¿Cuál es el sitio web oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou?
La Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda Municipal de Hangzhou se estableció de acuerdo con el espíritu del "Aviso del Comité del Partido Municipal de Hangzhou y el Gobierno Popular Municipal de Hangzhou sobre la emisión de la implementación "Opiniones sobre la reforma institucional del gobierno popular municipal de Hangzhou" (núm. 11) Oficina municipal de seguridad de la vivienda y administración de bienes raíces de Hangzhou (en adelante, la Oficina municipal de seguridad de la vivienda y administración de bienes raíces). La Autoridad Municipal de Vivienda es el departamento del gobierno municipal encargado de la seguridad de la vivienda y la gestión inmobiliaria de la ciudad.
Principales Responsabilidades
(1) Implementar leyes, reglamentos, normas y políticas nacionales, provinciales y municipales relacionadas con la seguridad habitacional, la reforma del sistema habitacional y la gestión inmobiliaria encargadas de redactar la seguridad habitacional; , redactar reglamentos locales sobre la reforma del sistema de vivienda y la gestión de bienes raíces, organizar la formulación de políticas y normas pertinentes y supervisar su implementación, guiar y llevar a cabo la aplicación de la ley administrativa para la seguridad de la vivienda y la gestión de bienes raíces en la ciudad de acuerdo con la ley;
(2) Organizar la formulación e implementación de planes y planes anuales de seguridad de vivienda, gestión de bienes raíces y desarrollo de la industria de bienes raíces basados en el plan nacional general de desarrollo económico y social de la ciudad.
(3) Coordinar la gestión de viviendas asequibles en la ciudad y formular planes anuales de demanda de viviendas asequibles junto con los departamentos administrativos de desarrollo y reforma, planificación, recursos territoriales y construcción; determinar la demanda de varios tipos de viviendas asequibles (incluida la cantidad de origen, la proporción unitaria, el costo de referencia de renovación, etc.), la revisión y determinación de las calificaciones de acceso, la gestión de la asignación de viviendas, la aceptación de la entrega de viviendas, la gestión del uso de la vivienda, la gestión de fondos de subsidio y la gestión de salidas. coordinar la inversión del gobierno municipal en operaciones de activos de vivienda asequible, etc., trabajos de gestión.
(4) Responsable de la reforma del sistema de vivienda de la ciudad, formulando y organizando la implementación de políticas de reforma del sistema de vivienda como la venta de viviendas públicas y la monetización de la asignación de viviendas responsable de la gestión de la vivienda; fondos y fondos de mantenimiento postventa de viviendas públicas.
(5) Responsable de la regulación del mercado inmobiliario de la ciudad y la supervisión de la gestión inmobiliaria, formulando y organizando la implementación de políticas de regulación del mercado inmobiliario; participando en la gestión de la transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal; responsable de la gestión de arrendamiento de viviendas; responsable de la gestión de la preventa (venta) de viviendas comerciales, gestión de la presentación de contratos y supervisión del fondo de transacciones inmobiliarias; responsable del seguimiento y análisis, alerta temprana y previsión del mercado inmobiliario; .
(6) Responsable de la gestión del registro de derechos de propiedad de la vivienda de la ciudad, diversas transacciones inmobiliarias y gestión del registro, gestión de topografía y cartografía inmobiliaria y gestión de archivos inmobiliarios responsable de la construcción de sistemas de información de vivienda y; gestión de información inmobiliaria.
(7) Responsable de la supervisión de la administración de propiedades en la ciudad, responsable de la gestión de calificaciones y supervisión de los estándares comerciales de las empresas de servicios inmobiliarios, responsable de la recaudación, uso y administración de fondos de mantenimiento de propiedades y propiedades; fondos de garantía; responsable de la contratación temprana de servicios inmobiliarios; supervisión y gestión de licitaciones; organización e implementación de proyectos de mejora de la gestión de propiedades; responsable de orientar y supervisar las operaciones de la conferencia de propietarios y del comité de propietarios;
(8) Responsable de la gestión de expropiación e indemnización de viviendas en terrenos urbanos de propiedad estatal, orientando y supervisando la gestión de expropiación e indemnización de viviendas responsable de la gestión de las unidades de demolición de viviendas y de la revisión de las mismas; calificaciones de las empresas de demolición; de acuerdo con la autoridad prescrita, gestionar las calificaciones de las empresas de construcción de demolición de viviendas urbanas y ser responsable de la supervisión y gestión de la seguridad de la construcción de demoliciones de viviendas en terrenos de propiedad estatal.
(9) Responsable de la gestión administrativa de diversos tipos de vivienda en la ciudad, orientando y organizando la implementación de la gestión de vivienda pública de gestión directa responsable de la implementación de vivienda privada, inmuebles gestionados, políticas inmobiliarias religiosas y otras políticas inmobiliarias responsables de recibirlas y disponer de ellas de acuerdo con la ley. Edificios confiscados y confiscados.
(10) Responsable de la gestión de la seguridad de las viviendas en la ciudad, responsable de la gestión de la industria de evaluación de la seguridad de las viviendas, gestión de la prevención y el control de termitas; participar en el trabajo de prevención de inundaciones y prevención de tifones (nieve); y supervisar la gestión del interiorismo residencial.
(11) Responsable de la organización, coordinación y supervisión de la protección de bloques históricos y culturales urbanos y edificios históricos; responsable de la gestión y utilización de las reparaciones de viviendas urbanas; responsable de la ampliación y transformación de las viviendas; funciones.
(12) Realizar otras tareas que le asigne el gobierno municipal.