¿Qué zonas residenciales de alto nivel hay en Jinan?
Desde la comercialización de viviendas, Chengdong ha sido un lugar de moda para el desarrollo inmobiliario en Jinan. Desde las primeras casas con jardín construidas en las colinas hasta las casas grandes y hermosas en Shi Jingdong Road y las hermosas casas conceptuales recién construidas en la zona de alta tecnología, todas reflejan el entusiasmo de la gente de Jinan por comprar casas en el este. ¿Por qué la gente de Jinan está tan interesada en Oriente? ¿Cómo analizar el encanto de Oriente? En el mercado inmobiliario maduro del este, ¿qué propiedades se venden mejor actualmente? El autor te lleva a Dongcheng para encontrar la respuesta.
La Zona de Alta Tecnología es un paraíso para los pioneros urbanos
La Zona de Alta Tecnología es la ventana para la reforma y apertura de Jinan, llevando la pasión y los sueños del desarrollo de Jinan. En los últimos años, muchas políticas y planificación urbana favorables han permitido un gran desarrollo de la industria inmobiliaria en las zonas de alta tecnología. Han surgido una gran cantidad de excelentes proyectos inmobiliarios, como Tianye Shishenghua City, Huizhan Shangri-La, Golden Era y Rhine Town, y ha surgido una nueva y elegante ciudad que brilla en el este de Jinan. Actualmente, con la mejora de las condiciones de vida relacionadas con la zona de alta tecnología, cada vez más personas compran casas e invierten aquí. La zona de alta tecnología interpreta el futuro de la ciudad con una belleza emprendedora y es un paraíso para los pioneros urbanos.
La perfecta integración de economía y cultura en Shandalu
La economía es la fuerza de la ciudad y el entorno humanista es el alma de la ciudad. Para la integración de la economía y la humanidad, Shandalu y sus alrededores son un modelo. El Mercado de Ciencia y Tecnología de Shanda Road, conocido como Jinan Zhongguancun, es el centro de distribución de las industrias de TI y electrónica de Jinan, con una fuerte atmósfera comercial y de negocios. Huayuan Road es conocida como la "Calle Dorada" del Este y su prosperidad es evidente. Esta zona es sin duda la "zona desarrollada" de Jinan. El patrimonio cultural de una montaña centenaria le da más prosperidad a esta zona. Hay muchas propiedades inmobiliarias a lo largo y alrededor de Shanda Road, como Fulun Kangcheng, Dashun Tiancheng, Jinxiuquancheng, etc. Actualmente, Fulun Kangcheng y Jinxiuquancheng se encuentran en un período de gran venta y son muy populares. Sin embargo, no quedan muchas casas en Dashun Tiancheng, y su temperamento único y de alto nivel es más adecuado para personas de alto nivel.
Continúan los clásicos a lo largo de los Diez Meridianos.
Jingshi Road siempre ha sido la carretera principal de este a oeste de Jinan y el "corredor este-oeste". A lo largo de los años, la capital provincial ha experimentado cambios trascendentales, pero Jingshi Road sigue siendo insustituible en los corazones de la gente de Quancheng. En los últimos años, con el rápido desarrollo de la construcción urbana de Jinan y la propuesta de la estrategia de desarrollo de Dajing 10th Road, el valor del área extendida a lo largo de Jingshi Road ha aumentado rápidamente, lo que ha promovido en gran medida el desarrollo de la industria inmobiliaria de Jinan. Debido a su excelente ubicación, Shijingdong Road se está desarrollando más rápidamente y muchos sectores grandes y famosos están compitiendo por florecer en ambos lados de Shijingdong Road. Las celebridades y un lujoso patio se agotaron en la inauguración, que ha sido la comidilla de la ciudad durante algún tiempo. El majestuoso Zhongrun Century Plaza será un nuevo edificio emblemático en el este de Jinan cuando esté terminado.
La gente que vive en el sur tiene un ambiente festivo todos los días.
Con sus ventajas geográficas únicas y su hermoso entorno natural, el sur de Jinan siempre ha sido un lugar ideal para que los ciudadanos de Quancheng inviertan en propiedades. Los compradores de viviendas que quieran comprar una propiedad en el sur tal vez deseen caminar juntos hacia el sur y experimentar el sur.
Sección de la carretera Shungeng
Conduciendo por Hanyu Road, pronto vi un edificio alto lleno de estilo barroco: el Palacio Weidong de Buckingham. Mi novia que viajaba conmigo exclamó: "¡El diseño de los edificios residenciales puede ser grandioso! Además, la Universidad de Finanzas y Economía de Shandong y la Universidad de Jinan también están muy cerca de aquí. La montaña Qianfo y las universidades parecen existir específicamente para las personas que viven Aquí."
