¿Tiene la comunidad Hanzhong Guanghui grandes derechos de propiedad o pequeños derechos de propiedad?

El certificado de propiedad de todo el edificio se llama Propiedad Dazhengda. El certificado de propiedad inmobiliaria para una suite residencial se denomina certificado de casa pequeña con derechos de propiedad pequeños. No existe diferencia cualitativa entre ambos en el ejercicio real de los derechos. El promotor sólo puede solicitar el certificado de propiedad de la vivienda del comprador después de obtener el certificado de propiedad de la vivienda. Este proceso también se conoce como "registro de transferencia" de derechos de propiedad. El comprador puede gestionarlo él mismo o confiar a una agencia la gestión del certificado de propiedad.

Los compradores de viviendas deben proporcionar la siguiente información al departamento de gestión de derechos de propiedad de la vivienda:

1. El "Certificado de derechos de propiedad" y el "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal" del proyecto;

2 .Contrato de compraventa de casa (original, consultar dos contratos con timbre);

3. Cartas de confirmación del comprador y vendedor respecto al número de habitación, área medida de la casa. y liquidación del precio de la vivienda (original);

4. Dos copias del formulario de registro de la vivienda y plano de planta del hogar (original);

5. Recibo especial para fondos especiales de mantenimiento;

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6. Certificado de pago de impuesto de escrituración o exención de impuestos;

7. Certificado de identidad vigente del comprador de la vivienda.

Consultar información de la Oficina de Bienes Raíces