Solicitud de informes de análisis de la industria para empresas inmobiliarias.
Para que tenga una referencia:
En 2007, el mercado inmobiliario nacional mostró las siguientes características: En primer lugar, la inversión en desarrollo inmobiliario residencial continuó creciendo rápidamente. En 2007, la inversión nacional en desarrollo inmobiliario fue de 2.528 millones de yuanes, un aumento interanual del 302%, un aumento de 84 puntos porcentuales con respecto al año anterior. En segundo lugar, la demanda general del mercado es fuerte. En 2007, la superficie terminada de viviendas comerciales a nivel nacional fue de 47,8 mil millones de metros cuadrados, un aumento interanual del 5% y un aumento del 58% respecto al año anterior. El área de ventas fue de 69,1 mil millones de metros cuadrados, un aumento interanual del 247%, un aumento de 116 puntos porcentuales respecto al año anterior. Al mismo tiempo, la superficie vacante de viviendas comerciales siguió disminuyendo, alcanzando los 67,56 millones de metros cuadrados en junio, una disminución interanual del 166%. 3. Los precios de la vivienda en algunas ciudades comenzaron a bajar en junio de 5438 + febrero.
En 2007, el aumento promedio de los precios de venta de viviendas en 70 ciudades grandes y medianas fue del 76%, 18 puntos porcentuales más rápido que el año anterior. El precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción aumentó un 82% interanual, 18 puntos porcentuales más rápido que el año anterior.
2007 fue un año muy inusual para la industria inmobiliaria de China. Los impuestos a la propiedad, los aumentos de las tasas de interés y los préstamos hipotecarios se han convertido en las palabras más expuestas en el círculo inmobiliario este año, y la cotización, la financiación y los cercamientos de terrenos se han convertido en las cosas más populares para los desarrolladores. Se han introducido una tras otra políticas nacionales de macrocontrol y siguen surgiendo varios temas candentes estrechamente relacionados con los medios de vida de la gente. El aumento de los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel se ha suprimido hasta cierto punto y el ritmo de desarrollo de la industria inmobiliaria de China se ha vuelto más estable.
En 2008, con la implementación de la nueva política de medios de vida de las personas, la producción de medios de vida de las personas, cuya tarea principal es resolver las dificultades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios, cobró un fuerte impulso; se profundizará aún más y la intensidad de la investigación y el manejo de casos ilegales de tierras aumentará aún más. En vista de la situación caótica en el mercado inmobiliario, el gobierno central introducirá políticas y medidas más estrictas; Se prevé que en 2008, los precios generales de la vivienda en todo el país se mantendrán estables con una ligera disminución y caerán gradualmente hasta un nivel relativamente racional.
Bueno, aquí hay una tabla de contenidos para su referencia:
Tabla de contenidos del informe de análisis de perspectivas de inversión e investigación en profundidad de la industria inmobiliaria de 2007:
Capítulo 1 2006 Entorno de desarrollo de la industria inmobiliaria y análisis de impacto 2 páginas
Sección 1 Entorno macroeconómico y análisis de impacto 2
1. industria 2
2. Situación macroeconómica interna y su impacto en la industria inmobiliaria 2 páginas
3. Análisis de la inversión nacional y las tendencias de los precios y su impacto en la industria inmobiliaria 2 páginas
(1) Análisis de la inversión en activos fijos 2
(2) Análisis de la tendencia de los precios 3
4. El impacto de la apreciación del RMB en la industria inmobiliaria 4
(1) Impacto en los demandantes de bienes raíces 4
(2) Impacto en los proveedores de bienes raíces 4
(3) El impacto de los diferentes tipos de viviendas comerciales en los precios 5
Sección 2 Cambios en las políticas de la industria inmobiliaria y análisis de impacto 6 páginas
1. de las principales políticas del sector inmobiliario en los últimos años 6
II Análisis de las últimas políticas del sector inmobiliario en 2006 6 páginas
㈠Revisión de políticas desde 2006 7
(2) Análisis de los principales impactos de las políticas 8
Sección 3 Análisis del desarrollo y el impacto de las industrias relacionadas con el sector inmobiliario 10
1. Desarrollo y el impacto de las industrias upstream 10
(1) Los precios de los materiales de construcción han entrado en un canal ascendente10.
