Contrato de agua de lodo
Introducción: Los contratos de barro y agua están atrayendo cada vez más atención en nuestras vidas. ¿Todos saben cómo escribirlo? A continuación se muestra un ejemplo de contrato de Muddy Waters que compartí con usted. ¡Bienvenido a aprender!
Primera Parte: Modelo de Contrato para el Contrato de Agua de Lodos
Empleador: (en adelante, Parte A)
Contratista: (en adelante, Parte B)
De acuerdo con la "Ley de Contratos", la "Ley de Construcción" y las leyes y regulaciones de construcción locales de la Prefectura de Liangshan, combinadas con el acuerdo de construcción firmado entre la Parte A y la unidad de construcción, y de acuerdo con los Medidas internas de gestión de la construcción del proyecto, la Parte B es responsable del No. 4, Área C, viviendas de bajo alquiler en el condado de Ningnan, No. 5 y No. 6, tres edificios de construcción de ingeniería de barro y agua. De acuerdo con el principio de igualdad y beneficio mutuo, con el fin de aclarar aún más las responsabilidades de la Parte A y la Parte B, después de una negociación amistosa entre las dos partes, se alcanzaron los siguientes términos del acuerdo, y ambas partes los cumplirán.
1. Alcance del contrato
Todos los proyectos de construcción de barro y agua para viviendas de bajo alquiler en el Área C, No. 4, No. 5 y No. 6 del condado de Ningnan. el alcance de la construcción de la Parte A (excluyendo paredes exteriores Piedra seca colgante, tanque séptico).
II.Forma y contenido de la contratación
Contratación de obra (subcontratación de área de construcción), incluyendo preparación y mantenimiento de útiles, equipos y herramientas, construcción exterior del cuadro eléctrico del tercer nivel, iluminación. esperar. No importa cuán difícil sea la construcción y si existe transporte vertical y horizontal, el contenido involucrado debe ser construido por la Parte B. El contenido específico del contrato incluye:
Albañilería de ladrillo, pintura de paredes interiores y exteriores ( con líneas) y baldosas para pisos interiores, baldosas para paredes interiores y exteriores, mampostería de ladrillo, bloques prefabricados de cemento para lados de ventanas, calafateo de marcos de puertas y ventanas, nivelación de mortero de cemento para suelo (incluido techo) (incluido raspado), calandrado, enlucido de cilindros, vertido de columnas estructurales , vigas de amarre, componentes prefabricados, chimeneas de techo y conductos de escape, juntas de deformación (incluidos clavos), rampas sin barreras, líneas de goteo, etc.
Cierre (o aleación de aluminio), agua a granel exterior (incluida la nivelación de movimiento de tierras), entrada a la carretera interna de agua a granel exterior (1,5 M), montaje de estantes de decoración interior, limpieza manual de zanjas, excavación y nivelación mecánica de movimiento de tierras de cimientos ( espesor 15 cm, dentro de 20 m), la planta baja y el piso se nivelan, se compactan, se pavimentan con grava y se vierten con concreto.
Contenido de obra de albañilería: contenido de obra especificado en la cuota.
Contenido de los trabajos de pintura de paredes interiores: Paredes de ladrillo, paredes de hormigón y superficies cilíndricas se basan en cuotas.
Contenido de los trabajos de pintura de paredes exteriores: todos los vertidos de cojín, cimentación, vigas de cimentación, vigas, losas, columnas y hormigón esparcido. El proyecto de agua fangosa de este proyecto se construirá de acuerdo con los requisitos de los planos de diseño y construcción y el contenido de construcción del subelemento estipulado por la cuota nacional. Todos los materiales eléctricos temporales excepto las cajas eléctricas de nivel 3 en el sitio.
3. Precio unitario del contrato
1. Precio unitario: RMB por metro cuadrado según el área de construcción diseñada, suma global única, sin aumento ni disminución.
2. Cálculo de las cantidades del proyecto; cálculo del área basado en los planos de construcción del diseño (incluidos aumentos o disminuciones en los cambios de diseño) y especificaciones de cálculo del área de construcción nacional.
