Yancheng, Jiangsu: Los subsidios para la compra de viviendas se extienden por dos meses para apoyar a las empresas e instituciones en la compra de viviendas comerciales.
El aviso establece que en 2022, el área del mercado de viviendas comerciales en Yancheng será de 9,23 millones de metros cuadrados y el área de ventas será de 7,23 millones de metros cuadrados, logrando los objetivos de básicamente equilibrar la oferta y la demanda, básicamente estabilizando precios de la vivienda y controlar eficazmente los riesgos. Para apoyar aún más el consumo razonable de vivienda, Yancheng continuará extendiendo la política de subsidio de vivienda urbana de "ocho habitaciones" durante dos meses hasta el 28 de febrero de 2023.
Las "Ocho políticas para el sector inmobiliario" se refieren a las "Ocho políticas para responder eficazmente al impacto de la epidemia y promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario urbano" emitidas conjuntamente por siete departamentos de Yancheng. Gobierno de la ciudad el 11 de junio de 2022. El responsable de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yancheng dijo que las "Ocho Reglas de Vivienda" han desempeñado un papel positivo para ayudar a las empresas a salir de problemas, promover el consumo y estabilizar las expectativas, en particular la política de subsidios a la vivienda. Siempre ha sido el foco de atención del público. Para los retornados, las "ocho políticas de vivienda" implican principalmente tres políticas:
La primera es proporcionar subsidios para la compra de nuevas viviendas comerciales. En Yan, Yan, Yan, las familias con un título universitario o superior, o las familias que tengan dos hijos después de enero de 2016, que compren viviendas comerciales de nueva construcción, recibirán un subsidio de vivienda único del 50% del impuesto de escritura pagado. con un máximo de no más de 30.000 yuanes. Las familias que den a luz a tres o más hijos después del 31 de mayo (de acuerdo con la actual política de maternidad) recibirán un subsidio de vivienda único basado en el 100% del impuesto sobre la escritura pagado, hasta un máximo de 60.000 yuanes.
En segundo lugar, proporcionar subvenciones para establecerse y comprar una casa. Aquellos que hayan trabajado y hayan iniciado un negocio en zonas urbanas y hayan pagado la seguridad social durante más de un mes recibirán un subsidio de vivienda de 65.438 RMB + 0,5% del precio total del contrato, hasta un máximo de 30.000 RMB.
En tercer lugar, fomentar la compra de viviendas nuevas para mejorar las condiciones de vida. Si se compra una nueva casa comercial y se vende la casa original, y el impuesto sobre la escritura pagado después de la venta de la casa original es menor que el impuesto sobre la escritura pagado por la nueva casa, el subsidio se basará en el monto del impuesto sobre la escritura pagado. cuando se vendió la casa original; el impuesto sobre la escritura pagado después de la venta de la casa original es mayor que el impuesto sobre la escritura pagado por la casa nueva. Si el impuesto sobre la escritura se paga por la casa nueva, el subsidio se basará en el monto de. impuesto de escritura pagado por la nueva casa. La subvención máxima no excederá los 30.000 yuanes. El plazo para vender la casa original es del 1 de junio de 2022 al 31 de febrero de 2023.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yancheng declaró que, de acuerdo con el acuerdo de medidas para promover el consumo de vivienda, Yancheng alienta a varias localidades a realizar exhibiciones de compra de viviendas en línea y fuera de línea y emitir cupones de compra de viviendas. Alentar a todas las localidades a aprovechar la temporada alta de consumo, fortalecer los vínculos entre departamentos y empresas, organizar y llevar a cabo actividades de los "Cuatro Unos" y promover la rápida recuperación del mercado de consumo de vivienda.
