Para solicitar la compra de vivienda asequible, se debe utilizar el sistema de nombre real de la familia, incluyendo al solicitante y sus *miembros de la familia que solicitan conjuntamente. Las condiciones específicas son: residencia permanente de residentes urbanos en el área urbana, al menos uno del solicitante conjunto y su familiar debe ser un residente urbano que haya obtenido el registro de hogar urbano por más de 5 años; residencia de residentes urbanos en el área urbana, y el comprador de la vivienda ha trabajado en el área urbana durante un período completo de tiempo, cuadros y empleados de agencias provinciales, municipales y distritales, instituciones públicas y empresas estatales; personal directivo y técnico extranjero que haya obtenido un permiso de residencia temporal urbana y haya trabajado durante 8 años (según el tiempo de pago del seguro de pensión social) y tenga títulos profesionales intermedios o superiores. No hay casa o la superficie habitacional per cápita es inferior a 16 metros cuadrados (a excepción de los hogares demolidos que han firmado un acuerdo de compensación por demolición). Los ingresos del hogar son menos de 4 veces el ingreso salarial promedio de los empleados en el año anterior anunciado por el departamento de estadística anual. Vivienda adquirida sin políticas preferenciales (incluidas viviendas para recaudación de fondos, viviendas de reasentamiento, viviendas asequibles y viviendas para los necesitados). El objetivo de protección de viviendas de alquiler bajo se ha ajustado de las familias urbanas de ingresos más bajos a las familias urbanas de bajos ingresos. El área de construcción de cada hogar es de 16 metros cuadrados para 0 hogares, 30 metros cuadrados para 2 hogares, 40 metros cuadrados para 3 hogares y 50 metros cuadrados para 4 hogares o más. Las condiciones específicas son: familias con residencia urbana permanente en esta ciudad haber vivido en núcleos urbanos o localidades durante más de 5 años. Existe una relación jurídica de manutención, manutención o custodia entre miembros de la familia. El ingreso familiar anual per cápita es inferior a 7.500 yuanes. Vivienda privada perteneciente a hogares sin vivienda o con una superficie útil media inferior a 16 metros cuadrados por persona. La política de vivienda en alquiler está dirigida a familias de bajos ingresos y familias de ingresos bajos y medios que no cumplen con las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo pero que no pueden permitirse comprar una vivienda asequible. Las condiciones específicas son: residencia permanente de residentes urbanos en el área urbana, al menos uno del solicitante conjunto y su familiar debe ser un residente urbano que haya obtenido el registro de hogar urbano por más de 5 años; residencia de residentes urbanos en el área urbana, y el comprador de la vivienda ha trabajado en el área urbana durante un período completo de tiempo, cuadros y empleados de agencias provinciales, municipales y distritales, instituciones públicas y empresas estatales; personal directivo y técnico extranjero que haya obtenido un permiso de residencia temporal urbana y haya trabajado durante 8 años (con base en el tiempo de pago del seguro de pensión social) y tenga títulos profesionales intermedios o superiores. No hay casa o la superficie habitacional per cápita es inferior a 16 metros cuadrados (a excepción de los hogares demolidos que han firmado un acuerdo de compensación por demolición). Los ingresos del hogar son menos de 4 veces el ingreso salarial promedio de los empleados en el año anterior anunciado por el departamento de estadística anual. Vivienda adquirida sin políticas preferenciales (incluidas viviendas para recaudación de fondos, viviendas de reasentamiento, viviendas asequibles y viviendas para personas necesitadas).
1. Condiciones
(1) La solicitud de vivienda de alquiler bajo debe cumplir las siguientes condiciones: ① Cumplir con el nivel mínimo de seguridad de vida determinado por el gobierno popular del distrito (perteneciente al urbano). objetivo mínimo de seguridad de vida); (2) Firmar un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento; ③ No hay otras viviendas en el centro de la ciudad; ④ No hay solicitudes de vivienda asequible o intercambio de derechos de propiedad; ⑤ Los residentes de viviendas públicas municipales no reciben compensación; área de alquiler original de 80 yuanes/metro cuadrado.
(2) La compra de vivienda asequible debe cumplir con las siguientes condiciones: ① Firmar un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento; ② No hay otras viviendas en el centro de la ciudad; ③ No solicitar viviendas de bajo alquiler; 4) Es inquilino de vivienda pública administrada directamente (5) Es un hogar puramente privado y no se implementa ningún intercambio de derechos de propiedad.
(3) Para solicitar el intercambio de derechos de propiedad, se deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: ① Hogares puramente privados; (2) Firmar un acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento ③ No solicitar el intercambio de derechos de propiedad; alquilar una vivienda o comprar una vivienda asequible.
Segundo, procedimientos
(1) Procedimientos de solicitud de vivienda de bajo alquiler
Solicitar a la comunidad local (con subsidio de subsistencia, materiales de certificación de vivienda actuales, compensación por demolición) y acuerdo de reasentamiento, registro de hogares, tarjeta de identificación) → Aprobación de la comunidad local → Aprobación de la oficina del subdistrito (los residentes directamente bajo vivienda pública deberán ser aprobados por la Oficina Municipal de Administración de Vivienda) → Aprobación conjunta por la Protección de la Ciudad Antigua de Yiyang y Sede de Construcción de Desarrollo y Oficina de Gestión de Vivienda de Bajo Alquiler del Distrito de Ziyang.
(2) Procedimientos de solicitud de vivienda asequible
Hogares de vivienda puramente privada: solicitar a la comunidad local (con acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, libro de registro del hogar, documento de identidad) → aprobación de la comunidad → servicio callejero Aprobación de la Oficina → Aprobación de la Sede de Protección, Desarrollo y Construcción de la Ciudad Antigua de Yiyang.
Residentes de viviendas públicas de gestión directa: presentar su solicitud a la comunidad local (con el acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, el libro de registro del hogar y el documento de identidad) → aprobación de la comunidad → aprobación de la oficina municipal de gestión de vivienda → la gestión municipal de vivienda La oficina envía la solicitud de manera uniforme a la Sede de Protección, Desarrollo y Construcción de la Ciudad Antigua de Yiyang.
Inquilinos de viviendas propias: solicitar a la comunidad local → aprobación de la comunidad → aprobación de la unidad local → la unidad local solicita al Departamento de Desarrollo y Protección de la Ciudad Antigua de Yiyang.
(3) Procedimientos de solicitud de transacción de derechos de propiedad
Solicitar a la comunidad (con acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento, libro de registro del hogar, tarjeta de identificación) → aprobación de la comunidad → aprobación de la oficina de la calle → Yiyang Ciudad antigua, distrito de Ziyang Aprobación de la Sede de Protección, Desarrollo y Construcción.