Las cuatro políticas contra el hambre en el Código Civil

1. Los "cuatro baldíos" pueden ser contratados por familias, o mediante licitación, subasta o consulta pública a miembros de la organización económica colectiva; , o a la organización económica colectiva.

2. Apoyar a los agricultores para que desarrollen granjas, y las tierras de construcción restantes en granjas ociosas se pueden utilizar para la agricultura de ocio. Fomentar el uso de terrenos de construcción colectiva en las aldeas para desarrollar la agricultura de ocio y apoyar a las áreas rurales calificadas para que lleven a cabo proyectos piloto que vinculen el aumento y la disminución de terrenos de construcción urbanos y rurales para desarrollar la agricultura de ocio.

Según las disposiciones legales, los "cuatro terrenos baldíos" propiedad de los colectivos de agricultores de mi país y los "cuatro terrenos baldíos" propiedad de las organizaciones económicas colectivas de agricultores se refieren específicamente a tierras no utilizadas como montañas yermas, zanjas yermas, colinas áridas y bajíos áridos. Pertenece a tierras que no han sido utilizadas de manera plena, razonable y efectiva en el entorno económico actual. Período de uso: El período de contratación, arrendamiento o subasta del derecho de uso de los "tres residuos" no podrá exceder los 50 años.

Las formas específicas de obtener los derechos de gestión contratados de tierras como las "Cuatro Tierras Baldías" son las siguientes:

Los métodos específicos para obtener los derechos de gestión contratados de las tierras, como Los "Cuatro Páramos" incluyen principalmente licitaciones, subastas y negociaciones públicas.

1. Licitar significa que el licitador emite información de licitación y enumera las condiciones de licitación mediante la emisión de anuncios de licitación o invitaciones a miembros internos de organizaciones económicas colectivas o productores agrícolas externos que estén interesados ​​en licitar y contratar contratistas agrícolas interesados. , como licitadores, deberán presentar sus condiciones al licitador por escrito y participar en el concurso de licitación. Después de revisar y comparar las condiciones de todos los postores, el licitador selecciona al postor ganador y firma un contrato de terreno con él. Los "cuatro desperdicios" de la licitación y la contratación tienen ventajas obvias;

2. La subasta se refiere a un método de compra y venta que transfiere los derechos de un objeto o propiedad específica al mejor postor en forma de licitación pública. . La subasta es una actividad de licitación pública caracterizada por la apertura y la competencia. Consiste en que los postores presenten varios precios de oferta y, mediante competencia abierta, el subastador acepta las ofertas lanzando el martillo u otros métodos públicos. Una vez decidido, se establece el contrato. La subasta es la principal forma de contratación de recursos en los "Cuatro Páramos". A través de la subasta de los "cuatro baldíos", se logró la asignación óptima de los recursos de la tierra y se promovió el desarrollo sostenible de la producción agrícola y la economía rural.

3. El método de negociación individual es diferente al de la negociación general. Las negociaciones abiertas requieren que los contratos de los "cuatro terrenos baldíos" se lleven a cabo abiertamente. Se debe revelar con quién negociar, el contenido de la negociación y los resultados de la negociación, como el período del contrato, el monto de la tarifa del contrato y el método de pago. Para aceptar la supervisión de los miembros de organizaciones económicas colectivas, evitar las "operaciones de caja negra" y garantizar la apertura, la equidad y la imparcialidad en la contratación.

En resumen, el derecho de uso del terreno baldío pertenece al contratista. El contratista tendrá los derechos y obligaciones estipulados en el contrato. Es necesario presentar una solicitud al departamento de gestión territorial y obtener la aprobación del departamento de gestión territorial.

Base jurídica:

Artículo 48 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China"

Colinas áridas, zanjas y colinas que no son aptas para contratación familiar Las disposiciones de este capítulo se aplicarán a terrenos rurales tales como playas desiertas y otros terrenos rurales contratados mediante licitación, subasta, consulta pública, etc.

Artículo 49

Si se contratan terrenos rústicos por otras formas, se firmará un contrato y el contratista obtendrá los derechos de manejo del terreno. Derechos y obligaciones de las partes, duración del contrato, etc. , determinado por ambas partes mediante negociación. Si el contrato se otorga mediante licitación o subasta, el costo de la contratación se determinará mediante licitación o licitación pública; si el contrato se contrata mediante negociación pública, el costo de la contratación será acordado por ambas partes;

Artículo 50

Los cerros yermos, las acequias, los cerros yermos y los bajíos yermos podrán contratarse directamente mediante licitación, subasta, consulta pública, etc., o se podrán convertidos en acciones a los miembros de la organización económica colectiva, se les puede implementar la gestión de contratos o la gestión cooperativa por acciones. Quienes contraten colinas, zanjas, colinas o playas áridas deben cumplir con las leyes y reglamentos administrativos pertinentes, prevenir la erosión del agua y del suelo y proteger el medio ambiente ecológico.