Alquile una casa cerca de la calle Longhu Tian en Jiangning
Parcela de terreno de 254 acres de Yuzui Group: ganada por Liangjiang Real Estate; , con un precio total de transacción de 1, 244654, 380,800 RMB, precio mínimo 5,354/㎡
Parcela No. 0120153
Artículos 4 a 4
El La parcela está adyacente al este. La avenida Dongcheng está adyacente a las viviendas públicas de alquiler de Shiqiaoping en el sur y a los terrenos existentes en el oeste y el norte.
Análisis de ubicación
El proyecto está ubicado en el mojón del distrito de Banan. Este sector se encuentra actualmente en un período de rápido desarrollo. Impulsadas por la planificación favorable de la nueva ciudad del este y apoyándose en el Parque Industrial Digital de Chongqing, la Base Logística de la Carretera de Chongqing y Chongqing Huamu World, empresas que cotizan en bolsa en la industria de alta tecnología se han establecido en la zona. Ahora se ha convertido en el "Valle de la Sabiduría" de Banan. El fuerte apoyo de la industria ha promovido la formación de una nueva urbanización en Jieshi, haciendo que Jieshi se convierta gradualmente en un lugar habitable en la nueva ciudad.
Coincidencia de dibujos
Negocios: Houhuang Fortune Plaza, New Territories Commercial Street, Xinke City Plaza, Vientiane City Plaza, Tiegongji Trade City, Huasheng Outlets, etc.
Transporte: Blue Ocean Expressway, Inner Ring Expressway, Dongcheng Avenue, Qingji Tunnel, G210 y otras carreteras principales están conectadas con el mundo exterior. La red de carreteras en el área central del sector está completa y. El transporte interno es conveniente. Los planes a largo plazo para las líneas ferroviarias 8 y 20 fortalecerán las conexiones futuras con el Distrito Norte.
Educación:
Atención médica: Hospital Sindical de Chongqing, etc.
Restricciones de planificación
1, S55-1/01, S56-1/01, S57-1/01 límite de altura 30m, S52-2/065438.
2. El oferente deberá pagar el 50% del precio de transferencia del terreno (incluido el depósito de oferta) dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del "Contrato de Transferencia de Derechos de Uso de Suelo de Construcción del Estado", y el resto. El precio se pagará antes de 2021.
3. Configurar un punto de recolección de basura con una superficie de terreno no menor a 80 metros cuadrados. El lote S56-1/01 está dotado de un baño público con un área de construcción no menor a 60m2, el cual deberá estar abierto al público las 24 horas del día y dispuesto a lo largo de la vía municipal de construcción bajo techo; Se prevé un área de no menos de 3300 m2, que incluye: un centro de servicios de conveniencia (estación de servicio comunitario) de 800 metros cuadrados, una sala de policía de 50 metros cuadrados, una guardería para personas mayores de 750 metros cuadrados (incluida la función de comedor comunitario), servicio de salud. estación 300 metros cuadrados, sala de actividades culturales comunitarias 300 metros cuadrados, tienda de verduras (supermercado asequible) 500 metros cuadrados. El área al aire libre de la casa comunitaria debe estar dispuesta cerca de la casa comunitaria. El área del lugar al aire libre no debe ser inferior a 1.500 metros cuadrados e incluye dos funciones: en primer lugar, el área del lugar al aire libre del recinto deportivo multifuncional no debe ser inferior a 1.500 metros cuadrados. 1.000 metros cuadrados, y cuenta con un escenario al aire libre y la cancha de fútbol sala funciona como una plaza cultural. En segundo lugar, el área exterior de la guardería para personas mayores es de no menos de 500 metros cuadrados; /01 parcela: un jardín de infantes con un total de 9 clases y un área de construcción de no menos de 2700 metros cuadrados, hay un área de juegos al aire libre independiente y el área de juegos de cada clase no es menos de 60 metros cuadrados. La parcela S60- 1/01 está dotada de un baño público con una superficie de construcción no inferior a 60m2, abierto al público las 24 horas del día, y dispuesto a lo largo de la vía municipal.