(2) Análisis del impacto de la industria siderúrgica en el sector inmobiliario10
II. Análisis del impacto de los cambios en la demanda downstream en el sector inmobiliario11
(1) Aumento de los ingresos de los residentes, estimulando la demanda potencial de vivienda 11
(2) El aumento sustancial de la confianza empresarial impulsó la demanda de edificios de oficinas 12
(3) La urbanización promueve el sector inmobiliario comercial 12
Capítulo 2 Análisis de la oferta y la demanda de la industria inmobiliaria en 2006 14
Sección 1 Juicio sobre la prosperidad general de las empresas inmobiliarias en 2006 14
1. Tendencia general de la prosperidad del desarrollo inmobiliario 14
II. Cambios en el índice de prosperidad empresarial inmobiliaria Nivel 15
Sección 2 Análisis de la oferta del mercado inmobiliario nacional Situación en 2006 16
I. Desarrollo y adquisición de terrenos 16
(1) La tasa de crecimiento del área de adquisición de terrenos continuó desacelerándose y el costo de adquisición aumentó en 65,438+06. .
(2) La superficie de desarrollo del suelo se reanudó y aumentó en un 17%.
(C) La relación entre el área de desarrollo de terreno y el área comprada primero disminuyó y luego aumentó en 18.
2. La escala y estructura del desarrollo de viviendas comerciales 19
(1) El área de viviendas comerciales recién iniciada es 19.
(2) Área terminada de vivienda comercial 20
(3) Análisis de la estructura del desarrollo de vivienda comercial 21
Sección 3 Análisis de la demanda del mercado inmobiliario nacional 25
1. Análisis de las ventas de viviendas comerciales 25
2.
Cambios en el índice de clasificación del área de vivienda comercial desocupada 28 páginas
Sección 4 Características estructurales de la oferta y demanda del mercado inmobiliario nacional y tendencias de precios página 29
1. características 29
2. Tendencias de los precios del mercado inmobiliario 30 páginas
(1) Mercado primario: los precios de la tierra aumentaron constantemente 30
Mercado secundario: los precios de venta se mantienen aumentando bruscamente, con un aumento global cayendo un 30%.
(3) Mercado terciario: Los precios del alquiler subieron de forma constante, 31.
Capítulo 3 Análisis de las fuentes de financiación de la industria inmobiliaria en 2006 32 páginas
Sección 1 Situación de inversión y financiación de las empresas inmobiliarias 32
1. de Inversión Nacional en Desarrollo Inmobiliario 32
Dos. Inversión y finalización de la promoción inmobiliaria por industria 32
Sección 2 Análisis del estado y canales de financiación inmobiliaria 34 páginas
1. Fuentes de fondos de promoción inmobiliaria 34
2. Análisis mensual de fuentes de fondos 36 páginas
(1) Préstamos nacionales
(2) Fondos autoobtenidos
(iii) Otros fondos 37
( 4) Utilización de capital extranjero
(5) El principal de todos los fondos 38
Sección 3 Análisis de las características de las fuentes de fondos financieros inmobiliarios Página 39
En primer lugar, todavía necesitamos depender de los fondos del Banco, pero de canales de financiación diversificados.
En segundo lugar, la financiación mediante deuda es el pilar y la financiación mediante acciones debe superar el 40%
En tercer lugar, las grandes empresas inmobiliarias tienen amplios canales de financiación, mientras que los pequeños y medianos promotores tienen estrechos canales de financiación. canales de financiación.
