspectiva de las aduanas o del almanaque, basta con consultar el calendario perpetuo y sabrás que no existe ningún tabú en la compra y venta de casas en el primer mes.
3. Durante el proceso de recaudación de fondos, el vendedor necesita abrir una cuenta bancaria y el comprador transfiere el dinero a la cuenta. El banco congelará temporalmente el dinero y, una vez completada la transferencia, lo congelará. será descongelado y pagado al vendedor.
Datos ampliados:
El proceso de venta de una casa
1. Al negociar la venta de una casa, si el comprador está dispuesto a hacer una oferta, lo hace. Definitivamente negociaremos con usted. Debido a que el precio de una casa no es como el costo de los bienes comunes, el precio a menudo depende de la "identificación del consumidor" y del "precio de transacción del mercado", por lo que hay "un pequeño" margen para la negociación. Si las dos partes deciden vender la casa, el comprador deberá pagar primero un depósito.
El llamado depósito es el dinero pagado por el comprador al vendedor para garantizar la duplicación del contrato, que tiene el efecto del mismo. Después de aceptar el depósito, si el comprador incumple su palabra, tiene derecho a confiscar el depósito. De lo contrario, si el vendedor incumple su palabra, deberá devolver el doble del importe.
2. Al firmar un acuerdo, ambas partes deben traer sus libros de registro de domicilio y documentos de identidad de los propietarios. El dueño de la propiedad del vendedor debe estar presente al firmar el acuerdo. Si la propiedad es propiedad conjunta de marido y mujer, se requiere un poder. Si la propiedad es propiedad conjunta de marido y mujer, también se deberá presentar prueba del consentimiento del cónyuge a la venta. Durante la etapa de revisión, los compradores de viviendas deben realizar una revisión de calificación para asegurarse de que están calificados para comprar una casa;
El vendedor también debe realizar una inspección de la casa para garantizar que los derechos de propiedad de la casa sean claro y que se puede cotizar y negociar normalmente sin embargo de hipoteca (se pueden hacer ambas cosas al mismo tiempo).