¿Pueden los estudiantes universitarios de Hangzhou comprar una casa?
1. ¿Pueden los estudiantes universitarios de Hangzhou comprar una casa?
Calcule cuánto costará decorar su casa. ¿Pueden los estudiantes universitarios de Hangzhou comprar una casa con residencia permanente registrada? de los estudiantes universitarios en Hangzhou pertenecen a la residencia permanente colectiva registrada en Hangzhou y también tienen las calificaciones para comprar una casa. La determinación del porcentaje de pago inicial para los estudiantes universitarios será diferente. Los estudiantes universitarios no tienen ingresos estables y los bancos generalmente exigen el pago total o un pago inicial del 60%. Recientemente, algunos bancos en Hangzhou también han aceptado préstamos de retransmisión con intereses crecientes. tasas y un pago inicial del 40%. ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa y establecerse en Hangzhou? 1. A través de la introducción de talentos se dirige la introducción y el asentamiento de talentos en Hangzhou: estudiantes universitarios de tiempo completo o estudiantes universitarios de carreras que se necesitan con urgencia, o estudiantes de posgrado o superiores, y personas. con títulos profesionales intermedios o superiores. Proceso de procesamiento: 1. Ajustar el expediente primero; 2. Proporcionar varios materiales para solicitar un permiso de reubicación en Hangzhou; 3. Regresar al lugar de origen para emitir un permiso de reubicación; 2. Los estudiantes extranjeros que regresan y se establecieron en Hangzhou son estudiantes extranjeros autofinanciados y patrocinados públicamente que han estudiado en el extranjero y han obtenido una licenciatura o superior, así como estudiantes que han obtenido una licenciatura o superior en China o tienen un título intermedio o superior. calificaciones profesionales y técnicas, y haber acudido a universidades o instituciones de investigación científica extranjeras, académicos visitantes e investigadores avanzados que hayan trabajado o estudiado en instituciones o empresas durante más de un año y hayan obtenido determinados resultados. Materiales para estudiantes extranjeros que regresan a China para solicitar su establecimiento en Hangzhou: 1. "Permiso de trabajo de la ciudad de Hangzhou para estudiantes extranjeros que regresan" 2. Certificado de registro del hogar del solicitante (o certificado de cancelación del registro del hogar); 3. Condiciones para comprar una casa y establecerse en Hangzhou: 1. El comprador es un residente no registrado en Hangzhou (excluidos los residentes extranjeros) y el precio total de una casa individual (incluidas las casas existentes) comprada en el distrito de Shangcheng y en la ciudad nueva de Qianjiang. alcanza 1 millón de yuanes (inclusive) o más, o el precio total de compra de una sola casa (incluidas las casas existentes) en el distrito de Xiacheng, el distrito de Xihu, el distrito de Jianggan, el distrito de Gongshu o la zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang) es más de 800.000 yuanes (inclusive). O aquellos que compren una casa individual (incluidas las casas existentes) en la Zona de Desarrollo Económico de Hangzhou con un precio total de más de 600.000 yuanes (inclusive) pueden solicitar un hogar (pareja e hijos menores) después de la revisión y aprobación por parte de la administración municipal de vivienda. , seguridad pública y otros departamentos pertinentes registro de hogares urbanos. Ingrese al área y obtenga un presupuesto de decoración gratuito Ingrese al área y obtenga un presupuesto de decoración gratuito
2 Política de compra de viviendas para talentos de alto nivel de Hangzhou 2021
Análisis legal: 1. Clase reconocida. Un talento, en Comprar tu primera casa en Hangzhou
2 Los talentos reconocidos de las categorías B, C, D y E y las viviendas correspondientes que cumplan las condiciones se pueden vender en la lotería pública de viviendas comerciales de nueva construcción. en una proporción de no más de 20 oferta prioritaria;
3. Los talentos reconocidos deben haber vivido en una vivienda durante 3 años antes de poder disfrutar de prioridad en la compra de casas para talentos de alto nivel. >4. Los talentos reconocidos se han establecido en residencia por menos de 5 años;
5. Las casas compradas por talentos reconocidos a través de lotería prioritaria no deberán listarse para su negociación dentro de los 5 años siguientes a la fecha de obtención del registro inmobiliario. certificado;
6. Los talentos reconocidos son de otros lugares. Aquellos con registro familiar aún pueden comprar una casa en Hangzhou y no hay requisitos de seguridad social;
7. han sido identificados como solteros que pueden comprar una segunda casa en Hangzhou.
