¿Cuál es la tasa del impuesto sobre escrituras en Quanzhou y cuándo se paga el impuesto sobre escrituras en Quanzhou?
¿Cuál es la tasa del impuesto sobre escrituras en Quanzhou?
3%
El 29 de julio de 2021, se celebró la 28.ª reunión del Comité Permanente de la 13.ª Asamblea Popular Provincial. aprobó la “Tasa Impositiva Aplicable del Impuesto sobre Escrituras Provinciales y Medidas Específicas para Reducciones y Reducciones Fiscales” estipula que la tasa del impuesto sobre escrituras provincial es del 3%, la cual se implementará a partir del 1 de septiembre de 2021.
El impuesto sobre escrituras es un impuesto que se aplica a unidades e individuos que transfieren la propiedad de terrenos y viviendas. La tasa actual del impuesto sobre escrituras en la provincia de Fujian es del 3%. A juzgar por la implementación real durante las últimas dos décadas, el sistema tributario ha estado funcionando en general sin problemas, lo que ha promovido efectivamente el desarrollo sostenido y saludable del mercado inmobiliario en nuestra provincia. Esta legislación sobre impuestos sobre escrituras sigue el marco del sistema tributario actual y el nivel general de carga tributaria permanece sin cambios y cambia la tasa impositiva actual.
Al mismo tiempo, el "Plan" aclara los métodos de reducción y exención de impuestos para los casos en los que los gobiernos populares expropian y requisan tierras y casas a nivel de condado o superior, o cuando las casas se pierden debido a la fuerza. Causa mayor:
En primer lugar, debido a que si el gobierno popular requisa terrenos y casas a nivel de condado o superior y se vuelve a adquirir la propiedad de los terrenos y casas, si se elige una compensación monetaria y el terreno o se recompran casas, el impuesto sobre la escritura estará exento si el precio de la transacción no excede la compensación monetaria, y el impuesto sobre la escritura estará exento si el precio de la transacción excede la compensación monetaria, el impuesto sobre la escritura se aplicará sobre el monto excedente; Si elige el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda o el intercambio de derechos de uso de la tierra, aquellos que no paguen la diferencia de precio quedarán exentos del impuesto sobre la escritura, y aquellos que paguen la diferencia de precio se les aplicará el impuesto sobre la escritura sobre la diferencia.
La segunda es la situación en la que la casa se pierde por fuerza mayor y se recupera la propiedad de la casa si el área no excede el área original, el impuesto de escritura estará exento si el área excede. el área original, el impuesto de escritura se aplicará sobre la parte excedente.
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