¿Cómo solicitar el registro de alquiler en línea en Hangzhou?
1. Inicie sesión en la red de servicios gubernamentales
2. Regístrese para obtener una cuenta personal o corporativa certificada.
3. Seleccione el distrito donde se encuentra la casa de alquiler (provincia-Hangzhou-distrito donde se encuentra la casa).
4. Ingrese "registro y presentación de alquiler de casa" en la barra de búsqueda de servicios personales y haga clic en el botón "procesamiento en línea" debajo del nombre del proyecto.
5. Lea las instrucciones y complete el solicitante, la casa de alquiler, el contrato de arrendamiento y otra información, y cargue la información y las fotografías.
6. El departamento de presentación revisará la solicitud dentro de los 3 días hábiles y enviará los resultados de la revisión al teléfono móvil del solicitante mediante mensaje de texto.
7. Según la notificación por SMS, el solicitante acudirá al sitio para comprobar la información y recibir el certificado de registro de alquiler de vivienda, o elegirá la entrega urgente para firmar el certificado de registro de alquiler de vivienda.
2. Registro de alquiler de casa
El registro de alquiler de casa se refiere a la firma, modificación y rescisión de un contrato de alquiler de casa, el cual debe registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria de la ciudad o gobierno popular del condado donde se encuentra la casa. Este sistema es una parte importante de la relación jurídica del arrendamiento de viviendas. Las disposiciones específicas sobre este sistema se reflejan principalmente en las siguientes leyes y reglamentos: El artículo 52 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula: "El arrendamiento de viviendas significa que el propietario. de la casa actúa como arrendador. El acto de alquilar una propiedad a un arrendatario, pagando el arrendatario el alquiler al arrendador "El arrendamiento de viviendas se ha convertido en un fenómeno común en los últimos años. Sin embargo, el fenómeno de los arrendadores que alquilan casas con derechos de propiedad en disputa y las alquilan de forma privada para evitar impuestos es cada vez más grave. Para fortalecer la gestión del mercado de alquiler de viviendas y eliminar las transacciones ilegales y privadas, China ha implementado un sistema de registro y archivo de alquileres de viviendas.
Base jurídica:
Artículo 57 de la “Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China”
El arrendador alquila la casa a una persona sin un documento de identidad. O el nombre del arrendatario, tipo y número de documento de identidad no están registrados como se requiere. Se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes.
El arrendador de la vivienda sabe conscientemente que el arrendatario está utilizando la vivienda alquilada para realizar actividades delictivas. Quienes no se presenten ante los órganos de seguridad pública serán multados con no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes, si las circunstancias son graves, serán detenidos por no más de cinco días y podrán recibir una multa de no más de 500 yuanes; .
Artículo 6 del "Reglamento para la Gestión de la Seguridad Pública de las Viviendas Arrendadas"
Si se alquila una vivienda particular, el arrendador deberá presentar el certificado de propiedad de la vivienda u otros certificados legales, tarjeta de identificación de residente y libro de registro del hogar a la seguridad pública local Solicitar el registro en la comisaría de policía si alquila una casa, el arrendador deberá solicitar el registro en la comisaría de seguridad pública donde se encuentra la casa con el certificado de propiedad de la casa; y una carta de presentación de la unidad. Si el inmueble cumple con las condiciones de arrendamiento de este reglamento al momento de su revisión, el arrendador deberá firmar una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública ante la comisaría de seguridad pública.