Base legal: “Dictámenes Complementarios sobre Garantía de Servicio, “Abordar la Prevención y el Control para Promover el Desarrollo” e Implementar “37 Artículos sobre Ecosistema de Talento” 1. Contenidos principales:
(1) Implementación de nuevas introducciones Subsidios de alquiler para estudiantes universitarios recientes. Con respecto a las políticas preferenciales de vivienda, como la vivienda en Hangzhou y las viviendas de alquiler para talentos, se proporcionarán subsidios de alquiler a los recién graduados universitarios a tiempo completo con una licenciatura o superior en varias unidades a nivel de ciudad, distrito y condado (ciudad). Cada hogar recibe 10.000 yuanes por año durante tres años. Una vez expirado el período, aquellos cuyos ingresos sean inferiores al ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos pueden seguir disfrutándolos durante un máximo de tres años. La solicitud de fondos de subsidio será presentada por el solicitante al departamento de seguridad de vivienda unifamiliar de empleo de acuerdo con el principio territorial y será tramitada por cada individuo.
(2) Apoyar a talentos de alto nivel para que tengan prioridad en la compra de viviendas. Los talentos reconocidos de Categoría A están exentos de la lotería al comprar sus primeras viviendas en Hangzhou. Los talentos de Categoría E y los talentos calificados en los niveles correspondientes tienen prioridad en una proporción de no más de 20 al comprar viviendas comerciales en Hangzhou a través de ventas de lotería pública. Esta política entrará en vigor el 1 de abril de 2020.
(3) Elevar el nivel de los subsidios para la compra de viviendas para talentos de alto nivel. Los talentos reconocidos de Categoría A recibirán subsidios para la compra de vivienda de hasta 8 millones de yuanes, los talentos B y C de 10.000 yuanes, 1,5 millones de yuanes y 1 millón de yuanes.
(Cuatro estándares de subsidio. El estándar de subsidio monetario para viviendas públicas de alquiler es por metro cuadrado.
(5) Incrementar la construcción de viviendas especiales de alquiler para talentos. De acuerdo con la "aceleración paso a paso de tres años de la transferencia de tierras y el progreso de la construcción de viviendas especiales de alquiler para talentos, garantizar que la construcción de 50.000 unidades de viviendas especiales de alquiler para talentos se inicie antes de finales de 2021.
(6) Implementar recompensas especiales para talentos de alto nivel Para aquellos que han sido identificados como talentos de Categoría A, B, C, D y E, talentos extranjeros con salario anual e ingresos salariales de más de 500.000 yuanes. (incluido) (antes de impuestos), y salarios y salarios anuales de más de 1 millón de yuanes (incluido) (antes de impuestos) Se otorgarán recompensas especiales a los talentos nacionales. La solicitud de fondos de recompensa se procesa una vez al año. Según el principio local, el solicitante deberá presentar la solicitud al departamento de recursos humanos y seguridad social del distrito o condado (ciudad), y el distrito o condado (ciudad) será responsable de cobrarla.
3. ¿Existen restricciones en la compra de viviendas para estudiantes extranjeros en Hangzhou en 2017?