Después de doblar algunas intersecciones, el árbol del sol en la azotea aparece a la vista. El lema "El mundo es vasto, la azotea es mi hogar" está profundamente arraigado en los corazones de la gente, y las residencias de alta tecnología sin aire acondicionado ni calefacción son aún más emocionantes.
Sección de la Segunda Circunvalación Sur
La Segunda Circunvalación Sur está ubicada en Luneng Lingxiucheng, el "mercado más grande de Jiangbei". Por él pasan los ríos Jixing y Yuxiu, y la temperatura durante todo el año es 3 grados centígrados más baja que en el área urbana. Edificios elegantes, bosques verdes y frondosos... Lo que nos gusta es una "gran obra de construcción" ecológica y de moda.
No muy lejos hacia el oeste, se puede ver la Butterfly Spring Villa fuera del mar. Nos llamaron la atención hermosas casas de jardín y pequeños edificios de gran altura. De un lado hay montañas onduladas, del otro lado hay ciudades modernas con edificios altos. El hermoso paisaje de "una montaña y una ciudad" crea una vida cómoda.
Sección de Jianshe Road
Conduzca hasta la primera parada en Jianshe Road, que es Lu Jing Villa, conocida como un modelo de "habitabilidad". Respire aire fresco, tenga una gran área de espacio verde, disfrute de un entorno de transporte conveniente y, si desea vivir una vida estándar "habitable", Lujing Villa es, naturalmente, la primera opción.
En el cruce de Jianshe Road y Langyashan West Road, de repente aparecieron frente a nosotros varias hileras ordenadas de pequeños edificios de gran altura, y el letrero del edificio Fengjing fue particularmente llamativo. Resulta que el edificio Maple View construido por Jinan Xiangjiang Real Estate ha heredado el estilo audaz y discreto exclusivo de la gente de Jinan: el edificio ha sido rematado y los cinco certificados están en su lugar. No empezamos a promocionarlo hasta que todo estuvo listo.
Luego pasamos por el Jardín Sanjian Ruyi ubicado en el área agotada de Jianshe Road, la comunidad madura de alta calidad Century Garden, la famosa Sunshine 100 International New City, la pastoral de primavera en al pie de la montaña Qinglong... un proyecto exquisito ubicado en el sur de Quancheng. Disfrutemos de unas vacaciones tranquilamente mientras deleitamos nuestros ojos.
Comprar una casa en Occidente: Un paso a la vez
Un amigo me preguntó recientemente qué propiedades tengo en Occidente y dónde están. En ese momento, tracé una línea y un círculo en el mapa y luego le dije que esta es su hoja de ruta de Taobao. De hecho, un análisis cuidadoso de la distribución de los edificios en el oeste de la ciudad muestra que la mayoría de estos edificios se concentran a lo largo de Shijing West Road y cerca del distrito de negocios del mercado Chengxi. Si no me crees, veamos.
Vaya hacia el oeste por Jingshi Road y, si camina por Dexing Street, pronto llegará al mercado de mariscos de Jinan. Actualmente se ha vendido el 70% de la planta baja del mercado y el 30% restante tiene una superficie de 25 a 90 metros cuadrados. Sólo hay dos o tres tiendas en el sótano y la tendencia de ventas sigue mejorando. Vaya hacia el oeste por Jingshi Road y hacia el norte desde Weishi Road. Pronto podremos ver el New World Sunshine Garden. Actualmente, la zona oeste del proyecto se encuentra en construcción y se espera su inauguración en julio de 2007. Caminando hacia el oeste por Jingshi Road, se puede ver la Triumph New City en intensa construcción en Laigang. La ciudad nueva de Kaixuan está ubicada a lo largo de Jingshi Road en el distrito de Huaiyin. La entrada y salida principal de la comunidad planificada está conectada directamente con Jingshi Road. Tiene una ubicación geográfica ventajosa, transporte conveniente y viajes convenientes. Triumph New City cubre una superficie total de casi 654,38+200.000 metros cuadrados y consta de dos parcelas con una distancia de aproximadamente 654,38+000 metros. Es una comunidad de alto nivel a gran escala de casi 300.000 metros cuadrados construida por Laigang en Jinan. El proyecto se lanzará oficialmente en un futuro próximo. Puede llegar a la ciudad de Juyi Xiangju cruzando el ramal No. 10 y la línea de extensión No. 6. Este proyecto está desarrollado por un desarrollador que ha desarrollado con éxito una "vida libre" para los jóvenes. Siguiendo las características de los jóvenes que viven en este proyecto, el proyecto consta principalmente de unidades de tamaño pequeño con una superficie de entre 30 y 80 metros cuadrados, que pueden satisfacer las diversas necesidades de los jóvenes trabajadores administrativos. El proyecto actual está a punto de abrirse. Continuando hacia el oeste por Jingshi Road, pronto llegará a Shili Rongxiang Garden y Waihai Modern Central Garden, un gran complejo residencial de nivel medio a alto en Jinan con una superficie total de 640 acres. Actualmente, el proyecto está en venta caliente.
