Subsidio de vivienda en Hangzhou
Subsidio de vivienda en Hangzhou
Antes de comprar una casa, primero debe comprender la política de compra de viviendas y la política de restricción de compras de Hangzhou para ver si está calificado para comprar una casa.
En primer lugar, la introducción de calificaciones para la compra de vivienda y políticas de restricción de la compra en Hangzhou
1 Estándares para identificar hogares sin casa
(1) Casados. familias:
1 Solía ser dueño de una casa, pero antes del 4 de abril de 2018, ya era propietario de una casa.
Aquellos cuyas casas fueron traspasadas después de 2018 pertenecen a hogares que llevan tres años sin casa.
(2) Solteros: Los mayores de 30 años y sin casa en Hangzhou pertenecen al grupo de personas sin hogar.
(3) Divorcio: 3 años de divorcio + 3 años sin casa en la zona restringida, perteneciente a la familia sin casa.
(4) Registro de hogar en área sin restricción de compra: sin casa en área con restricción de compra + sin casa en área de registro de hogar + 65438 + 0 años de seguridad social en área con restricción de compra , perteneciente a un hogar sin casa.
2. Condiciones para comprar una casa con registro de hogar no local:
(1) Casa nueva: No hay casa en Hangzhou. A partir de la fecha de compra de la casa, se debe pagar la seguridad social en el área restringida de Hangzhou durante los primeros cuatro años consecutivos.
(2) Casas de segunda mano: No hay casas en Hangzhou. A partir de la fecha de compra de la casa, la seguridad social se debe pagar de forma continua durante un año en el área restringida de Hangzhou durante el primer año.
3. Condiciones para comprar una casa con residencia permanente registrada en Hangzhou:
(1) Si no tienes una casa en Hangzhou: puedes comprar tu primera casa si Ha pagado seguridad social durante dos años consecutivos después de instalarse.
(2) Si tienes una primera vivienda en Hangzhou: puedes comprar una segunda vivienda si llevas 5 años instalado allí.
(3) Tener dos o más casas: no se puede comprar una casa.
(4) Los cuatro condados de Lin'an, Tonglu, Jiande y Chun'an se consideran hogares con residencia registrada en Hangzhou, pero los residentes con residencia registrada en los cuatro condados compran casas en Hangzhou. Además de verificar la propiedad de la vivienda en Hangzhou, también deben verificar la propiedad de la vivienda de los miembros de su familia.
(5) Las familias cuyo registro de hogar se ha mudado de otros lugares a los condados de Lin'an, Tonglu, Jiande y Chun'an solo pueden comprar en el área restringida de Hangzhou después de cinco años a partir de la fecha de transferencia. Al comprar una casa, implemente la política de restricción de compras de la ciudad.
4. Política de restricción de compra de viviendas en Hangzhou:
(1) Registro de hogares en el área restringida de Hangzhou:
1 Establecido en menos de 5 años. A partir de la fecha de compra de la vivienda, si ha pagado la seguridad social durante los primeros 2 años en Hangzhou, está limitado a comprar una casa.
2 tiene una antigüedad de 5 años y no tiene requisitos de seguridad social. Los solteros están limitados a comprar una casa y las personas casadas están limitadas a comprar dos casas.
(2) Registro de hogares en áreas restringidas en Hangzhou:
1 Aquellos que se hayan establecido en el área restringida durante menos de 5 años deben haberse establecido durante 2 años y haber estado en el área de compra restringida de Hangzhou durante los primeros 2 años a partir de la fecha de compra. Si ha pagado la seguridad social durante dos años, la compra de su vivienda estará restringida.
2 Para aquellos que han estado establecidos por más de 5 años, las cinco regulaciones de seguridad social requieren que los solteros se limiten a comprar 1 casa y las parejas casadas se limiten a comprar 2 casas.
(3) Registro de hogares fuera de Hangzhou: a partir de la fecha de compra, la seguridad social se paga durante 4 años consecutivos en el área de compra restringida de Hangzhou y la compra de una casa es limitada.
Política de compra de viviendas en Hangzhou
2. ¿Cómo solicitar un subsidio de 200.000 a 400.000 yuanes en Hangzhou?
1. ¿Cómo obtener las calificaciones para los subsidios para la compra de vivienda en Hangzhou?
El primer paso: obtener el título profesional superior de profesor asociado. Existen dos formas de obtener el título profesional superior adjunto, una es mediante evaluación y la otra es mediante examen en lugar de evaluación. Quienes cumplan con las condiciones de evaluación podrán participar en la evaluación y obtenerla. Quienes no cumplan con las condiciones de evaluación podrán obtener directamente el título profesional superior adjunto mediante "examen en lugar de evaluación". Para obtener el título profesional superior adjunto se utiliza "examen en lugar de evaluación". No existen requisitos previos, calificaciones académicas ni requisitos de experiencia relevantes. Siempre que tengas 18 años podrás solicitar directamente el título profesional superior adjunto. Puede obtener una consulta personalizada gratuita a través de "Hangzhou Xiaowo". (Si ya cuentas con el título profesional superior adjunto, puedes saltarte este paso).