4. Tiempo de inicio y finalización de la construcción: La construcción comenzará dentro de los 3 meses posteriores a la entrega del terreno y la finalización se completará dentro de los 3 años posteriores al inicio de la construcción.
02? 20154
Artículos 4 a 4
El terreno colinda con la Avenida Moderna en el norte, y está rodeado por terrenos existentes en los lados este, sur y oeste.
Análisis de ubicación
El terreno está ubicado en el Parque Industrial Yufu, Distrito de Jiangbei. Esta sección es principalmente un parque industrial, que es la primera área de inicio y área de exhibición centralizada para el desarrollo industrial de la Nueva Área de Liangjiang. También es el centro de distribución de logística portuaria, ferroviaria, marítima y de agua más importante de la región occidental.
Coincidencia de dibujos
Negocios: ciudad antigua de Longxing, ciudad de cine y televisión, calle Guomin, jardín Chongqing Ji, Longhu Tianjie, etc.
Transporte: principal actual Red de carreteras Consta de Ring Expressway, Fusheng Avenue, Provincial Highway 101, Modern Avenue, Liangjiang Avenue, Longjun Avenue y Hutong Expressway. Una vez completada la primera línea horizontal, podrá llegar directamente al aeropuerto de Jiangbei.
La línea 4 está en construcción y a largo plazo están previstas las líneas 8, 15 y 20. En el futuro se seguirá intensificando la red ferroviaria regional.
Enseñanza en Yuzui Campus, Liangjiang International, etc.
Médico: Falta de instalaciones médicas.
Restricciones urbanísticas
1. Las alturas de las parcelas O58-5, O60-2, O61-1, O63-2 y O64-2 son 20m, O65-1 y O66-1. O67-.
2. El postor deberá pagar todos los derechos de transferencia de terrenos dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la firma del "Contrato de Transferencia de Derechos de Uso de Suelos de Construcción de Propiedad Estatal".
3. O68-1 es un mercado de verduras planificado con una superficie de terreno no inferior a 2.500 m2 y una superficie de construcción no inferior a 2.000 m2. Deben existir entradas y salidas independientes, estaciones de recolección de basura, áreas de estacionamiento para vehículos de motor y vehículos no motorizados y espacios para que las personas se reúnan y dispersen. Planificar un baño público con una superficie de construcción de al menos 60 metros cuadrados, que debe estar abierto al público y colocarse a lo largo de las vías municipales. Planificar una sala de apertura y cierre con una superficie de construcción de al menos 200 metros cuadrados; metros, teniendo en cuenta el plano de construcción de la parcela, planificar una estación de recogida de basura con una superficie no inferior a 80 m2; Está previsto que la parcela O60-2 tenga una estación de conmutación de 200 m2. Para el lote O67-1 se proyecta un centro integral de servicios comunitarios, con un área interior de construcción de no menos de 2,700 metros cuadrados, que incluye: un centro de servicios de conveniencia (estación de servicios comunitarios) de 800 metros cuadrados, una oficina de policía de 50 metros cuadrados y una guardería para personas mayores de 750 metros cuadrados (incluida la función de comedor comunitario), una estación de servicios de salud de 300㎡, una sala de actividades culturales comunitarias de 300㎡, una tienda de verduras (precio asequible) y un área al aire libre de no menos de 1500㎡. El área al aire libre del recinto deportivo multifuncional de dos funciones no tiene menos de 1000 m2, con una plaza cultural y funciona como un campo de fútbol sala y está equipada con un escenario abierto 2. El área del recinto al aire libre de; La superficie del centro de día para personas mayores no será inferior a 500 metros cuadrados. La parcela 067-1 se combina con el jardín de infantes de 9 clases del Departamento de Planificación del Centro de Servicios Integrales Comunitarios. El área de construcción es de al menos 3145 m2, el área del terreno es de al menos 3240 m2 y debe haber un área de juegos al aire libre independiente.
4. Tiempo de inicio y finalización de la construcción: La construcción comenzará dentro de los 3 meses posteriores a la entrega del terreno y la finalización se completará dentro de los 3 años posteriores al inicio de la construcción.