IV. Liquidación del volumen del proyecto y métodos de pago
1. Una vez terminada la primera estructura de concreto, la Parte A devolverá todos los fondos del crédito a la Parte B y completará el trabajo de albañilería de acuerdo con lo previsto. la situación real el 50 del monto total se pagará a la Parte B como pago parcial.
2. Una vez terminadas la mampostería, la estructura secundaria y la pintura interna y externa, la Parte A pagará a la Parte B el 70% del precio total del contrato.
3. Gong Jun pagará el precio total del proyecto dentro de un mes después de pasar la inspección de aceptación.
Verbo (abreviatura del verbo) Responsabilidades de ambas partes:
(1) Responsabilidades de la Parte A:
1. Equipo de construcción: La Parte A proporciona equipo de elevación, Equipos de mezcla, electricidad y agua de construcción.
La caja eléctrica dentro de la caja eléctrica del tercer nivel;
2. La Parte A deberá proporcionar a la Parte B el cumplimiento requerido de manera oportuna.
Los materiales requeridos anteriormente. Si el período de construcción se retrasa debido a la maquinaria y el equipo de la grúa torre de la Parte A o a un corte de energía, la Parte A será responsable. Cuando falla el equipo mecánico de la grúa torre o el suministro de energía proporcionado por la Parte A, el departamento del proyecto se encargará de los procedimientos de visa y el período de construcción en función del número real de días.
3. salarios por el monto del proyecto completado a tiempo según lo acordado, sin demora;
4. La Parte A proporcionará a la Parte B un conjunto de planos;
5. aceptación de finalización y liquidación del proyecto;
6. La Parte B proporciona un lugar de almacenamiento para materiales y equipos.
(2) Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B debe pagar 150.000 RMB por adelantado a la Parte A. (El Partido A se lo devolverá al Partido B después de que se cierre el edificio principal)
2. El Partido B promete tener la capacidad de adelantar salarios de 300.000 a 400.000 yuanes.
3. La Parte B es responsable de las pequeñas herramientas utilizadas en la construcción, como máquinas de mortero, mezcladoras, camiones tolva, escobas, lámparas, cables, iluminación, etc., excepto las cajas eléctricas de tres niveles. , montaje interno y consumo de electricidad en horas extras, así como vehículos de transporte en sitio para el traslado interno de materiales;
4. Responsable de los costos de mano de obra y materiales de mantenimiento de toda la maquinaria de construcción, excepto las grúas torre.
5. Organizar mano de obra calificada para ingresar al sitio de acuerdo con los requisitos de la Parte A y cumplir estrictamente con las reglas y regulaciones del proyecto.
6. los planos de construcción y el plan de construcción aprobados por la Parte A, Maquinaria y herramientas cumplen con los requisitos de progreso de la construcción. Y manejar la calidad técnica y la información relevante de acuerdo con la normativa. Una vez finalizado cada proceso, debe cumplir con los requisitos del avance de la construcción. Y manejar la calidad y los datos técnicos relevantes de acuerdo con la normativa. Una vez completado cada proceso, debe ser inspeccionado por la Parte A y cumplir con los requisitos estipulados en el acuerdo antes de que se pueda construir el siguiente proceso. Si los requisitos de diseño no se cumplen sin la aceptación de la Parte A, la Parte B llevará a cabo el siguiente proceso por su cuenta y todos los accidentes de calidad causados por ello correrán a cargo de la Parte B
7. requerido por la Parte A y la calidad del proyecto Después de completar el proceso, limpiar el sitio y realizar una construcción civilizada. La Parte B debe fortalecer la evaluación de la gestión del equipo y seleccionar la de alta calidad. y personal de construcción capacitado para organizar la construcción de este proyecto.
9. La Parte B implementará estrictamente las leyes y regulaciones nacionales sobre construcción y producción seguras y civilizadas y las reglas y regulaciones de producción de seguridad formuladas por el departamento de proyectos.
