El derecho a rescindir un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido en el Código Civil

El Código Civil establece que un contrato de arrendamiento puede rescindirse unilateralmente. El bien arrendado se alquila por tiempo indefinido, los defectos de calidad del bien arrendado no cumplen con el objeto del contrato o ponen en peligro la seguridad y salud del arrendatario, el bien arrendado sufre pérdidas por uso inadecuado por parte del arrendatario, el arrendatario subarrenda el bien arrendado. propiedad sin autorización, y el arrendatario no la utiliza para obtener ganancias. Si el arrendatario de la propiedad arrendada aún no paga el alquiler a pesar de haber sido recordado, el contrato de arrendamiento podrá rescindirse unilateralmente.

Objetividad jurídica:

Artículo 562 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes podrán negociar para resolver el contrato. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato. El artículo 563 del Código Civil de la República Popular China podrá rescindir el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El objeto del contrato no puede lograrse debido a fuerza mayor (2) Antes de la expiración del período de ejecución; una parte expresa expresamente o (3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada (4) Una parte retrasa el cumplimiento de su deuda o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el; incumplimiento del objeto del contrato (5) Otras situaciones previstas por la ley; Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un período de tiempo razonable.