Hangzhou está acelerando la preparación de viviendas públicas de alquiler: se construirán 40.000 unidades en dos años.
Según el aviso, Hangzhou comenzará la construcción de 2,5 millones de metros cuadrados y alrededor de 40.000 unidades de vivienda pública de alquiler en un plazo de dos años, desde 2021 hasta febrero. Entre ellos, el distrito de Shangcheng, el distrito de Gongshu, el distrito de Xihu y el distrito de Binjiang son cada uno de ellos responsables del establecimiento de 6,5438 millones de metros cuadrados (incluida el área de establecimiento de entidades municipales de adquisición de tierras dentro de sus respectivas jurisdicciones, lo mismo a continuación), el distrito de Xiaoshan. , Distrito de Yuhang, Distrito de Linping, Distrito de Qiantang Cada distrito es responsable de la preparación de 303,5 millones de metros cuadrados, y el distrito de Fuyang y el distrito de Lin'an son responsables cada uno de la preparación de 283.000 metros cuadrados. Los proyectos de índice de construcción de viviendas comerciales no están incluidos en el monto total.
En términos de oferta de tierras, el "Aviso" requiere que las tierras se proporcionen mediante asignación, y cada gobierno de distrito debe completar la oferta de tierras en un plazo de dos años, de los cuales la oferta de tierras en el primer año no será menos del 50%. El tamaño de la parcela es moderado y el área total de construcción de cada proyecto se controla dentro de 6,5438 millones de metros cuadrados. Una vez clarificada la tierra, se debe incorporar oportunamente al plan anual de suministro de tierras, se debe implementar un plan separado y se debe dar prioridad a garantizar el suministro.
En términos de selección del sitio, es necesario considerar completamente la estructura industrial, la distribución de la oferta y la demanda, las condiciones del tráfico y las funciones de servicios de apoyo alrededor de la parcela, enfocándose en seleccionar parcelas con instalaciones educativas y médicas completas y dentro de A 2 kilómetros de la estación de metro.
El “Aviso” aclara los requisitos para el inicio y finalización de esta construcción centralizada. En principio, la construcción debería comenzar en un plazo de seis meses tras la entrega del terreno y finalizar en un plazo de cinco años. Cada distrito deberá hacer planes generales y formular científicamente planes anuales para la implementación, construcción y finalización de proyectos de vivienda pública de alquiler basados en las condiciones de desarrollo económico y social regional.
De acuerdo con los requisitos, cada distrito deberá informar a la Oficina de Gestión de Vivienda y Seguridad de la Vivienda Municipal de Hangzhou y a la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales para su revisión dentro de un mes después de la emisión del "Aviso" de Hangzhou; Oficina Municipal de Seguridad de Vivienda y Gestión de Vivienda, Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales La oficina revisará el plan y determinará las tareas planificadas dentro de un mes. Para las jurisdicciones que no cumplan con las regulaciones, se suspenderán las transferencias posteriores de terrenos residenciales comerciales.
El "Aviso" aclara que, en términos de gestión de asignación de viviendas, las viviendas públicas de alquiler en los distritos de Shangcheng, Gongshu, Xihu, Binjiang y Qiantang se entregarán a la Autoridad Municipal de Vivienda de forma gratuita una vez finalizadas. y la Autoridad Municipal de Vivienda coordinará la distribución y el uso de Xiaoshan. Las viviendas públicas de alquiler en los distritos de Yuhang, Fuyang, Lin'an y Linping se entregarán a los gobiernos de los distritos una vez finalizadas. Existe un excedente tras la distribución de viviendas urbanas de dos niveles, que pueden ser utilizadas en su conjunto.
Con el fin de promover eficazmente la construcción de viviendas públicas de alquiler y garantizar que todo el trabajo se implemente en el lugar, el aviso incluye claramente los preparativos preliminares para las viviendas públicas de alquiler en los asuntos de evaluación relacionados con el trabajo piloto de aceleración. el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas en Hangzhou, esforzándose por que Hangzhou se convierta en Zhejiang* * *El desarrollo y la construcción de alta calidad en la rica zona de demostración proporciona ejemplos de seguridad habitacional.
En los últimos años, Hangzhou ha concedido gran importancia a la seguridad de la vivienda. En la actualidad, se han recaudado más de 3,9 millones de metros cuadrados de viviendas públicas municipales de alquiler mediante nuevas construcciones, asignaciones centralizadas, asignaciones internas de proyectos de viviendas comerciales y recompras de viviendas para 225.000 hogares con dificultades de vivienda, incluidos 62.000 hogares con dificultades físicas. seguridad y subsidios monetarios aproximadamente 6.543.806 hogares.
Con el fin de aumentar la oferta de viviendas públicas de alquiler, en 2017, Hangzhou, como una de las primeras 12 ciudades del país en llevar a cabo proyectos piloto de alquiler de viviendas, emitió el "Plan de trabajo piloto de la ciudad de Hangzhou para Acelerar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas", proponiendo el "Futuro. Con el objetivo general de que "el número total de unidades de viviendas públicas de alquiler en cinco años no sea inferior a 80.000 unidades", los proyectos de viviendas comerciales se reiniciarán con fondos públicos. Distribución de viviendas en alquiler. Hasta el momento se han iniciado construcción 209 proyectos, con una superficie de construcción de 2,5275 millones de metros cuadrados y una capacidad de 40,482 unidades residenciales.