10. La Parte B no subcontratará este proyecto a otros, y el contratista debe ir personalmente al sitio para su gestión y asegurarse de ir al sitio en persona todos los días.
11. Los operadores de la góndola de construcción y la torre de perforación en el sitio de construcción deberán proporcionar sus certificados de empleo y obedecer las disposiciones del departamento de proyectos. Esta tarifa está incluida en el precio unitario integral. El Partido A no paga ninguna tarifa y está obligado a recaudar materiales para otros equipos.
12. Si lo inspecciona el departamento superior, sea responsable de limpiar y limpiar el sitio de construcción de manera oportuna.
6. Requisitos de calidad del proyecto
1. Requisitos de calidad: calificado (excelente en pruebas reales).
2. La Parte B debe construir cuidadosamente en estricta conformidad con las especificaciones de construcción nacionales vigentes y los requisitos de divulgación técnica del departamento de proyectos, y la calidad del proyecto debe ser calificada (excelente en mediciones reales).
3. La construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con los requisitos de diseño, los planos de construcción y los documentos de cambio.
4. Estándares de aceptación: estándares nacionales de aceptación de calidad de proyectos vigentes. El propietario realizará la aceptación de acuerdo con los procedimientos de aceptación estipulados por el estado.
Siete. Otros acuerdos:
1. La Parte B se compromete a no solicitar mano de obra por horas para todos los proyectos de lodo y agua dentro del alcance de los planos de diseño y construcción.
2. El personal que ingresa al sitio no puede participar en actividades ilegales como pelear o robar. Cualquier infracción dará lugar a una multa de entre 1.000 y 2.000 yuanes cada vez.
3. Si la Parte B viola el período de construcción relevante y la calidad estipulada en este acuerdo durante el proceso de construcción, lo que resulta en multas y atrasos en los salarios de los trabajadores, la Parte A tiene derecho a deducirlo de los salarios. La Parte B implementará el sistema de adquisición de materiales de construcción de acuerdo con las regulaciones razonables del proyecto. La Parte B será responsable del exceso de consumo.
8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: si la Parte B no construye de acuerdo con los planos de diseño y las regulaciones nacionales, o no obedece las instrucciones del departamento de proyectos, el departamento de proyectos de la Parte A tiene derecho a imponer una multa de 50 a 500 yuanes por tiempo.
1. Calidad del proyecto: durante el proceso de construcción, si los proyectos y subproyectos individuales pasan la inspección de aceptación, la Parte B puede realizar rectificaciones, pero el proceso de rectificación no puede afectar el período de construcción. Si cada subelemento aún no cumple con los estándares de calificación después de la aceptación repetida, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y realizar rectificaciones en la calidad del proyecto terminado para cumplir con los requisitos. El precio unitario una vez rescindido el contrato se calcula como 70.
2. Límite de tiempo: si la Parte B no cumple con el límite de tiempo especificado por la Parte A sin ningún motivo, retrasando así el período de construcción, se le impondrá una multa de 5.000 yuanes por día por más de 5 días de retraso. y 5.000 yuanes por día por más de 10 días de retraso.
3. Durante el proceso de construcción, la Parte B implementará las regulaciones de los gobiernos nacional y local, así como las normas de construcción de seguridad relevantes formuladas para este proyecto.
La Parte B asumirá todas las responsabilidades financieras y legales por cualquier accidente de seguridad (excepto la compensación del seguro) causado por la violación de procedimientos operativos completos. Si ocurre un accidente, la Parte B correrá con el costo dentro de los 5.000 yuanes, la Parte B correrá con el costo superior a 5.000 yuanes y el resto correrá a cargo de la Parte A.
4. La Parte B cooperará con la Parte A en el trabajo general de construcción civilizada para limpiar el sitio una vez completada la construcción. Una vez completada la construcción, si la Parte B no coopera con la limpieza, la Parte A enviará personas para limpiar el proyecto y el costo correrá a cargo de la Parte B.
