¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Luoyang?

1. Según las normas pertinentes, si el terreno se utiliza para residencia, se puede alquilar primero y luego vender, pero el período de arrendamiento no será inferior a 5 años. El plazo del arrendamiento se computa a partir de la fecha de registro inmobiliario de las viviendas públicas de alquiler. Una vez transcurrido el período mínimo de arrendamiento especificado, la propiedad se puede seguir alquilando o vendiendo al precio aprobado. Si se vende vivienda pública de alquiler, se notificará al arrendatario un año antes del vencimiento del plazo del arrendamiento, y el arrendatario tendrá derecho de tanteo. 2. La finalidad de la vivienda pública de alquiler es proporcionar vivienda asequible a personas con dificultades habitacionales. Cabe destacar que la vivienda pública de alquiler es propiedad del gobierno o de las instituciones públicas, no de particulares. Los precios de la vivienda pública son generalmente más baratos que los precios del mercado. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. 3. La calidad de la gestión de la propiedad de las viviendas públicas de alquiler construidas en comunidades de viviendas comerciales debe ser la misma que la de otras viviendas en la comunidad, y el departamento del gobierno local proporcionará los subsidios adecuados para cubrir el déficit. Para comprar viviendas públicas de alquiler, primero debe cumplir las siguientes condiciones: satisfacer las necesidades de alquiler de familias de ingresos medios bajos, trabajadores recién contratados y trabajadores migrantes. Cabe destacar que la vivienda pública de alquiler es propiedad del gobierno o de las instituciones públicas, no de particulares. Los precios de la vivienda pública son generalmente más baratos que los precios del mercado.

Artículo 20 de las Medidas de Gestión de Viviendas de Alquiler Público El monto del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de viviendas de alquiler públicas se determinará de acuerdo con los estándares de alquiler de viviendas de alquiler públicas aprobados por los gobiernos populares a nivel municipal y de condado.