El cuarto es innovar los métodos de financiación e integrar los canales de financiación 41
Sección 4 Financiamiento mediante acciones de la industria inmobiliaria en 2006 Página 42
1. empresas cotizadas 42
2. IPO de empresas inmobiliarias 42
3. Otros métodos de financiación directa 42
Capítulo 4 Análisis de la distribución regional y áreas clave de la industria inmobiliaria en 2006 44
Sección 1 Análisis comparativo de fuentes de fondos de desarrollo inmobiliario en diferentes regiones 44
1. Fuentes de fondos para la industria inmobiliaria en varias provincias y ciudades 44
2. Análisis comparativo de las tasas de crecimiento de las fuentes de capital 45 páginas
Sección. 2 Análisis comparativo del desarrollo regional inmobiliario 46 páginas
1. Desarrollo Regional de Adquisición y Desarrollo de Tierras 46
2. Desarrollo Regional de Inversión, Construcción y Terminación de Vivienda Comercial 48
(1) Inversión en viviendas comerciales, nuevas construcciones en varias regiones en 2006 Estado de inicio y finalización de la construcción 48
(2) Análisis de la tasa de crecimiento de la inversión en viviendas comerciales, área de construcción y área terminada en varias provincias y ciudades en 2006.
Sección 3: Área de venta de viviendas comerciales 52
1. Área de ventas y situación de las ventas de viviendas comerciales en varias provincias y ciudades en 2006 52
2. área de vivienda comercial en varias provincias y ciudades en 2006 Clasificación de la tasa de crecimiento y la tasa de crecimiento de las ventas 53
Capítulo 5 Análisis del desarrollo de ciudades clave en bienes raíces en 2006 55
Sección 1 Análisis del mercado inmobiliario de Beijing 55
I , Situación general 55
II. Desarrollo e Inversión
(1) Finalización de la inversión en desarrollo inmobiliario 55
(2) Inversión en desarrollo inmobiliario y fuentes de fondos 56
(3) Terreno adquisición y desarrollo
Tres. Situación de oferta y demanda 57
(1) Situación de oferta 57
(2) Situación de demanda 58
Cuatro. Situación de precios 58
Sección 2 Análisis del mercado inmobiliario de Shanghai 60 páginas
1 Situación general 60
2. Inversión y desarrollo
(i) Inversión en desarrollo completo 60
(2) Desarrollo de fuentes de capital corporativo 60
(3) Adquisición y desarrollo de terrenos 61
Tres. Oferta y demanda 61
(1) Situación de la oferta 61
(2) Situación de la demanda 62
Cuatro. Situación de precios 62
Sección 3 Análisis inmobiliario de Shenzhen Página 64
1 Situación general 64
2. Inversión y desarrollo
(1) La inversión en desarrollo inmobiliario continuó expandiéndose en un 64%
(2) La escala de la construcción recién iniciada disminuyó en un 64%
Tres. Análisis de oferta 64
(1) La nueva oferta se distribuye principalmente en el No. 64, Longgang, Baoan.
(B) Por encima de 90 metros cuadrados, la proporción máxima de tres habitaciones es de 65.
Cuatro. Situación de ventas 65
(1) El área de ventas disminuyó en 65.
(2) Fuerte aumento de los precios de la vivienda 65
(3) Ventas de otras propiedades clasificadas 65
Sección 4 Análisis del mercado inmobiliario de Chengdu 67
1. Situación general67
2. Fondos de promoción inmobiliaria67
(1) La tasa de crecimiento de la inversión en promoción inmobiliaria aumenta mes a mes.
(2) Se ha mejorado la capacidad de autofinanciamiento de las empresas de desarrollo67
(3) Se ha aumentado el área de construcción y terminación de viviendas comerciales67.
Tres. La oferta y demanda total de viviendas comerciales es 68
(1) La oferta y demanda total de viviendas comerciales en la ciudad ha aumentado significativamente, con un promedio de más de 20 millones de metros cuadrados en el primer año.