Estudiantes que estudian en el extranjero y que han recibido una licenciatura o superior del gobierno o por cuenta propia, así como aquellos que la han obtenido. una licenciatura o superior o tener un título intermedio o superior en China Académicos visitantes y personal de estudios avanzados que estén calificados para ocupar puestos profesionales y técnicos y que hayan trabajado o estudiado en universidades, instituciones de investigación científica y empresas extranjeras durante más de un año y logrado ciertos resultados no están sujetos a restricciones en el lugar de residencia antes de viajar al extranjero. Cualquier persona que haya emitido un "Permiso de trabajo de Hangzhou para estudiantes extranjeros que regresan" puede solicitar su establecimiento en Hangzhou (2) Las personas que cumplan con los procedimientos especificados en el punto anterior. El párrafo se aplicará a la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Hangzhou para la liquidación con los siguientes materiales: 1. "Permiso de trabajo para estudiantes extranjeros retornados de Hangzhou", 2. Certificado de registro del hogar del solicitante (o certificado de cancelación del registro del hogar), 3. Prueba de propiedad. de su casa o prueba del consentimiento de la unidad o individuo para instalarse. Se liquidará el "Permiso de Reubicación" emitido por la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Hangzhou y aprobado por cada comisaría. Se liquidará el "Formulario de Aprobación" estampado (3). ) Instrucciones pertinentes: 1. Los extranjeros que hayan regresado de estudiar en el extranjero pueden solicitar un "Permiso de residencia para extranjeros" directamente en la Oficina de Administración de Entrada y Salida de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Hangzhou sin instalarse. ( 4) El departamento de tramitación es Hangzhou Oficina de Seguridad Pública Municipal (Sala de Solicitud de Certificados de Hogar, No. 35 Huaguang Lane, Hangzhou)
4. ¿Cuál es la política de compra de viviendas de Hangzhou para estudiantes internacionales
para atraer a quienes regresan? Queridos amigos, Hangzhou ha preparado una gran cantidad de subsidios y políticas preferenciales para estudiantes internacionales:
Para los seleccionados para el "Plan de Talento 521", la ciudad de Hangzhou proporcionará un subsidio de liquidación de 800.000. yuanes y ofrecer la compra de un conjunto de no menos de 120 metros cuadrados de viviendas especiales para talentos, y descuentos totales en los intereses de préstamos bancarios de hasta 5 millones de yuanes para emprendedores.
Proyectos clave, proyectos destacados y. Los proyectos para estudiantes (equipos) extranjeros de alto nivel para innovar e iniciar negocios en Hangzhou recibirán subsidios de 1 millón de yuanes, 500.000 yuanes y de 30.000 a 200.000 yuanes respectivamente, y de 1 a 5 millones de yuanes en concepto de subsidio especial. Se proporcionarán proyectos
Beneficios de vivienda y alquiler
La ciudad de Hangzhou puede disfrutar de subsidios para la compra de viviendas municipales y de distrito o asignaciones de instalación que oscilan entre 1 y 4 millones de yuanes para los de alto nivel. talentos extranjeros que hayan solicitado con éxito solicitudes independientes o las hayan presentado. Para aquellos reconocidos como líderes provinciales y municipales en innovación y emprendimiento, el equipo contará con pleno apoyo de acuerdo con los requisitos de los superiores. En el plan global de introducción de talentos “521” de Hangzhou y al incorporar un equipo para iniciar un negocio o trabajar en Hangzhou, los miembros principales del equipo recibirán un doctorado en el extranjero y aquellos con una maestría recibirán un subsidio de vivienda. de 60.000 yuanes y tienen prioridad en la compra de viviendas.
Se proporcionará un subsidio de subsistencia único a los recién graduados con una licenciatura o superior de todo el mundo que vengan a trabajar a Hangzhou (incluidos aquellos que han regresado para estudiar en el extranjero y los talentos extranjeros dentro de los 5 años de graduación), incluidos 10.000 yuanes para estudiantes universitarios, 30.000 yuanes para maestrías y 30.000 yuanes para maestrías y 50.000 yuanes para doctorados. Después de que los recién graduados universitarios hayan trabajado en el distrito de Fuyang, el distrito de Lin'an, el condado de Tonglu, el condado de Chun'an, la ciudad de Jiande y otros distritos y condados (ciudades) occidentales durante tres años, recibirán 10.000 yuanes adicionales para estudiantes universitarios, 30.000 yuanes para títulos de maestría y 50.000 yuanes para estudiantes de doctorado.