¿Cuáles son los conceptos de arrendamiento, préstamo, transferencia y transferencia de propiedad en el sentido legal?
Análisis legal
En primer lugar, arrendar significa alquilar artículos de su propiedad a otros, luego el propietario de los artículos es el arrendador y la persona que alquila los artículos se llama el arrendatario. En segundo lugar, prestar se refiere al acto de prestar algo que posee a otros para que lo usen sin transferir la propiedad. Transferencia significa transferir la propiedad de los bienes a otra persona, y el cesionario adquiere la propiedad de los bienes al perder la propiedad. Alquilar significa cobrar un precio determinado y dejar que otros lo utilicen dentro de un período de tiempo acordado. También puede usarse como sustantivo, y su significado se refiere a la transferencia, operación o uso de la propiedad en cuestión de la que se tiene la propiedad (o el derecho a disponer, incluido el derecho a subarrendar). La característica es que cuando el usuario (sujeto usuario) cambia, la propiedad no se transfiere. Por ejemplo, alquiler de casa, alquiler de libros, etc. Pedir prestado es prestar algo. En un contrato de préstamo, la parte transfiere la propiedad o los derechos de uso de moneda u objetos físicos al prestatario y acepta la devolución dentro del plazo acordado. Según la diferente naturaleza del contrato de préstamo, se puede dividir en contratos de préstamo de prestamista de consumo o contratos de préstamo de prestamista de uso. Transferencia es la transferencia de cosas propias o intereses o derechos legítimos a otros, incluidos derechos de propiedad, derechos de acreedores, activos, patrimonio, negocios, derechos de autor, transferencia de propiedad intelectual, derechos de operación, derechos de arrendamiento, etc. La transmisión es la transferencia de derechos de propiedad de una parte a otra mediante la firma de un documento. Los derechos de propiedad aquí pueden tomar muchas formas, incluida la propiedad tangible, los derechos o el derecho a transferir la propiedad dentro de un cierto período de tiempo. El otorgante se llama cedente y el cesionario se llama cesionario. Tanto las acciones como los bonos nominativos se pueden transferir a otra parte firmando el reverso del certificado.
Base legal
Artículo 71 del "Reglamento de la República Popular China sobre registro y gestión de empresas" que falsifique, altere, alquile, preste o transfiera una licencia comercial será multado 654,38 millones de RMB por la autoridad de registro de empresas Se impondrá una multa de no menos de 654,38 millones de RMB pero no más de 654,38 millones de RMB; si las circunstancias son graves, se revocará la licencia comercial;
Artículo 339 del "Código Civil de la República Popular China"* * *El titular de los derechos de gestión del contrato de tierras puede decidir independientemente, según la ley, transferir los derechos de gestión de la tierra a otros mediante arrendamiento o compra de acciones. u otros medios.