5. cumplir con los requisitos del gobierno local y poseer los documentos pertinentes, como permiso de residencia temporal, certificado de empleo, certificado de nacimiento, etc. La Parte B correrá con todos los costos de solicitud del certificado y asumirá todas las responsabilidades en caso de violación.
6. Después de ingresar al sitio por más de dos meses, si la construcción se detiene por razones de la Parte A, la Parte A subsidiará adecuadamente los gastos de manutención de los trabajadores de la Parte B.
Parte 2: Contrato de demostración del contrato de agua y lodo
Propietario (en adelante, Parte A): Departamento de Proyectos de la Fase I de la Escuela Técnica de Ingeniería Marina de Fujian.
Contratista (en lo sucesivo, Parte B): Liu Haisheng, número de identificación:
Ambas partes se adhieren al principio de "calidad primero, seguridad primero", y son iguales y voluntarias. , justo, justo y honesto, sobre la base del consenso, se han alcanzado los siguientes términos para la primera fase del proyecto de la Nueva Escuela de Tecnología de Ingeniería Marina de la provincia de Fujian para su implementación mutua por parte de ambas partes.
1. Nombre del proyecto: Proyecto Fase I del nuevo campus de la Escuela Técnica de Ingeniería Marina de Fujian.
Ubicación del proyecto: nº 7, Jianshe Road, distrito de Mawei, ciudad de Fuzhou
Tres. Contenido del contrato: Todas las obras civiles de lodo y agua por encima de ±0.00 para este proyecto, incluido el replanteo, mezcla de concreto, vertido, curado, tratamiento de interfaz de concreto, mampostería de paredes internas y externas, enlucido de paredes internas y externas, columnas, vigas, balcones, miradores. ventanas y estructuras secundarias Vertido de concreto, otros enlucidos esporádicos de áreas pequeñas, nivelación de mortero de suelo, techo, escaleras, zanjas abiertas al aire libre, distribución de agua y otras obras civiles requeridas en los planos. También incluye el interior del edificio (limpieza sanitaria y saneamiento de obras de ingeniería civil en un radio de 2 metros alrededor del edificio).
Cuatro. Método de contratación: El proyecto contratado no incluye materiales. La Parte A proporciona las materias primas y la Parte B es responsable de la mano de obra y la maquinaria de construcción.
5. Requisitos de calidad: Debe cumplir con los requisitos de las especificaciones nacionales y este plano de diseño, y cumplir con los requisitos de calidad de la unidad de construcción, supervisión y Parte A.
Construcción del verbo intransitivo Requisitos del período: la Parte B cumplirá con los requisitos de progreso de la construcción de la Parte A, cooperará estrechamente e incondicionalmente y no retrasará el período de construcción por ningún motivo, de lo contrario, todas las pérdidas causadas correrán a cargo de la Parte B. El período de construcción deberá completarse dentro de 90 días. después de tapar la estructura principal. El retraso en el período de construcción dará lugar a una multa de 2.000 yuanes.
Siete. Responsabilidades de ambas partes:
1. Responsabilidades de la Parte A:
1. La Parte A deberá proporcionar a la Parte B las proporciones de la mezcla y los planos de diseño de las materias primas, el concreto y el mortero en el momento oportuno. manera.
3. El Partido A proporciona al Partido B un sitio de construcción y es responsable de la coordinación con otros equipos. 3. La Parte A proporcionará una caja de distribución secundaria cada tres pisos, y la Parte B será responsable de las cajas finales restantes y los cables.
2. Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B debe llevar a cabo la construcción en estricta conformidad con los planos de construcción y las especificaciones técnicas pertinentes, y debe obedecer la inspección de calidad del proyecto por parte de la Parte B. construcción del proyecto, unidad de supervisión y Parte A Y supervisión... Especialmente en la temporada de altas temperaturas, la construcción de concreto debe realizarse de acuerdo con las especificaciones, y se debe fortalecer la vibración y el curado. El concreto molido debe cubrirse con una película plástica después del enlucido de madera. . Para los problemas de calidad causados por la Parte B, la Parte B asumirá las responsabilidades económicas y legales resultantes.