Sesenta y ocho
(2) El mercado residencial de la ciudad continúa activo, lo que respalda la expansión continua del tamaño del mercado. Sesenta y ocho
(3) La relación de oferta y demanda en el mercado de la vivienda comercial se ha aliviado fundamentalmente. Sesenta y ocho
(4) Transacciones 68
(5) Crecimiento de la oferta y la demanda
(6) Compras personales 69
Cuatro. Tendencia del precio de la vivienda comercial 70
(1) El aumento de precio ha disminuido, pero el aumento todavía está en un máximo de 70.
(2) Bajo control macroeconómico, la curva de aumento del precio de la vivienda se ha ralentizado significativamente70.
Verbo (abreviatura del verbo) Transacción de vivienda de segunda mano 70
Sección 5 Análisis del mercado inmobiliario de Wuhan 71
1 Inversión en desarrollo inmobiliario 71
p>(1) Desarrollo económico 71
(2) Inversión y desarrollo 71
2. Oferta de vivienda comercial 72
3. situación 72
p>Cuatro. Ventas de bienes raíces y tendencias de los precios de venta 73
Capítulo 6 Análisis comparativo integral de las operaciones de empresas inmobiliarias en 2006 75 páginas
Sección 1 Evaluación de empresas inmobiliarias ventajosas 75 páginas
1. Análisis completo de escala 100 75
(1) Clasificación completa de las 100 principales empresas 75
(B) Análisis de empresas en expansión activa 77
(3 ) Diez principales empresas inmobiliarias 79
II. La rentabilidad de las empresas inmobiliarias ventajosas es 80
(1) La rentabilidad de las 100 principales empresas inmobiliarias es 80
(2) La rentabilidad de las diez principales empresas inmobiliarias es 81
Tres. Cambios en el crecimiento y la fuerza de las empresas inmobiliarias 81
(1) Las diez principales empresas de crecimiento inmobiliario 81
(2) Las diez principales fortalezas integrales de las empresas inmobiliarias 82
No. Sección 2 Tendencias de desarrollo de las 100 principales empresas inmobiliarias de China 83
En primer lugar, un mejor acceso a la industria ha traído nuevas oportunidades de desarrollo 83
En segundo lugar, las capacidades financieras ponen a prueba la viabilidad. Las fuentes de financiación de las empresas fuertes se diversifican gradualmente.
En tercer lugar, la política agraria aumenta la concentración industrial y las 100 principales empresas obtienen recursos complementarios a través de la cooperación estratégica.
4. Las 100 principales empresas deberían conceder gran importancia a los riesgos operativos provocados por la rápida expansión 83
(1) Riesgos normativos y normativos
(2) Riesgos de la estructura de financiación 83
(3) Gestión de Riesgos
Sección 3 Análisis y Evaluación de las Memorias Anuales de Sociedades Cotizadas Página 84
Comparación de Rentabilidad 84
2. Comparación de capacidades empresariales 84
3. Comparación de Solvencia 85
IV. Comparación de capacidades de desarrollo 85
verbo (abreviatura de verbo) análisis de flujo de efectivo 86
(1) Las empresas nacionales de bienes raíces orientadas al desarrollo han aumentado significativamente los fondos para la adquisición y expansión de tierras.
