¿Puedo demandar al inquilino sin contrato de alquiler?

No existe ningún contrato escrito con la otra parte. Si la otra parte admite que existe un contrato oral, el contenido del contrato declarado por la otra parte y el demandante es consistente y la otra parte no violará el contrato. Debido a que existe una disputa sobre el cumplimiento del contrato, puede acudir a los tribunales para demandar a la otra parte. Es mejor que el demandante proporcione evidencia de audio o video, así como evidencia de que el demandante y la otra parte tienen notas para ejecutar el contrato. Si hay una disputa financiera, pueden acudir a los tribunales con pruebas para demandarse entre sí.

Las condiciones para demandar una disputa por alquiler de una casa son:

1. El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso;

2. Un acusado claro;

3. Hay reclamaciones, hechos y motivos de litigio específicos.

4. y la jurisdicción del tribunal popular.

Primero, el procedimiento de procesamiento

1. Cuando una de las partes presenta una demanda, primero debe presentar una acusación y presentar las copias correspondientes según el número de otras partes. Si las partes son ciudadanos, se deberán expresar los nombres, géneros, edades, lugares de origen y domicilio de ambas partes; si las partes son unidades, se deberá indicar el nombre, domicilio, representante legal o responsable de la unidad; fijado. El cuerpo principal de la acusación expresará los hechos y motivos de la solicitud y el procesamiento, y la cola estará firmada o sellada con sello oficial.

2. De acuerdo con el principio de “quien hace la reclamación debe aportar prueba”, el demandante debe presentar al tribunal los siguientes materiales:

(1) Materiales sobre el tema del demandante. calificaciones. Como los originales y copias de tarjetas de identificación de residentes, registros domésticos, pasaportes, certificados de retorno para compatriotas de Hong Kong y Macao, certificados de matrimonio y otras pruebas, si la empresa es el demandante, debe presentar copias de las licencias comerciales, certificados de registro comercial y; otros materiales.

(2) Pruebas para acreditar la pretensión del demandante. Como contratos, convenios, documentos de crédito (pagarés, pagarés, etc.), recibos y recibos, cartas, etc.

3. Cuando las partes presenten prueba documental al tribunal, deberán cumplimentar la lista de pruebas por duplicado e indicar el nombre y número de página de la prueba presentada. Después de que el encargado del tribunal verifique la evidencia, el encargado firmará y sellará la lista de pruebas, se entregará una copia a las partes y se archivará una copia.

4. El tribunal de instrucción deberá, dentro de los siete días siguientes a que las partes hayan realizado los procedimientos necesarios y presentado las pruebas pertinentes, tramitar los procedimientos de presentación de los casos que cumplan con las condiciones para la presentación del caso; si no se cumplen las condiciones de presentación de la causa, el tribunal de instrucción resolverá no aceptar la causa conforme a derecho.

5. Las partes interesadas deberán pagar por adelantado la tarifa de aceptación del caso y otros gastos del litigio dentro de los siete días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de aceptación. Si tiene alguna dificultad, puede presentar una solicitud por escrito a nuestro hospital para una reducción, aplazamiento o exención dentro del período de prepago. Si no pagan las cuotas atrasadas o no se aprueba su solicitud por escrito de aplazamiento, aplazamiento o exención de pago, nuestro tribunal resolverá el desistimiento automático del caso.

6. Una vez presentado el caso, el tribunal organizará la audiencia del caso. Las partes interesadas deberán obedecer las disposiciones laborales del tribunal. Una vez concluido el caso, los gastos del litigio se liquidarán en lo financiero. oficina, de modo que se reembolsará cualquier exceso y se reembolsará menos.

2. Materiales necesarios para el procesamiento

1. La acusación, también conocida como auto de procesamiento, es necesaria para presentar una demanda ante el tribunal y explicar los hechos del caso y los fundamentos jurídicos. documentos que reclamamos. (Para conocer métodos de redacción específicos, consulte el artículo "Formato básico y elementos esenciales de redacción de una denuncia civil" escrito por mí.

Debe enviar: 1 copia de la denuncia original y enviar el número de copias de acuerdo al número de opositores (Es decir, si hay varias objeciones, basta con presentar algunas copias y luego agregar una al tribunal).

2. copia del documento de identidad si tiene un documento de identidad válido, también puede presentar una copia del documento de identidad de la otra parte y del libro de registro del hogar.

Si tiene una copia del documento de identidad o del hogar de la otra parte. libro de registro, también puede presentarlo juntos. Si no tiene el nombre y la dirección de la otra parte, también puede presentarlo en la denuncia

3. su reclamo.

Se requiere presentar: 1 pieza de evidencia, que varía según el caso específico. Por ejemplo, se requiere matrimonio en casos de divorcio y se requieren pagarés y pagarés en casos de deuda.

4. Procedimientos de autorización y encomienda

Base jurídica:

Artículo 119 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China* * *La demanda debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica o persona con interés directo en el caso Otras organizaciones;

(2) Hay un demandado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos;

(4) Pertenece al Tribunal Popular. El alcance del litigio civil aceptado estará bajo la jurisdicción del tribunal popular. siendo demandado.