Paso 2: Obtener uno de los siguientes logros profesionales y técnicos. Obtener premios a nivel de distrito, condado (ciudad) o superior, emprender proyectos y temas de investigación científica a nivel municipal o superior, obtener patentes autorizadas (los tres primeros), formular estándares locales, estándares industriales o estándares nacionales (los tres primeros) y publicar libros, escribir materiales didácticos y publicar artículos académicos (dos autores principales) en revistas principales nacionales y extranjeras (consulta individual gratuita a través de "Hangzhou Xiaowo").
Paso 3: postula para convertirte en un talento de alto nivel de categoría E en Hangzhou.
2. Estándares de subsidio de vivienda de Hangzhou:
(1) Estándares de subsidio de vivienda del distrito de Xiaoshan: para los menores de 60 años, el subsidio de vivienda es de 200.000 yuanes.
(2) Estándar de subsidio del distrito de Yuhang: el subsidio para la primera vivienda es de 200.000 yuanes y el subsidio para la vivienda se reduce a la mitad.
(3) Estándares de subsidio en el nuevo distrito de Qiantang: subsidio de vivienda para primera vivienda de 300.000 yuanes, subsidio de vivienda reducido a la mitad.
(4) Subvención estándar del distrito de Fuyang: 400.000 yuanes para la compra de una vivienda.
(5) Estándar de subsidio del distrito de Lin'an: subsidio para la compra de vivienda de 350.000 yuanes.
(6) Área urbana de Hangzhou (excepto distrito de Fuyang y distrito de Lin'an): sin subsidio de vivienda.
(7) La casa roja tiene una inclinación del 20%.
Talentos de nivel E de Hangzhou
Tres. Otros beneficios para los talentos de tipo E
Para convertirse en un talento de tipo E en Hangzhou, además del subsidio de vivienda de 200.000 a 400.000 RMB en algunas áreas, existen muchas otras políticas de bienestar.
1. La lotería de las casas rojas tiene una tasa de inclinación del 20 %: los talentos de alto nivel en Hangzhou tienen una tasa de inclinación del 20 % para las casas de la lotería. Siempre que obtenga la placa roja, ahorrará al menos 10.000 yuanes en costes de vivienda.
2. Establecerse directamente en Hangzhou: convertirse en un talento tipo E de Hangzhou puede establecerse directamente en Hangzhou y convertirse en un nuevo nativo de Hangzhou.
3. Subsidio de alquiler de 2500 yuanes por mes: los talentos de categoría E en Hangzhou, si la pareja y los hijos menores no poseen propiedad propia dentro del área urbana, pueden solicitar un subsidio de alquiler de 2500 yuanes por mes. mes, 3 años por año también es un buen punto de entrada.
4. Prioridad para que los niños se matriculen en la escuela: De acuerdo con el principio de proximidad, los niños con talentos de Categoría E pueden tener prioridad para matricularse en la escuela, y el gobierno municipal de Hangzhou hará los arreglos necesarios. Si su hijo asiste a una escuela privada, algunas áreas proporcionarán un subsidio de matrícula anual de 1 a 20.000 yuanes.
5. Viaje gratis a los lugares escénicos de Hangzhou: los talentos de la categoría E pueden solicitar un código de talento y, con el código de talento, pueden viajar a los lugares escénicos de Hangzhou de forma gratuita.
6. Aumentar el monto del préstamo del fondo de previsión para la compra de vivienda en un 50%: para los talentos de tipo E que compran viviendas comerciales ordinarias independientes en Hangzhou y solicitan un préstamo del fondo de previsión, el límite de tiempo del depósito de la solicitud. se reduce a 3 meses y el monto del préstamo se puede basar en el hogar actual. El límite máximo del préstamo se incrementa en un 50%.
7. Pensión de jubilación superior a 1.150 yuanes: después de la jubilación para los talentos de tipo E, la pensión mensual será 1.150 yuanes más que la de los jubilados ordinarios.
Lo anterior es una introducción detallada a los subsidios para la compra de viviendas de Hangzhou, que oscilan entre 200.000 y 400.000. La mayor dificultad para solicitar subsidios de vivienda es obtener un "título profesional superior adjunto".
La forma más sencilla de obtener el título profesional superior adjunto es "sustituir la evaluación por el examen".
Sin embargo, incluso realizar un examen sin juzgar sigue siendo bastante difícil. En términos generales, no se recomienda que las personas con un título universitario o inferior realicen el examen, a menos que tengan una gran capacidad de aprendizaje o estén en una especialización relacionada.
Siempre que obtenga el "Título de profesional senior adjunto", ¡es muy sencillo postularse para convertirse en un talento de categoría E en Hangzhou!
Hangzhou Xiaowo