Decoración de viviendas públicas de alquiler en Hangzhou
La llamada vivienda pública de alquiler se refiere a la política de apoyo brindada por el estado, que limita los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y proporciona vivienda a familias urbanas de ingresos medianos bajos que cumplen con las condiciones prescritas. trabajadores recién contratados sin vivienda y empleo urbano estable viviendas asequibles en alquiler para trabajadores migrantes.
Los datos muestran que en los últimos años, para satisfacer eficazmente las necesidades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda y nuevos ciudadanos, la Oficina de Gestión de Vivienda y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou ha seguido aumentando las viviendas. seguridad. Hasta el 31 de agosto de este año, se había garantizado la vivienda a 128.600 familias con dificultades y se había ayudado a 42.000 familias a iniciar un negocio, encontrar un trabajo y establecerse en Hangzhou. El subsidio acumulado de vivienda (alquiler) para talentos de alto nivel es de 115,1142 millones de yuanes; se otorgan subsidios de alquiler a más de 20.000 estudiantes universitarios, y el monto desembolsado supera los 200 millones de yuanes.
Se han relajado los estándares de admisión de ingresos para las viviendas públicas de alquiler y se han aumentado los estándares de subvención.
Según el aviso, el alcance de la protección para las familias con dificultades de vivienda en Hangzhou se ha ampliado de "ingresos bajos" a "ingresos medios bajos". En los últimos tres años, el número de hogares asegurados ha aumentado año tras año, con un aumento anual promedio de más de 6.000 hogares. Hay 639.365.438+0 hogares registrados en esta ciudad que han logrado la seguridad de la vivienda pública de alquiler. Después de que el estándar de acceso a los ingresos para las viviendas públicas de alquiler se relajara a un ingreso disponible per cápita de menos de 66.068 yuanes, el estándar de ingresos se relajó en casi 5.000 yuanes en comparación con el año anterior. Para una familia de tres personas, si se cumplen todas las demás condiciones y el ingreso disponible de la familia el año anterior fue inferior a 19.820 yuanes, pueden solicitar seguridad de vivienda pública de alquiler.
Al mismo tiempo, la forma de protección es más flexible. El modelo de aceptación de la seguridad de la vivienda pública de alquiler en Hangzhou ha cambiado de la asignación de alquiler en especie a la asignación de alquiler en especie más subsidios monetarios, lo que mejora aún más la flexibilidad de la seguridad de la vivienda. Actualmente, un total de 46.695 familias reciben subvenciones monetarias para la vivienda pública en alquiler.
El nivel de protección sigue mejorando. En los últimos tres años, el estándar de subsidio monetario ha seguido aumentando, de 12 yuanes por metro cuadrado en 2065, 438+07, a 18 yuanes por metro cuadrado en 2065, 438+08, y a 24 yuanes este año. El estándar se ha duplicado. Del mismo modo, ¿un estándar de garantía es de 45 m? Para una familia de tres, el subsidio mensual ha aumentado de 865.438+00 yuanes el año pasado a 65.438+0080 yuanes, mejorando efectivamente la capacidad de la familia para alquilar viviendas a través del mercado. Además, el estándar de decoración interior de las viviendas públicas municipales de alquiler se ha incrementado de 200 yuanes por metro cuadrado a no menos de 800 yuanes por metro cuadrado, lo que permite a las familias mudarse allí con las necesidades diarias necesarias, mejorando la calidad de vida familiar.
Los talentos de todos los niveles y tipos reciben diferentes niveles de protección.
La vivienda pública de alquiler proporciona seguridad habitacional para talentos básicos. Hangzhou es el primer país del país que rompe las restricciones de registro de hogares e incluye a estudiantes universitarios y empresarios recién empleados de otros lugares dentro del alcance de la seguridad de la vivienda, ayudándolos a establecerse e iniciar negocios en Hangzhou. Según las estadísticas, más del 50% de las viviendas públicas de alquiler en Hangzhou están ocupadas por empresarios y graduados universitarios recién contratados. En 2019, se pusieron en marcha 907 unidades de viviendas públicas especiales de alquiler para jóvenes docentes y doctorados, resolviendo las dificultades de vivienda de transición de más de 1.000 jóvenes docentes y doctorados y contribuyendo al desarrollo económico y social general de Hangzhou.