Realizar una actividad de inspección y compra de la vivienda durante una semana. Los departamentos, unidades y empresas de bienes raíces relevantes harán pleno uso de varias plataformas de medios para organizar diversas actividades de visualización de casas en línea y fuera de línea dentro de una semana para transmitir información relevante sobre el desarrollo social y económico, la planificación urbana y la construcción, las políticas de compra de viviendas y los bienes raíces de Yancheng. información sobre el progreso de la construcción del proyecto, etc. , mejorando así la comprensión de la información sobre el consumo de vivienda en Yancheng entre los compradores de vivienda que regresan. Todas las localidades organizarán empresas de desarrollo para instalar carteles publicitarios, mostradores de servicio de guías de compras, distribuir folletos y otros servicios en las estaciones de tren de alta velocidad, estaciones de autobuses de larga distancia y otros centros de transporte, organizar jornadas de puertas abiertas en el lugar y realizar una Buen trabajo dando la bienvenida a los compradores de viviendas.
Planifica un paquete de promoción de compra de vivienda. Además de continuar con la política de subsidio para la compra de viviendas, los gobiernos locales alientan a las empresas inmobiliarias a realizar actividades de "Abierto del Festival de Primavera" en las oficinas de ventas de varios proyectos, realizar coloridas actividades de compra de viviendas basadas en el tema del Festival de Primavera y lanzar "Nuevas Promociones "Paquete de regalo del año" para electrodomésticos y decoración para que los consumidores se sientan cómodos y cálidos durante las fiestas.
Organizar un evento de certificación de firma online de compra grupal. Varias localidades organizan a compradores de viviendas grupales para llevar a cabo actividades concentradas de selección y firma de viviendas, y llevan a cabo activamente actividades de "entrega de viviendas y solicitud de certificados" en el sitio de entrega de viviendas para promover los servicios de medios de vida de las personas. Organizar un evento de emparejamiento entre banco y empresa. Implementar de manera integral las "16 Políticas Financieras", optimizar los servicios financieros para la compra de viviendas, aumentar el crédito a las empresas de bienes raíces, apoyar a las empresas de bienes raíces para expandir razonablemente el financiamiento existente, apoyar a las empresas de bienes raíces de alta calidad para que emitan bonos a través de mejoras crediticias y mantener la estabilidad. y crédito inmobiliario ordenado.
Sobre esta base, Yancheng apoyará a parques industriales, universidades, empresas e instituciones para la compra de viviendas comerciales para resolver el problema de vivienda de los empleados. Teniendo en cuenta el impacto de la epidemia de COVID-19 en los ingresos de las familias que compran viviendas, se anima a las empresas promotoras a ampliar el período de suscripción en el acuerdo de suscripción para las familias de empleados que compren viviendas comerciales, y los compradores de viviendas pueden utilizar sus antiguas viviendas como garantía. para ofrecer compras preferenciales de vivienda. El plazo y el método específicos se determinarán mediante negociación entre las dos partes. Esta medida también se aplica a otras formas de actividades de compra grupal durante el Festival de Primavera.
Además, se fomenta la emisión de bonos de consumo de los hogares. Centrarse en apoyar el consumo de las empresas domésticas por encima del tamaño designado en la ciudad para mejorar su entorno de vida. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural cooperará activamente con la Oficina de Comercio y otros departamentos para promover el consumo de los residentes y otros trabajos relacionados.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Yancheng declaró que en el próximo paso, seguirá los acuerdos de despliegue nacional, provincial y municipal y se centrará en las ideas de trabajo de "estabilizar el mercado, aumentar las expectativas, promover el consumo y prevenir riesgos", y adoptará simultáneamente una variedad de medidas para apoyar la demanda de consumo de vivienda razonable, alentar a las empresas de bienes raíces a mejorar la calidad de la vivienda, continuar promoviendo las compras grupales de viviendas de reasentamiento y viviendas comerciales ordinarias, optimizar la vivienda comprar servicios financieros, mantener una liberación estable y ordenada del crédito inmobiliario, esforzarse por lograr un "buen comienzo" en el primer trimestre y aprovechar al máximo el lastre del efecto inmobiliario.