(2) El flujo de caja de las empresas de vivienda industriales y comerciales es estable86
(3) Las empresas de vivienda orientadas al desarrollo regional tienen un pequeño déficit de financiación86
Capítulo 7 Industria inmobiliaria Análisis empresarial típico 87 páginas
Sección 1 Análisis empresarial de caso excelente de empresas residenciales 87
1. Shenzhen Vanke 87
(1) Operación general situación 87
(2) Análisis de los indicadores financieros de la empresa87
Perspectivas de desarrollo en 200790
2 Gemdale91
(1) Operativa. condiciones 91
Análisis financiero 92
(3) Perspectivas de desarrollo
Sección 2 Caso de vivienda comercial y edificio de oficinas Análisis empresarial 96
1 . Financial Street 96
(1) Condiciones operativas 96
(B) Análisis financiero 97
(3) Perspectivas de desarrollo
2. Lujiazui 100
(1) Condiciones operativas 100
(2) Análisis financiero 101
(3) Análisis de las perspectivas de desarrollo empresarial y factores que influyen 104
Capítulo 8 Pronóstico de la tendencia de desarrollo de la industria y las empresas inmobiliarias en 2007 106
Pronóstico de la tendencia del entorno de desarrollo de la industria inmobiliaria en el primer trimestre de 2007 106
1. Previsión del cambio de tendencia del entorno económico 106
2. Perspectivas de comportamiento de las entidades del mercado inmobiliario 106
(1) Gobierno central: estabilizando el sector inmobiliario Mercado 106
(B) Gobierno local: Posibilidad de violaciones al sistema de rendición de cuentas convergerá al 107.
(C) Desarrolladores: Los fuertes se expanden audazmente, mientras que los débiles no tienen más remedio que salir de 107.
(D) Consumidores: El sentimiento de esperar y ver qué pasa se está fortaleciendo107
(E) Especuladores: La fortaleza del capital determina la capacidad de especulación107.
Tres. Predicción de las tendencias de cambio del entorno de políticas 107
(1) Análisis y predicción de políticas de gestión macro 108
(B) Análisis y predicción de políticas de tierras 108
(3) Análisis y previsión de la política crediticia 109
Sección 2 Componentes de los productos inmobiliarios en 2007+110
1. Perspectivas de costes del suelo110
2. /p>
Tres.
Costos laborales, costos del período del proyecto y perspectivas de ganancias de desarrollo 111
Sección 3 Previsión de la situación de la oferta y la demanda del mercado inmobiliario y tendencia de los precios en 2007 112
1. Previsión de la tendencia de la oferta y la demanda de vivienda 112.
(1) Residencias de alto nivel 112
(2) Residencias ordinarias 113
2. Previsión de la tendencia de la oferta y la demanda de vivienda comercial 113
3. Previsión de tendencias de la oferta y la demanda de oficinas 114
(1) Beijing: el volumen de transacciones está concentrado, los precios de venta se reducen y los precios de alquiler son estables114.
(2) Shanghái: la oferta supera la demanda, los precios de venta y alquiler aumentan un 114.
Sección 4 Análisis de las tendencias de la competencia empresarial en la industria inmobiliaria en 2007 116
1. Cooperación empresarial y alianza estratégica industrial 116
2. la clave para el desarrollo empresarial El único camino a seguir116
3. Mejorar la satisfacción del cliente es la clave para la competencia corporativa116
En cuarto lugar, el capital humano y la cultura organizacional se convertirán en importantes recursos estratégicos para el desarrollo. de las empresas inmobiliarias modernas116