Las viviendas de alquiler especiales para talentos brindan seguridad de alojamiento para talentos de nivel medio a alto. A partir de 2018, Hangzhou lanzó un programa piloto de viviendas de alquiler especiales para talentos, centrándose en resolver las dificultades de vivienda de los talentos de nivel medio a alto. El "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Hangzhou sobre la construcción de viviendas de alquiler especiales para talentos en Hangzhou" establece claramente que desde 2065, 438+08 hasta 2026, 5438+0, se construirán 50.000 unidades de viviendas de alquiler especiales para talentos. ser iniciado. Actualmente se han implementado 57 proyectos especiales de viviendas de alquiler de terrenos para talentos y se ha iniciado la construcción de 15.200 metros cuadrados. Se espera que se puedan construir más de 22.000 unidades de viviendas de alquiler específicas para talentos. Los talentos reconocidos de alto nivel también pueden solicitar subsidios de vivienda (alquiler). Hasta el momento se han tramitado 1.819 casos, por un importe total de 155.114.200 yuanes.
Es más conveniente para los estudiantes universitarios solicitar subsidios de alquiler. Para los recién graduados universitarios a tiempo completo con una licenciatura o superior que no tienen una casa en Hangzhou y no disfrutan de políticas de vivienda preferenciales, como viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler para talentos, Hangzhou proporcionará un subsidio de alquiler de 6,5438 millones de yuanes por año, que se puede pagar en tres años. Aquellos cuyos ingresos después del vencimiento sean inferiores al ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos pueden seguir disfrutándolo (hasta tres años después del vencimiento).
Hasta ahora, más de 20.000 estudiantes universitarios recién contratados en Hangzhou han recibido un subsidio de alquiler de 10.000 yuanes.
Seguridad flexible para los trabajadores migrantes
Los apartamentos obreros alivian la dificultad de alquilar viviendas para los trabajadores migrantes. En 2017, se promocionaron por primera vez apartamentos obreros en Hangzhou. Con la premisa de mantener los tres principios de "registro de hogares fuera de Hangzhou", "no tener viviendas en zonas urbanas" y "tener empleos legales y estables", se dará prioridad a satisfacer las necesidades de arrendamiento de propiedades de los trabajadores inmigrantes, restauración y restauración. , limpieza, seguridad y otras industrias de servicios, y gradualmente se relajará a otras industrias, el precio del alquiler no será superior al 70% del alquiler de mercado del mismo nivel de vida en el mismo lugar. Hasta ahora, la ciudad ha iniciado la construcción de 81 proyectos de apartamentos para trabajadores y 34.200 unidades (habitaciones), de los cuales 32 proyectos y 654.380,450 unidades (habitaciones) han sido entregados y ha comenzado la aceptación del arrendamiento, aliviando efectivamente el problema de alquiler de trabajadores migrantes.
Puedes solicitar vivienda pública de alquiler después de tener el "Certificado" durante 2 años. Los empresarios extranjeros que hayan poseído un certificado de calificación profesional avanzada durante dos años o tengan un título profesional intermedio o superior y cumplan otras condiciones pueden solicitar viviendas públicas de alquiler. Hasta ahora, Hangzhou ha prestado servicios a un total de 34.852 empresarios, resolviendo sus dificultades de vivienda al iniciar un negocio en Hangzhou.
Además, las viviendas públicas de alquiler también están destinadas especialmente al transporte público y a los sistemas sanitarios. Las dificultades de vivienda de los trabajadores de primera línea en el sistema de autobuses y saneamiento urbanos se incluirán en el sistema de seguridad de viviendas públicas de alquiler urbano. Todos los trabajadores de saneamiento de primera línea y las familias de los trabajadores de autobuses de primera línea que cumplan las condiciones de admisión a las viviendas públicas de alquiler. puede aplicar. Hasta el momento, * * * ha puesto en marcha 1.226 unidades de vivienda pública de alquiler para transporte público y saneamiento, solucionando las dificultades habitacionales de más de 3.000 conductores de autobuses y trabajadores sanitarios.