¿A cuánto asciende el precio actual de la vivienda en Kunshan, Jiangsu?

Kunshan es una ciudad a nivel de condado bajo la jurisdicción de la ciudad de Suzhou, provincia de Jiangsu. Gobierna 10 pueblos y 3 parques nacionales.

Está compuesto por la ciudad de Yushan, la ciudad de Zhoushi, la ciudad de Huaqiao, la ciudad de Zhangpu, la ciudad de Qiandeng, la ciudad de Jinxi, la ciudad de Dianshanhu, la ciudad de Zhouzhuang, la ciudad de Lujia y la ciudad de Bacheng. Hay tres zonas principales de desarrollo a nivel nacional: la zona de alta tecnología de Kunshan, la zona de desarrollo de Huaqiao y la zona de desarrollo económico de Kunshan. Kunshan ocupa el primer lugar en PIB entre las ciudades a nivel de condado del país. Tiene una larga historia y es el lugar de nacimiento de la Ópera Kunqu. Kunshan está ubicada en el oeste de Shanghai.

También es el lugar más cercano al centro de Shanghai entre las ciudades de los alrededores. En la actualidad, el tren de alta velocidad de Kunshan llega a Shanghai en 18 minutos y la línea 11 del metro de Shanghai llega a Huaqiao. También es la primera ciudad a nivel de condado del país y el único metro que cruza la ciudad del país, por lo que la ubicación es muy buena, pero, por supuesto, los precios de la vivienda también son relativamente caros. Dicho todo esto, ¿cómo están ahora los precios de la vivienda en Kunshan?

Los precios de la vivienda en cada distrito de Kunshan son diferentes. ¡Déjame darte una idea aproximada de los precios medios de la vivienda en estas ciudades!

Yushan Town: Yushan Town es el primer pueblo de China. Es el centro de Kunshan. Los precios actuales de la vivienda oscilan entre 16.000 y 23.000 yuanes. Son básicamente casas antiguas y no hay muchas comunidades nuevas.

Huaqiao Town: Huaqiao Town es el pueblo más cercano a Shanghai. Tiene la estación Huaqiao de tren de alta velocidad, metro, la estación Zhaofeng Road, la estación Guangming Road y la estación Huaqiao. Muchos shanghaineses vienen a Huaqiao para comprar casas y vivir en ellas porque es realmente conveniente. El precio de su dinero oscila entre 180 y 290 millones. Porque al comprar una casa en Huaqiao, los niños pueden ir a la escuela, establecerse y vivir solos. Se tarda unos 50 minutos en llegar desde Huaqiao a Shanghai.

Ciudad de Zhoushi: el precio actual de la vivienda en la ciudad de Zhoushi es de alrededor de 12 000 ~ 21 000, el precio en el casco antiguo de Zhoushi es de alrededor de 14 000 y el precio de la casa cerca de la ciudad de Yushan es de alrededor de 18 000. ¿Por qué los precios de la vivienda son tan caros en esta ciudad? Principalmente por la gran población, la gran demanda y las muchas fábricas alrededor. Los precios de la vivienda en los alrededores de Wanda oscilan básicamente entre 16.000 y 20.000.

Ciudad de Bacheng: Los precios de la vivienda en la ciudad de Bacheng fluctúan demasiado. Hay dos tipos principales de casas. Los precios actuales de las viviendas oscilan entre 10.000 y 16.000 y los de las villas, entre 20.000 y 30.000. El ambiente es muy bueno. Reserva de agua dulce de Kunshan.

Ciudad de Zhangpu: Los precios actuales de la vivienda en Zhangpu están entre 11.000 y 15.000. La ubicación en Zhangpu está bien. Lo único malo fueron los atascos por todas partes porque estaba rodeado de ríos.

Ciudad de Lujia: actualmente, debido a que la línea S1 del mapa de Kunshan toma un atajo hacia Lujia, el precio de la vivienda en Lujia también está entre 13.000 y 18.000, lo que no es muy barato. Actualmente, el Metro Kunshan ha comenzado a construirse.

Ciudad de Dianshanhu: los precios actuales de la vivienda en esta ciudad rondan entre 13.000 y 20.000 dólares. Debido a su buen entorno y su proximidad a Shanghai, es adecuada para la jubilación. Kunshan es una reserva de agua dulce.

Ciudad de Qiandeng, ciudad de Jinxi y ciudad de Zhouzhuang: los precios de la vivienda en estas ciudades son básicamente similares, con precios de vivienda básicamente entre 10.000 y 15.000.

¿Conoces los precios actuales de la vivienda en Kunshan?

El editor vende casas en Shanghai, y los precios de las viviendas en Kunshan también son los más resistentes. Hasta ahora, el precio medio general en Kunshan no ha bajado y el precio de las casas nuevas no ha aumentado mucho desde el 16. Debido al límite de precios, la vivienda de segunda mano no ha aumentado. En muchos lugares de Kunshan, las casas nuevas son ahora más baratas que las de segunda mano. Por ejemplo, ¿en esas zonas? La ciudad de Zhoushi, el este de la ciudad de Kunshan, el oeste de la ciudad de Kunshan y el sur de la ciudad de Kunshan son planos. Ayer mismo, Times Yuefu, en el oeste de la ciudad de Kunshan, abrió a la venta y 9.700 personas se apoderaron de 800 casas. El precio de su casa nueva es de 20.000 y el precio de las casas de segunda mano circundantes está entre 25.000 y 29.000. La casa fue seleccionada por sorteo en el sitio. ¿Crees que esta casa se venderá?

Actualmente, Kunshan también tiene restricciones de compra. Los extranjeros deben tener una factura de seguridad social o impuestos en Suzhou durante un año dentro de dos años. El primer préstamo hipotecario es del 30%, hay un registro de préstamo, el préstamo se cancela en un 50% y se requiere un pago inicial del 80% al pagar la hipoteca. (Por ejemplo, si tiene una hipoteca en su ciudad natal, el pago inicial es del 80%). Los locales pueden comprar hasta tres casas. El porcentaje del pago inicial es el mismo que el de los extranjeros, y la tercera casa se paga en su totalidad.

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