¿Se puede utilizar la tierra del huerto para instalaciones ganaderas?
De hecho, hay algo más que explotaciones ganaderas. Los procedimientos específicos se determinan según cada región y pueden ser muy diferentes. Aquí reitero un punto muy importante. Antes de establecer un rancho ganadero, asegúrese de consultar con la Oficina de Administración de Tierras local o con el gobierno local para hablar con ellos. Pregunte a los líderes del departamento local si se les permitiría construir un rancho ganadero allí. Actuar sin permiso o construir cosas por la fuerza. Una vez que se construye el rancho ganadero, sabes que estás en un gran problema. En aquel entonces, no sólo tenías que derribar tu rancho ganadero, sino que también te multaban si no lo hacías. Al construir una granja ganadera en el extranjero, debe solicitar un certificado de uso de la tierra, de lo contrario, la granja ganadera en la que gastó mucho dinero y trabajo puede ser demolida en cualquier momento y su plan de cría de ganado se arruinará. Por supuesto, si construyes un rancho ganadero en tu propio terreno, no tienes que pasar por este proceso legal.
Si tiene una gran explotación ganadera o desea desarrollarla a largo plazo, lo mejor es solicitar una licencia comercial de granja ganadera. Por supuesto, para sus productos ganaderos, algunos hogares de pastoreo en áreas rurales son relativamente pequeños y no necesitan una licencia comercial, porque el ganado criado por dichos hogares de pastoreo solo se vende a intermediarios, y los intermediarios lo operan y venden. . Todo lo que necesitas hacer es diseñar un canal de ventas. Las enfermedades animales frecuentemente surgen debido a cambios ambientales. Para garantizar la seguridad de los productos animales, el estado ha fortalecido la gestión de la cuarentena animal. Por lo tanto, las grandes explotaciones ganaderas deben solicitar certificados de cuarentena animal. Por supuesto, estas tres certificaciones legales varían según las políticas regionales, el tamaño y naturaleza de las explotaciones ganaderas, etc. Por lo tanto, es mejor que los ganaderos consulten con sus colegas locales sobre los procedimientos legales para construir una granja de cría y luego conozcan las regulaciones detalladas de la Oficina de Ganadería local antes de construir una granja de cría.
Si se utiliza tierra colectiva, el propietario u operador de la instalación de tierra agrícola deberá presentar una intención de usar la tierra a la organización económica colectiva de la aldea, y las dos partes firmarán un acuerdo de uso de la tierra después de la negociación; si se utilizan tierras agrícolas de propiedad estatal, el propietario u operador de la instalación de tierras agrícolas deberá proponer la intención de uso de la tierra al propietario de tierras agrícolas de propiedad estatal. Después de que ambas partes negocien y lleguen a un acuerdo, se firmará un acuerdo de uso de la tierra. Antes de firmar un acuerdo de uso de la tierra, la organización económica colectiva de la aldea o el titular del derecho a utilizar tierras agrícolas de propiedad estatal deberá publicar información como el plan de construcción agrícola de las instalaciones y las condiciones de uso de la tierra, y solicitar opiniones de los miembros de la organización económica colectiva. , titulares de derechos de gestión de contratos de tierras o partes relevantes. La tierra utilizada para la agricultura de instalaciones debe registrarse y gestionarse. Dentro de los 15 días hábiles posteriores a la firma del acuerdo de uso de la tierra, el propietario del terreno agrícola de la instalación o el propietario del negocio debe presentar el acuerdo de uso de la tierra, el plan de construcción de la instalación agrícola y otros materiales relevantes al gobierno popular del municipio (oficina de subdistrito) para su presentación. Después de recibir la presentación, el gobierno popular del municipio (oficina de subdistrito) ingresará la información relevante en el Sistema de Monitoreo y Supervisión de Protección de Tierras Agrícolas de la provincia de Zhejiang e informará el estado de presentación de la solicitud de protección de tierras agrícolas a las autoridades agrícolas y rurales a nivel de condado. dentro de los 15 días hábiles.
Base jurídica: el artículo 4 de la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China" establece que el Estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara los usos de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y terreno no utilizado. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.
Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales, tierras de utilización de agua para tierras agrícolas, superficies de agua para acuicultura, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.
Las unidades y las personas que utilizan la tierra deben utilizar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.