¿Cuáles son las perspectivas para la inversión inmobiliaria en Tailandia y Camboya?

1. La mayoría de los bienes raíces en Tailandia y Camboya tienen derechos de propiedad permanentes;

2. Las villas en Tailandia no son derechos de propiedad permanentes y los extranjeros no pueden comprarlas directamente, por lo que el período más largo es de 99 años. También hay algunos apartamentos donde el terreno no es de propiedad absoluta, al igual que los edificios que se encuentran en él.

3. Los bienes raíces de Camboya se dividen en tarjetas duras y tarjetas blandas. Las tarjetas blandas no son derechos de propiedad absoluta. Asegúrese de preguntarle al promotor: los derechos de propiedad no deben basarse únicamente en el precio;

4. La tasa de rentabilidad del alquiler actual en Tailandia es del 4 % al 6 % y el aumento de precios se ha ralentizado. Los precios de la vivienda comienzan en 20.000 RMB y el baht tailandés se ha depreciado más del 20% frente al dólar estadounidense.

5. La tasa de retorno de los alquileres en Camboya es del 6% al 8% y los precios han ido subiendo. El precio máximo de la vivienda es de 25.000 RMB, directamente en dólares estadounidenses.