Después de pasar Jingshi Road, regresamos al distrito comercial West Market. El distrito comercial West Market es el distrito comercial tradicional de Jinan, por lo que la mayoría de los proyectos aquí son comerciales y residenciales. Por ejemplo, se compone Shengqun Flower City. de dos edificios consta de apartamentos de varios pisos y cuatro edificios comerciales y residenciales, con 19 pisos y una superficie total de construcción de casi 90.000 metros cuadrados. Entre ellos, el área de construcción de comercios a lo largo de la calle es de unos 12.000. Metros cuadrados, y el área de construcción residencial es de 65.000 metros cuadrados. El tipo de unidad principal es un apartamento individual de unos 45 metros cuadrados. Dos dormitorios y dos salones de 73 a 90 metros cuadrados, tres dormitorios y dos salones de 106 a 112. Metros cuadrados. El diseño de apartamentos pequeños y medianos satisface la demanda del mercado y el proyecto actual está a punto de lanzarse. Además, el distrito de negocios también cuenta con proyectos como Elegant Classic, Haiyou China y Times Commercial Plaza.
Además de estos proyectos, también hay algunos proyectos en el oeste, como Quancheng Garden, Xinyuan Urban Residence, Waihai Xizi Urban Garden, etc. Vale la pena elegir estos proyectos.
Mobiliario para el hogar con buen paisaje en la ciudad del norte
El desarrollo inmobiliario en la ciudad del norte está cambiando cada día que pasa, impulsado por el viento del este del desarrollo municipal. Siempre hay lectores que llaman a la redacción para preguntar sobre la compra de una casa en el norte. Aunque el enfoque es diferente, mi confianza en comprar una casa en Beicheng siempre es firme. Un tipo de compradores de vivienda vivía originalmente en el norte de la ciudad y tiene sentimientos profundos por este lugar. Aunque compran una casa para mejorar sus condiciones de vida, no pueden renunciar a esta nostalgia; el otro tipo de compradores de vivienda son "forasteros" que están interesados en el enorme potencial de Beicheng y el alto costo de sus bienes raíces.
Del primer tipo de compradores de vivienda podemos aprender muchos sentimientos que son difíciles de entender para las personas que no viven aquí. Lo que recuerdan es la poesía de los lagos y las montañas, y la belleza del humo que sale de la estufa de la cocina. Aunque el entorno natural se ha visto dañado por los cambios en la ciudad, en los últimos años el gobierno municipal de Jinan ha introducido planes para renovar ríos como el río Xiaoqing y el río Gongshang, lo que hace que quienes han experimentado los hermosos paisajes de las ciudades del norte estén más dispuestos a quedarse. aquí. Proyectos como Xinyuan, Bishui Shangjing, Paris Garden, Lakes and Mountains y Junyi Left Bank también dependen de los lagos y montañas para crear un nuevo mundo de vida en Beicheng.
El surgimiento de estos proyectos no sólo contribuye al desarrollo inmobiliario en Beicheng, sino que también cambia la visión "desigual" que la gente tiene del medio ambiente de Beicheng. No sólo hay montañas y ríos en el sur, sino que las ciudades en el norte también son un paisaje que también puede crear las mejores comunidades de vida.
La compra a gran escala de casas por parte de "hogares no locales" en Beicheng muestra que el valor de los bienes raíces en Beicheng aumenta constantemente y es altamente reconocido por los compradores de viviendas. Los proyectos inmobiliarios de Beicheng tienen cada uno sus propias características. Huaxia Golden Sunshine Garden, que se centra en la conservación de energía y la protección del medio ambiente, ha sido un gran vendedor en Quancheng desde su lanzamiento. El condado de Sinotruk Jade, famoso por su calidad, refleja una vez más la calidad de Sinotruk con la que la gente de Jinan está familiarizada. Zhicheng Real Estate, que ha estado desarrollando bienes raíces de alta calidad, lanzará una vez más una comunidad rentable en Beicheng; - Zhicheng Shunyuan, en preparación para los compradores de viviendas en Beicheng reciben grupos residenciales de alta calidad...
Cuando los proyectos inmobiliarios distintivos y de alta calidad se combinan con la mejora continua de las instalaciones de apoyo municipales, Los cambios repentinos en los valores inmobiliarios son inevitables. En el pasado, había pocas propiedades de alto nivel en la ciudad de Bei y los precios siempre eran difíciles de alcanzar en otras áreas. Sin embargo, con la mejora del transporte en el norte y la implementación de la reconstrucción de la antigua ciudad, han aparecido cada vez más propiedades de lujo en Beicheng, y el aumento de sus precios también demuestra la sublimación del valor del área de Beicheng.