La gestión de la cadena de valor del verbo (abreviatura de verbo) es la forma fundamental para que las empresas inmobiliarias ganen la competencia
Capítulo 9 Análisis de riesgos de la industria inmobiliaria 118
Sección 1 Evaluación de riesgos de volatilidad macroeconómica 2007 +018
1. Evaluación de fluctuaciones macroeconómicas 118
2. Evaluación de riesgos de fluctuaciones macroeconómicas en la industria inmobiliaria 2007 118<. /p>
Sección 2 Evaluación de riesgos de políticas importantes promulgadas en los últimos años119
1. Análisis de riesgos de políticas financieras119
2. Riesgos de políticas territoriales119
3. . Otros riesgos de política 120
(1) Política fiscal 120
Política exterior 120
Sección 3 Evaluación de riesgos de los cambios en las industrias upstream y downstream en 2007 122
1. Evaluación de riesgos de suministro de tierras 2006-07 122
2. 2007 Evaluación del riesgo de emisión de crédito y financiación inmobiliaria 122
3. 2007 Evaluación de riesgo de precios y capacidad de oferta de materiales de construcción 123
IV. Evaluación de riesgos de poder adquisitivo de 2007 123
Sección 4: Evaluación de riesgos de competencia de la industria de 2007 124
Sección 5: Evaluación de riesgos de conflicto de oferta y demanda de mercado de 2007 125
Sexta sección 2007 Evaluación del impacto del riesgo principal de los préstamos en la financiación inmobiliaria 126
1. Riesgo crediticio y riesgo de financiación de los promotores 126
2. riesgos de mercado 127
Sección 7 Evaluación integral de los riesgos de la industria en 2007 128
Índice de contenidos de la tabla
Tabla 1 Situación de desarrollo y compra de tierras de febrero de 2006 1-16
Cuadro 2 Desarrollo y compra de terrenos 2000-2006 18
Cuadro 3 Nuevas construcciones y finalización de viviendas comerciales en junio de 2006 del 1 al 19 de febrero
Cuadro 4 Acumulado ventas de varias propiedades en 200629
Tabla 5 Diferencia en el área de ventas completada de varias propiedades en 200629
Tabla 6 Índice de precios de transacción de tierras de 2005 a 2006 30
Cuadro 7 Índice de Precios de Venta de Vivienda 2005-2006 30
Cuadro 8 Índice de Precios de Alquiler de Vivienda 2005-2006 31
Cuadro 9 Estado de inversión y finalización del Desarrollo Inmobiliario Nacional 2006 32
Tabla 10 Estado de finalización de la inversión en desarrollo inmobiliario por industria en 200633
Tabla 11 Fuentes de fondos de desarrollo inmobiliario en 200634
Tabla 12 Fuentes y crecimiento de los fondos de desarrollo en 200635
Tabla 13 Detalles de las fuentes de fondos de desarrollo mensuales en 200635
Tabla 14 Clasificación de fuentes de fondos por provincias y municipios en 200644
Tabla 15 Comparación de las tasa de crecimiento de las fuentes de capital en varias provincias y ciudades en 200645
Tabla 16 Área de adquisición de terrenos, área de desarrollo completada y clasificación porcentual de cada provincia y ciudad en 200646
Tabla 17 Adquisición de terrenos y Orden de crecimiento del área de desarrollo terminada 47
Tabla 18 Inversión en vivienda comercial en varias provincias y ciudades en 2006 48
Tabla 19 Orden de construcción, inicio y finalización del área de construcción vivienda en varias provincias y ciudades en 2006 49
Tabla 20 Ocupación en el puesto 50 en crecimiento de la inversión en viviendas comerciales en 2006
Tabla 21 Ocupación en el puesto 51 en tasa de crecimiento del área de construcción, inicio y finalización de Vivienda comercial en varias provincias y ciudades en 2006.
