Artículo 718 del Código Civil: El arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda, pero no presenta objeción alguna dentro de varios meses.

1. Código Civil ¿Puede un arrendatario subarrendar la vivienda?

Según el Código Civil, el arrendatario puede subarrendar la vivienda, pero el subarrendatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Durante el período del arrendamiento, el arrendatario debe obtener el consentimiento del arrendador para poder subarrendar. alquilar la casa. Uno puede beneficiarse del subarrendamiento. El contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador continúa vigente. Si un tercero causa pérdidas a la casa arrendada, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

2. El contrato de subarrendamiento puede ser firmado por tres partes, o puede firmarse. por el arrendatario y el subarrendamiento con el consentimiento del arrendador firmado por ambas partes

3. La fecha de terminación del contrato de subarrendamiento no podrá exceder la fecha de terminación estipulada en el contrato de arrendamiento original, salvo pacto en contrario. entre el arrendador y el subarrendatario;

4. Una vez que el contrato de subarrendamiento entre en vigor, el subarrendatario disfrutará y asumirá los derechos y obligaciones del arrendador estipulados en el contrato de arrendamiento original, y cumplirá con las obligaciones del arrendatario. estipulado en el contrato de arrendamiento original, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el subarrendatario;

5. Durante el período de subarrendamiento, si el contrato de arrendamiento original se modifica, cancela o rescinde, el contrato de subarrendamiento también se modificará. , cancelado y rescindido.

2. ¿Puede el arrendatario rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento?

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Cuando las dos partes firmaron el contrato de arrendamiento de la casa, habían acordado en el contrato rescindir el contrato por adelantado, o se formó un nuevo contrato para rescindir el contrato durante la ejecución del contrato. En ambos casos, el arrendatario puede resolver anticipadamente el contrato cuando se den las condiciones pactadas por ambas partes para resolver el contrato.

3. ¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario?

Las obligaciones del inquilino son:

1.

2. Utilizar el inmueble arrendado en la forma acordada. El arrendatario utilizará el bien arrendado de acuerdo con el método acordado; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, podrá determinarse que las partes lleguen a un acuerdo complementario; si no pueden llegar a un acuerdo, se determinará en; de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.

3. Cuidar bien la propiedad en alquiler. El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado con la prudencia de un buen administrador. Si el bien arrendado se daña o se pierde por incumplimiento de sus deberes, el arrendatario será responsable de los daños y perjuicios.

4. No se permiten mejoras no autorizadas ni adiciones de otras cosas. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá realizar mejoras y añadir otras cosas al inmueble arrendado.