¿El Código Civil ha abolido las facturas de servicios públicos?

La República Popular China y el Código Civil no han abolido las facturas de servicios públicos.

La República Popular China y el Código Civil aún no han cancelado las facturas de servicios públicos. Las facturas de servicios públicos tienen como objetivo proteger el alumbrado público, el paisaje, la protección contra incendios, el control de acceso, el suministro de agua y el control de acceso en el. El área de gestión de la propiedad, como el suministro de energía, el suministro de gas, la calefacción, las comunicaciones y la televisión por cable, debe cobrar las tarifas correspondientes a los usuarios finales.

Estándares comunes y métodos de cálculo para las facturas compartidas de agua y electricidad:

1. Cargos por agua: los cargos por agua compartida generalmente se asignan en función del consumo total de agua del edificio. Los métodos de cálculo específicos pueden incluir la asignación basada en el área de construcción, per cápita o uso, etc. En términos generales, el cálculo de las tarifas públicas del agua debe ser razonable y justo y seguir las normas de gestión pertinentes.

2. Cargos de electricidad: el método de cálculo de los cargos de electricidad compartidos también puede variar según la región y el tipo de edificio. Los métodos de cálculo comunes incluyen el prorrateo basado en el área del edificio, el uso o la proporción de prorrateo, etc. En términos generales, el cálculo de las facturas de electricidad compartidas debe ser justo y razonable y cumplir con las normas de gestión pertinentes.

Las normas sobre tarifas compartidas de agua y luz son las siguientes:

1. Es legal que la propiedad cobre tarifas compartidas de agua y luz. El propietario tiene derechos y asume obligaciones sobre todas las partes del edificio excepto las partes exclusivas. Nadie incumplirá sus obligaciones por renuncia a derechos;

2. Dentro del área de administración de la propiedad, se cobrarán los servicios de agua, energía eléctrica, gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras unidades. honorarios correspondientes a los usuarios finales;

3. El propietario tendrá derechos y asumirá obligaciones sobre las partes privadas del edificio distintas de las partes exclusivas. El incumplimiento de las obligaciones no podrá basarse en una renuncia de derechos. Cuando el propietario transfiere los edificios residenciales y comerciales del edificio, también se transfieren sus derechos de propiedad parcial y gestión conjunta al propietario.

Los cargos públicos de agua y electricidad se refieren a los cargos de agua y electricidad incurridos en las áreas públicas. Las áreas públicas de la comunidad incluyen:

1.

2. Baños públicos, ascensores, vestíbulos, escaleras;

3. Pozos de ascensores, salas de máquinas de ascensores, conductos de basura y pozos de tuberías;

4, sala de control de incendios, sala de bombas de agua, sala de piscina;

5. Pasos contra incendios, caminos en la comunidad, enverdecimiento del paisaje comunitario, etc.

En resumen, las normas específicas y los métodos de cálculo de las facturas compartidas de agua y electricidad pueden variar según la región y la normativa de gestión. Puede consultar a la empresa administradora de la propiedad, al comité de propietarios o a los departamentos pertinentes del edificio donde se encuentra para conocer las normas específicas y los métodos de cálculo de las facturas compartidas de agua y electricidad.

Base jurídica:

Artículo 273 de la "República Popular China y Código Civil"

El derecho del propietario a utilizar bienes distintos de las partes exclusivas del edificio ***Tiene derechos y asume obligaciones; no puede dejar de cumplir sus obligaciones por renuncia a derechos; Cuando el propietario transfiere los edificios residenciales y comerciales del edificio, también se transfieren sus derechos de propiedad parcial y gestión conjunta al propietario.