Tabla 22 Área de ventas y orden de ventas de viviendas comerciales en varias provincias y ciudades en 200652
Tabla 23 Tasa de crecimiento del área de ventas y tasa de crecimiento de las ventas de viviendas comerciales en varias provincias y ciudades de 200653
Tabla 24 Desarrollo inmobiliario e inversión en desarrollo en Beijing en 2006 55
Tabla 25 Inversión inmobiliaria y fuentes de financiamiento en Beijing en 2006 56
Tabla 26 Compra y desarrollo de terrenos en Beijing en 2006 56
Tabla 27 Demanda de bienes raíces en Beijing en 200658
Tabla 28 Tendencia del índice de precios de venta de Beijing en 200659
Lista de gráficos
Gráfico 1 Índice de precios al consumo e índice de precios de activos fijos de 1996 a 20064
Gráfico 2 Índice de prosperidad del desarrollo inmobiliario integral e indicadores relacionados en 200614
Gráfico 3 Real empresas inmobiliarias de 2002 a 2006 Índice de prosperidad e índice de confianza de los empresarios inmobiliarios 15
Figura 4 Área de compra de terrenos y crecimiento interanual de 2003 a 2006 17
Figura 5 Compra de terrenos precio en febrero de 2006 (1-17)
Figura 6 Área de desarrollo de suelo y crecimiento interanual 18 de 2003 a 2006
Figura 7 Índice de desarrollo y compra de suelo (1- 19) en febrero de 2006
Figura 8 Nuevas iniciaciones y construcción acumuladas de viviendas comerciales desde junio de 2006 5438 + 0 hasta el 20 de febrero
Figura 9 Nuevas iniciaciones y crecimiento interanual de viviendas comerciales en 2006 1998 20
Figura 10 2006 Finalización de viviendas comerciales en febrero y crecimiento interanual 1-121
Figura 11 Desarrollo de viviendas comerciales en 2006 22
Figura 12 Desarrollo de edificios de oficinas en febrero de 2006 1-65438 23
Figura 13 Desarrollo de viviendas comerciales en febrero de 2006 1-65438 23
Figura 14 Relación de desarrollo de tres tipos de propiedades de 1997 a 2006 24
Figura 15 Área de ventas mensuales de viviendas comerciales de 2004 a 2006 y crecimiento interanual 25
Figura 16 Las ventas mensuales de viviendas comerciales de 2004 a 2006 aumentaron 26 interanual.
Figura 17 Las ventas de viviendas comerciales de enero a febrero de 2006 aumentaron un 26% interanual.
Figura 18 Ventas de edificios de oficinas y crecimiento interanual en febrero de 2006 1-65438 27
Figura 19 Ventas de viviendas comerciales y crecimiento interanual en febrero de 2006 1- 65438 27
Gráfico 20 Proporciones de diversas fuentes de fondos en 200636
Gráfico 21 Cambios en los préstamos internos de fondos de inversión de desarrollo inmobiliario en 200636
Gráfico 22 Cambios en préstamos internos de fondos de inversión de desarrollo inmobiliario en 200636 Cambios en el financiamiento37
Figura 23 Cambios en otros fondos en fondos de inversión de desarrollo inmobiliario en 200637
Figura 24 Cambios en la utilización de capital extranjero por Fondos de inversión de promoción inmobiliaria en 200638
Gráfico 25 Evolución del importe de los fondos de inversión de promoción inmobiliaria en 200638
Gráfico 26 Fondos bancarios entre las fuentes de fondos de inversión de promoción inmobiliaria en 200639
Figura 27.
Entre las fuentes de fondos de desarrollo inmobiliario en 2006, el 40% fueron fondos propios de los promotores
Figura 28 Cambios de activos de las 100 principales empresas inmobiliarias de 2002 a 2006 Figura 75
Figura 29 Las 100 principales empresas inmobiliarias de 2002 a 2006 Inversión inmobiliaria y tasa de crecimiento de las 100 principales empresas inmobiliarias76
Figura 30 Cambios en el área de construcción planificada y el área de reserva de terreno de las 100 principales empresas inmobiliarias desde 2002 a 2006 Figura 76
Figura 31 Crecimiento positivo de 2002 a 2006 Figura 77 Cambios en los activos totales de empresas en expansión y en operación estable
Figura 32 Cambios en los activos netos de empresas en expansión agresiva y en operación estable Empresas de 2002 a 2006
Figura 33 Empresas en expansión activa y operativas estables de 2002 a 2006 Figura 78: Cambios en las ganancias netas de las empresas operativas
Figura 34: Cambios en el estado de la deuda de las empresas que se expandió activamente de 2002 a 2006
Figura 35 Ventas y ventas de las 100 principales empresas inmobiliarias de 2002 a 2006 Gráfico de cambios en los ingresos del negocio inmobiliario 80
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