¿Debo elegir la habitación lateral o la habitación del medio?

La casa debe estar ubicada en una zona fronteriza. En términos de iluminación, las habitaciones laterales de la casa son mejores que las del medio. Debido a la legendaria mansión a gran escala con transparencia de norte a sur, los edificios en el lado este están distribuidos en forma de escalera escalonada. El lado este de cada edificio será bloqueado por el edificio de la izquierda. La luz del sol de la mañana brillará en la casa y hará contacto visual. Mirando hacia el oeste, la iluminación es infinitamente mejor y la vista al lago está despejada.

¿Cuál es la diferencia entre una villa y un pequeño rascacielos?

1, Lote

Las casas jardín generalmente están ubicadas en lugares relativamente remotos, lejos del centro de la ciudad, y su ubicación geográfica no es tan buena como la de los edificios de gran altura. Debido a que la proporción de superficie construida de los pequeños edificios residenciales de gran altura es relativamente alta, habrá pequeños edificios residenciales de gran altura en las zonas del núcleo urbano. En cuanto a la ubicación, los pequeños apartamentos de gran altura están más cerca del centro de la ciudad, mientras que las casas con jardín se encuentran un poco más lejos.

2. Pisos

Los edificios altos tienen muchos pisos. En nuestro país, los edificios de gran altura se definen como edificios residenciales con una altura de construcción de más de 27 pisos y edificios con una altura de construcción de más de 24 metros, denominados colectivamente edificios de gran altura. Los bungalows tienen menos pisos que los edificios de gran altura y son más bajos, generalmente alrededor de seis pisos.

3. Uniformidad de la iluminación. Además, la casa generalmente puede estar orientada al sur y tener una distribución cuadrada, cómoda y transparente, con excelentes efectos de iluminación.

4. Relación de superficie construida

Desde la perspectiva de los desarrolladores, la relación de superficie construida determina la proporción del coste del precio del suelo en la casa, y para los residentes, la relación de superficie construida es directamente relacionado con el nivel de confort. En nuestro país, la proporción de superficie construida de los edificios residenciales extranjeros es de aproximadamente 0,8 a 1,2, la de los pequeños edificios de gran altura es de aproximadamente 1,5 a 2,0 y la de los edificios de gran altura es de aproximadamente 2,8 a 4,0.

En términos de superficie construida, las casas de jardín ocupan el segundo lugar después de las casas adosadas más caras. Actualmente en el mercado, los índices de superficie de las propiedades residenciales de varios pisos en venta se encuentran en su mayoría entre 0,8 y 1,2. Las casas de jardín de varios pisos tienen más terreno para lograr espacios espaciosos entre edificios, disfrutar de un entorno de vida ecológico, obtener mejor iluminación en diferentes momentos del día y tener más ventajas que los edificios de gran altura en términos de recursos paisajísticos.

5. Zona de piscina

La zona de piscina de los edificios de gran altura suele ser mayor, normalmente un 25%. En otras palabras, si se divide el área construida entre una casa de 100 metros cuadrados, el 25% del área compartida puede ser solo de 70 metros cuadrados o menos. Pero la casa del jardín es diferente, con una escalera y dos viviendas. El área pública es pequeña. La tasa de utilización puede alcanzar alrededor del 87%.

6. Tarifa de propiedad

Normalmente, la tarifa de propiedad de una villa oscila entre 3,8 y 4 yuanes por metro cuadrado. No subestimes los costos de propiedad. Los gastos de propiedad también suponen un gran gasto al año, lo cual es otro asunto para las personas que no son despiadadas con el dinero.

7. Proporción de viviendas con escaleras

Por lo general, la mayoría de los productos de villas tienen dos viviendas en una escalera, lo que puede garantizar plenamente que los propietarios de todo el edificio puedan subir y bajar escaleras.

Por lo general, hay dos tramos de escaleras en el piso superior, con tres o cuatro hogares, y la altura del piso superior es generalmente de 26 a 32 pisos. Durante las horas punta, la espera del ascensor puede ser más larga. En comparación con las casas extranjeras, las residencias de gran altura tienen una mayor proporción de superficie construida, una población permanente más grande, áreas de vivienda abarrotadas y niveles de comodidad más bajos. Por lo tanto, las casas extranjeras no tienen este problema y el ritmo de vida es más lento y más alto. calidad.