3. La Parte B debe disponer de mano de obra suficiente para la construcción de acuerdo con los requisitos de progreso de la construcción de las cuatro partes. Si el proyecto se detiene o avanza lentamente debido a fondos insuficientes o poder de construcción, o la calidad no cumple con los requisitos anteriores, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente este contrato y la Parte B no tendrá ninguna duda. Todas las inversiones iniciales realizadas por la Parte B en este contrato no se liquidarán y se devolverán como indemnización por daños y perjuicios. El equipo de construcción de la Parte B deberá retirarse del sitio de construcción dentro de los tres días.
3. La Parte B deberá cumplir estrictamente con la "Ley de Producción de Seguridad" nacional y las leyes y reglamentos pertinentes y los requisitos obligatorios de los estándares nacionales de la industria de producción de seguridad.
Haga un buen trabajo en una producción segura y adopte la gestión en el sitio por parte de la unidad de construcción, la supervisión y el personal de gestión de seguridad y construcción de la Parte A. Si ocurre un accidente de seguridad, todas las responsabilidades recaerán en la Parte B, no en la Parte A. Cualquier multa incurrida por el personal de construcción de la Parte B debido a operaciones ilegales o violación de las regulaciones de la fábrica se deducirá directamente del pago del proyecto de la Parte B, y la Parte B tiene ninguna objeción.
4. La Parte A sólo proporciona andamios externos y ascensores para personal y mercancías. El resto de maquinaria y equipos de gran tamaño, como mezcladoras, vibradores, planchas, personal, máquinas de mortero, marcos interiores, etc., así como los materiales auxiliares (como tiras de yeso) y los suministros de protección de seguridad, correrán a cargo de la Parte B.
5. La Parte B deberá prefabricar y empotrar pequeños componentes (como dinteles, vigas, bloques prefabricados, etc.). ) Siga estrictamente los requisitos de diseño de los dibujos.
[6] Al diseñar el piso del sótano y los cimientos, la Parte B es responsable de enviar dos técnicos para cooperar con el grupo de construcción en el trazado de las líneas. La Parte B es responsable de diseñar los detalles tales como. Trazado de líneas y albañilería. La construcción sólo puede comenzar después del trazado de líneas.
⒎Abogar por la construcción civilizada, limpiar después del trabajo, cumplir con el sistema de gestión de construcción civilizada en el sitio del Partido A y mantener buenas relaciones con la construcción, las unidades de supervisión, el Partido A y otros equipos. Cada trabajador debe respetar la disciplina y abstenerse de pelear, provocar peleas y causar problemas. Si hay alguna infracción, la Parte B asumirá la responsabilidad.
Ocho. Precio unitario del contrato y método de pago:
1. Método de cálculo: La liquidación se realizará de acuerdo con el método de cálculo del área de construcción y los planos de construcción prescritos por el estado. ⒉ ?Precio unitario del contrato: 120 yuanes por metro cuadrado para proyectos de ingeniería civil con un área de construcción de 0,00 o más (incluidas líneas decorativas, marcos de techo, capas protectoras de techo, etc.).
3. Método de pago:
(1) La Parte A paga la tarifa del proyecto en función de la cantidad calificada de trabajo completado cada mes: 20 yuanes/m2 para la estructura principal, 32 yuanes/m2 para la mampostería, 30 yuanes/m2 m2 para enlucido de paredes interiores y 38 yuanes/m2 para enlucido de paredes exteriores. (Los elementos anteriores se calculan en función del área del edificio y cada pago debe ir acompañado de una lista de salarios firmada por los trabajadores).
(2) El 80% del volumen mensual del proyecto se pagará de acuerdo con el plan de progreso mensual, el 97% del monto total del proyecto se pagará una vez completado el proyecto y el 3% restante se el depósito de calidad del proyecto, que se pagará dentro del año siguiente a la finalización y aceptación del proyecto.
Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Representante del Partido A:
Fecha:
Fecha: Representante del Partido B:
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