¿Cuáles son los requisitos para comprar un apartamento en Hangzhou?

No existen restricciones de compra para la compra de un apartamento en Hangzhou, por lo que no existen condiciones para que los compradores de viviendas puedan comprar una casa siempre que tengan fondos suficientes. Alcance de restricción de compra de Hangzhou: el distrito de Fuyang y el área del clúster industrial de Dajiangdong se incluirán en el rango de restricción de compra a partir del 3 de marzo, es decir, las áreas urbanas (incluidos el distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Jianggan, el distrito de Gongshu, el distrito de Xihu y el distrito de Hangzhou). La Zona de Desarrollo Tecnológico (Binjiang), la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Hangzhou, el Centro Turístico Nacional Hangzhou Zhijiang, el Distrito de Xiaoshan, el Distrito de Yuhang, el Distrito de Fuyang y el Área del Clúster Industrial de Dajiangdong) implementan de manera uniforme medidas de restricción de compras.

Condiciones de vivienda en Hangzhou

1. Registro de hogar en Hangzhou

Los adultos solteros (incluidos los divorciados) con registro de hogar en esta ciudad están limitados a comprar una casa en el área de compra restringida;

Las familias casadas con registro de hogar en esta ciudad están limitadas a comprar 2 casas en áreas de compra restringida

Aquellos que se han establecido en el distrito de Lin'an, Jiande; La ciudad, el condado de Tonglu y el condado de Chun'an por menos de 5 años deben comprar 2 casas a partir de la fecha de compra de la casa. A partir de 2019, solo aquellos que se hayan establecido dentro de las restricciones de compra de la ciudad durante 2 años y hayan pagado la seguridad social urbana durante 24. meses pueden comprar una casa dentro de las restricciones de compra de la ciudad.

Los padres que dependen de sus hijos adultos para establecerse en esta ciudad deben tener 3 años o más antes de poder comprar viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano dentro del límite de compra en esta ciudad como vivienda independiente. -compra familiar.

Quienes se han establecido en esta ciudad por menos de 5 años están obligados a comprar una casa dentro de las restricciones de compra de la ciudad y pagar la seguridad social urbana dentro de las restricciones de compra de la ciudad durante 24 meses consecutivos a partir de 2 años antes de la fecha de compra.

Si una casa dentro del rango de restricción de compra de la ciudad se dona a otros, el donante debe haber estado allí durante 3 años antes de comprar una casa dentro del rango de restricción de compra, la familia receptora debe cumplir con la compra de vivienda de la ciudad; política de restricción (excluidos legados).

Compra de viviendas de segunda mano: No existen requisitos de pago de seguridad social para los hogares que llevan menos de 5 años instalados en la ciudad y han adquirido viviendas de segunda mano dentro de las restricciones de compra de la ciudad. El número de compras de viviendas por parte de los hogares se mantiene sin cambios. Base de la política: "Aviso de la ciudad de Hangzhou sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario en 2022".

2. Registro de hogares fuera de Hangzhou

Los hogares registrados fuera de Hangzhou deben proporcionar la primera compra de vivienda y han pagado continuamente la seguridad social urbana dentro de las restricciones de compra de la ciudad desde hace 4 años. antes de la fecha de compra o IRPF durante 48 meses o más. (Las familias no registradas en esta ciudad no pueden comprar casas pagando el impuesto sobre la renta personal o el seguro social)

Las familias que no están registradas en esta ciudad y compran una casa de segunda mano dentro de las restricciones de compra de la ciudad deben pagar las restricciones de compra de la ciudad en total antes de la fecha de compra. Seguridad social urbana o impuesto sobre la renta personal dentro de los 12 meses.

Compra 1 casa dentro de las restricciones de compra de la ciudad.