¿Bungalow o rascacielos? No es el precio lo que determina si comprarlo o no.

El desarrollo del mercado inmobiliario ha dado a la mayoría de la gente más opciones. Rascacielos o bungalow, ¿cuál elegir? Los edificios de gran altura son actualmente el tipo de edificio más común y son la elección de la mayoría de las personas. Debido a que son más refinados, los bungalows pueden ser más adecuados para algunas personas para satisfacer sus necesidades sexuales. Quizás no haya mejor o peor entre los dos, sólo queda la cuestión de cuál es más adecuado para ti. Entonces, ¿cuáles son las diferencias entre los rascacielos y los bungalows?

Comparación de la proporción de superficie construida

Los bungalows miden aproximadamente 1,2-1,5 y los rascacielos son aproximadamente 2,8-3,0

En términos de proporción de superficie, La mayoría de los bungalows a la venta en el mercado inmobiliario actual. Para los proyectos, la proporción de superficie construida se sitúa principalmente entre 1,2 y 1,5, lo que es similar a la densidad de construcción de las casas en hilera. El requisito general de índice de superficie construida para terrenos residenciales arrendados por el gobierno urbano está entre 2,8 y 3,0. Las viviendas de baja densidad son básicamente invisibles. Además, debido a la baja proporción de superficie construida, los bungalows de varios pisos tienen más terreno para lograr una mayor distancia entre pisos, y el ambiente de vida es más ecológico y ecológico. Pueden obtener una mejor iluminación en diferentes momentos del día y el paisaje. Los recursos también son ventajosos en los pisos superiores.

Comparación de tasas de adquisición de vivienda

A igualdad de superficie, los bungalows tienen unos 20 metros cuadrados más de superficie útil que los edificios de gran altura

En términos de adquisición de vivienda tarifa, el área pública de los bungalows de varios pisos es El área de puestos es pequeña y la tasa de adquisición de habitaciones es alta. Según los ratios convencionales, la superficie compartida de una casa de varias plantas suele ser del 8 al 10% de la superficie total, mientras que la de una residencia de gran altura alcanza del 15 al 25%. Tomando como ejemplo una unidad de 120 metros cuadrados, el área útil real de una casa de varios pisos es de aproximadamente 108 metros cuadrados, mientras que un edificio de gran altura requiere un área de construcción de más de 140 metros cuadrados para disfrutar. La misma superficie de espacio interior, es decir, si quieres comprar el mismo apartamento con la misma superficie, el edificio de gran altura debe ser al menos más grande que el que pagué 20 metros cuadrados más por un bungalow. Desde la perspectiva de Shenyang, esa es una brecha de más de diez o doscientos mil.

Comparación de ascensores

La mayoría de los bungalows tienen ascensores exclusivos o un ascensor para dos hogares, y los edificios de gran altura en su mayoría tienen dos ascensores para cuatro hogares

El multi- Los bungalows de varios pisos que hay en el mercado hoy en día, para lograr una experiencia noble similar a la de las casas adosadas en términos de experiencia de vida, generalmente se convierten en un apartamento con una escalera, o dos hogares con una escalera. Sin embargo, la mayoría de los apartamentos de gran altura. Ahora hay dos escaleras y cuatro casas, y algunas son edificios de gran altura con más de 30 pisos. Hay muchos residentes, y todas las mañanas y después del trabajo, está lleno de gente, especialmente en verano.

Iluminación amplia orientada al sur

El bungalow mide unos 12 metros y el rascacielos mide unos 8 metros

En términos de ancho, múltiples Los bungalows de varios pisos son generalmente de una sola unidad, y algunos incluso tienen un diseño de un solo piso, y las condiciones suficientes del terreno garantizan la realización de diseños de casas de gran ancho. Generalmente, el ancho de los bungalows de varios pisos es de aproximadamente 10. 12 metros, y algunos edificios tienen incluso 13 metros de ancho o más. Debido a los requisitos de distribución, los edificios de gran altura generalmente tienen dos escaleras y cuatro viviendas. Para tener en cuenta la buena iluminación de las cuatro viviendas, tenemos que limitar el ancho orientado al sur de una sola unidad. El piso alto mide alrededor de 8 metros. Además, por razones estructurales, generalmente los bungalows de varias plantas pueden orientarse al norte y al sur, con una distribución cuadrada, cómoda y transparente, mientras que algunos apartamentos de gran altura necesitan utilizar patios de ventilación para la iluminación orientada al norte.

El editor concluyó que para la mayoría de las personas, la fortaleza financiera puede ser el factor más importante a la hora de renunciar a un bungalow. Porque según el análisis anterior, la calidad y el ambiente de los bungalows son obviamente mejores que los de los rascacielos, por lo que los precios de los bungalows son mucho más altos que los de los rascacielos. Por lo tanto, el editor cree que para la mayoría de las personas puede ser mejor elegir una casa de gran altura para su primera casa, de modo que la presión financiera sea menor. Cuando la segunda casa necesite mejoras, podrán elegir un bungalow de mayor calidad. para hacer más cómoda su estancia.

(La respuesta anterior se publicó el 30 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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